Cuộc đua nguồn cung nhà ở tại TP.HCM
Những tháng đầu năm 2024, nhiều doanh nghiệp BĐS công bố chuẩn bị khởi động, mở bán nhiều dự án. Cuộc đua nguồn cung tại TP.HCM hiện đang được đánh giá rất cạnh tranh.
Thị trường có nhiều tín hiệu ấm trở lại, các doanh nghiệp bất động sản phía Nam liên tục công bố dự án mới cũng như triển khai giai đoạn tiếp theo của dự án hiện hữu.
Tại khu nam TP.HCM, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng sẽ ra mắt dự án căn hộ duy nhất của Phú Mỹ Hưng trong năm 2024 mang tên Phu My Hung The Aurora. Dự án này chỉ gồm 95 căn hộ và đây là dự án hiếm hoi được cấp giấy phép xây dựng thời điểm này. Trước đó, Gamuda Land đã khởi công 6 tòa tháp cao 37 - 39 tầng tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, cung cấp gần 2.000 căn hộ, dự kiến sẽ ra mắt trong quý II/2024.
Bà Khanh Nguyễn, Giám đốc khối Phát triển kinh doanh Gamuda Land, cho biết: "Dự án Eaton Park tại quận 2 mà Gamuda Land đã thực hiện thương vụ M&A trong năm 2023 là một dự án nằm ở khu đông và mang những ý tưởng về mảng xanh, sẽ tham gia vào thị trường dự kiến vào quý II/2024. Chúng tôi nghĩ người mua sẽ phấn khích hơn nữa với những yếu tố mang tính độc đáo"..
Ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group, cho hay trước đây các doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng lợi nhuận khá cao, khoảng 30 - 40%, song hiện các doanh nghiệp chủ động thích ứng để phù hợp với thị trường, đưa ra mức giá gần hơn với người mua nhà. Dự án Phú Đông SkyOne của chủ đầu tư Phú Đông Group dự kiến cung cấp ra thị trường 780 căn hộ có diện tích từ 42 - 72 m2, mức giá bán dự kiến mỗi căn hộ chỉ từ 1,4 - 2,2 tỷ đồng/căn.
Ông Phúc cho biết: "Đây là một trong những thay đổi của thị trường và các chủ đầu tư cũng đã hướng tới sản phẩm của họ càng ngày đẹp hơn, chất lượng hơn, phù hợp với túi tiền nhiều hơn. Sắp tới, một lượng cung sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu thị trường được đưa ra thị trường, khách hàng có nhiều lựa chọn sản phẩm đa dạng hơn. Tuy nhiên, về giá thì rất khó để giảm".
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam VARS cho biết, dự kiến 6 tháng đầu năm 2024, sẽ có khoảng 15.000 căn hộ mở bán mới tại TP.HCM và Bình Dương, chưa kể sản phẩm tồn kho. Một số chuyên gia đánh giá nguồn cung nhà đất trong năm 2024 có thể được cải thiện nhờ khung pháp lý được tháo gỡ, đồng thời mặt bằng lãi suất giảm cũng là yếu tố để dòng tiền chảy từ kênh tiền gửi ngân hàng vào thị trường bất động sản.
Sau những nỗ lực gỡ vướng từ Chính phủ đến chính quyền địa phương, niềm tin trên thị trường bất động sản đã dần quay trở lại, doanh nghiệp tự tin hơn khi đưa ra kế hoạch phát triển trong năm 2024, mở ra tín hiệu nguồn cầu trong thời gian sắp tới.
Trong 2 ngày cuối tuần 1 và 2/6, tại Bảo tàng Dân tộc học đã diễn ra chương trình “Vui khám phá di sản các nước” với nhiều hoạt động hấp dẫn.
Công an phường Tứ Liên vừa phát hiện Nguyễn Tiến Long có hành vi rao bán ma tuý loại cần sa tại các hội nhóm kín trên mạng xã hội.
Subaru thông báo ngừng hoạt động sản xuất ở Malaysia chỉ sau vài ngày sau khi quyết định dừng lắp ráp ở Thái Lan, chấm dứt việc sản xuất ô tô tại khu vực Đông Nam Á.
Thời gian gần đây, nhiều vụ tạt sơn lên xe ô tô liên tiếp diễn ra trên địa bàn thành phố Hà Nội. Mới nhất là vụ 8 chiếc xe bị tạt sơn ở Khu đô thị Sudico Mỹ Đình, Nam Từ Liêm.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Ba Đình đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Đỗ Mạnh Hà (sinh năm 1989, HKTT: Đông Kết, Khoái Châu, Hưng Yên) để điều tra về tội "Mua bán trái phép chất ma tuý".
Tại Ấn Độ, trong những ngày qua, nhiệt độ đã tăng vọt lên gần 53 độ C, đặc biệt là ở một số khu vực của Delhi và Rajasthan
0