Ba chính sách giúp người dân dễ dàng mua NƠXH

Sẽ có ba chính sách giúp người dân dễ dàng mua nhà ở xã hội hơn từ ngày 1/8/2024 theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

1. Bỏ điều kiện cư trú khi mua nhà ở xã hội 

Cụ thể, Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đã không còn yêu cầu về điều kiện cư trú, chỉ yêu cầu một số điều kiện về nhà ở và thu nhập như:

- Điều kiện về nhà ở: phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội đó.

- Điều kiện về thu nhập: phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ đối với từng đối tượng cụ thể hoặc thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo.

2. Mở rộng đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội 

Luật Nhà ở 2023 đã bổ sung thêm các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Điều 76 là:

- Thân nhân liệt sĩ;

- Công chức, viên chức quốc phòng;

- Người làm công tác cơ yếu;

- Học sinh, sinh viên trường chuyên biệt;

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp;

3. Nhiều ưu đãi cho chủ đầu tư 

Luật Nhà ở 2023 quy định về chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê tại Điều 85 như sau:

- Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án;

- Chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất;

- Được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế;

- Một số trường hợp được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Báo cáo thị trường từ CBRE cho thấy phân khúc văn phòng cho thuê hạng B tại Hà Nội hiện nay đang thu hút lượng khách hàng vượt trội.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng khoảng 50%, cao hơn nhiều so với năm 2023.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đã quy định rõ những trường hợp được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ). Vậy, đó là những trường hợp nào?

Để mua được căn hộ chung cư tại Hà Nội giá trung bình khoảng 60 đến 70 triệu đồng/m2, các hộ gia đình cần có thu nhập tối thiểu từ 45 triệu đồng mỗi tháng. Đây là mức thu nhập mà đại đa số người dân khó với tới.

Dự thảo Nghị quyết Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án được ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo Luật đất đai 2024 đang được UBND thành phố Hà Nội lấy ý kiến cộng đồng.

Thủ tướng yêu cầu có giải pháp xử lý dứt điểm để triển khai ngay các dự án, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, không để lãng phí tài sản, tiền của nhà nước, doanh nghiệp, người dân, xã hội.