214 chủ căn hộ chung cư bị ngân hàng siết nợ
Chung cư Phú Thạnh có chủ đầu tư là Công ty 585, do ông Thân Đình Cường làm Tổng Giám đốc. Mới đây, khi nhận được thông báo siết nợ từ Ngân hàng Việt Á, người dân mới biết căn hộ của mình đã bị chủ đầu tư dùng làm tài sản vay thế chấp.
Hiện, ngân hàng này đồng ý xem xét, thương lượng với đề xuất trả nợ trong 3 năm của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, Công ty 585 có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Bộ luật Hình sự. Trong đó, khả năng cả khách hàng mua căn hộ và ngân hàng nhận thế chấp đều được xem là bị hại.
Theo chuyên gia, tình trạng “lệch pha” tại thị trường chung cư Hà Nội khó có thể sớm cải thiện khi loạt dự án cao cấp, hạng sang tiếp tục đổ bộ thị trường.
Giá nhà đất, chung cư tăng chóng mặt khiến nhiều người chuyển hướng tìm mua nhà tập thể cũ. Song nhiều căn tập thể đã xuống cấp vẫn được rao bán với giá cao ngất ngưởng, không thua gì các chung cư mới.
Theo số liệu thống kê của Ngân hàng Thế giới, hiện chỉ có 8% dân số giàu lên từ bất động sản, 12% đủ tiền mua bất động sản không thuộc loại phù hợp túi tiền, 60% số người có đủ tiền để mua nhà ở xã hội với giá 11 triệu đồng/m2; 20% còn lại không có khả năng mua nhà.
Một trong những giải pháp quan trọng để góp phần ổn định thị trường bất động sản là đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, Nhà nước đã ban hành chính sách ưu đãi, nhưng lại chưa thực sự khuyến khích, thu hút nhà đầu tư tham gia.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tính từ đầu năm đến ngày 24/10, có 12.341 căn nhà từ 14 dự án đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.
Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục bị thổi cao, kéo nhà ở xã hội cũng tăng phi lý khi giá dao động từ 40 - 45 triệu đồng/m², thậm chí một số căn trên 50 triệu đồng/m².
0