214 căn hộ chung cư Phú Thạnh bỗng nhiên bị siết nợ
Ngày 6/6, chủ của 214 căn hộ chung cư Phú Thạnh, quận Tân Phú, TPHCM nhận được thông báo của Ngân hàng Việt Á về việc tiến hành khởi kiện và yêu cầu chủ động bàn giao căn hộ.
Sau khi nhận được thông báo của Ngân hàng Việt Á, người dân ở chung cư Phú Thạnh ngỡ ngàng. Họ đã thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ, không thế chấp, nhưng lại bị liên quan đến khoản nợ của chủ đầu tư dự án là công ty 585.
214 chủ căn hộ chung cư Thú Thạnh bỗng nhiên bị siết nợ.
Ông Nguyễn Văn Hồng, ở Chung cư Phú Thạnh, cho biết: ''Người dân rất là bức xúc vì vay không vay, mượn không mượn mà tại sao ngân hàng lại đến''.
Ông Trần Ngọc Bảo nói: ''Điều này chúng tôi không hề hay biết gì. Khi mở bán và khi mở mua thì chúng tôi hoàn toàn không hề biết là chủ đầu tư đã cầm cố cho ngân hàng''.
Bà Trương Thị Mỹ Nhân chia sẻ: ''Tự dưng cái nhà mình đang ở đang yên đang lành thì có thông báo siết nợ. Mình rất lo lắng, chạy đôn chạy đáo kiếm người nay người kia để hỏi''.
Không mua trực tiếp từ chủ đầu tư, ông Tào Đình Phương nhận chuyển nhượng căn hộ từ chủ trước. Đóng đủ 95% giá trị căn hộ, hợp đồng chuyển nhượng được công chứng và có mộc đỏ của Công ty 585 nhưng nhà ông vẫn nằm trong số căn hộ bị ngân hàng yêu cầu chủ động bàn giao nhà.
Ông Tào Đình Phương kể: ''Giờ con cái đang học như vậy mà giờ mất nhà thì tụi tui ở đâu, chả lẽ xuống gầm cầu ở chỗ nào. Nhiều khi đang đêm ngủ mà rớt nước mắt''.
Ngày 6/6, Ngân hàng Việt Á Chi nhánh TPHCM gửi thông báo về việc tiến hành khởi kiện và yêu cầu chủ động bàn giao căn hộ đối với Công ty 585. Theo Hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp, CTCP xây dựng công trình 585 đã dùng tài sản thế chấp là 214 căn hộ thuộc dự án khu chung cư cao tầng Phú Thạnh, tại 53 Nguyễn Sơn, quận Tân Phú, TP HCM.
Hiện khoản nợ vay đã bị quá hạn, vi phạm các điều khoản của hợp đồng tín dụng và thế chấp. Ngân hàng Việt Á chi nhánh TPHCM đã thông báo khởi kiện Công ty 585 và thông báo đến các cá nhân đang sử dụng tài sản thế chấp có nghĩa vụ phối hợp và bàn giao tài sản cho Ngân hàng.
Luật sư Trương Thị Hòa - Đoàn Luật sư TPHCM cho rằng ngân hàng không có quyền siết nợ, mọi quyết định phải căn cứ sau khi tòa xử.
Luật sư Trương Thị Hòa: "Hiện nay, có một số ngân hàng đi xử lý nợ bằng cách trực tiếp không thông qua tòa án. Tuy nhiên, trong trường hợp này, cư dân có quyền khởi kiện để bảo đảm quyền lợi của mình căn cứ vào hợp đồng".
Một cuộc gặp ba bên giữa ngân hàng, chủ đầu tư và các chủ căn hộ của chung cư Phú Thạnh đã được UBND phường Phú Thạnh, quận Tân Phú tổ chức. Phương án xử lý cuối cùng vẫn chưa được thống nhất và người dân sẽ vẫn còn phải sống thấp thỏm ngay trong căn hộ hợp pháp của mình.
TIN LIÊN QUAN
Ý KIẾN
Từ năm 2025, các ứng dụng Mobile đều không được phép có chức năng ghi nhớ mã khóa bí mật (mật khẩu) truy cập, quy định mới này khiến cho nhiều người dùng lo lắng.
Hôm nay (2/1/2025), là ngày giao dịch đầu tiên trên thị trường chứng khoán. Luật Chứng khoán năm 2019 sửa đổi mới được Quốc hội thông qua vào tháng 11 vừa qua, đã chính thức có hiệu lực.
Thị trường trong nước, giá vàng nhẫn tròn trơn gần ngang bằng vàng miếng SJC, ở khoảng giá bán ra hơn 84 triệu đồng/lượng.
Lễ khai trương Chi nhánh Đông Anh Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa diễn ra trước thềm năm mới, ngày 31 tháng 12 năm 2024 tại Thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Nhìn lại năm 2024, thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua một năm đầy thách thức, nhưng trong đó cũng có nhiều tín hiệu tích cực, mở ra cơ hội cho năm mới 2025.
Thị trường chứng khoán Việt Nam đóng cửa phiên giao dịch cuối cùng của năm 2024 với diễn biến khá ảm đạm.
Giá vàng phiên cuối năm trên thị trường quốc tế giảm mạnh, có thời điểm mất mốc 2.600 USD/ounce. Trong nước, vàng miếng SJC và nhẫn trơn cũng giảm 300.000 đồng/lượng cả hai chiều.
Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản gửi các tổ chức tín dụng thông báo công khai, minh bạch về nguyên tắc giao tăng trưởng tín dụng năm 2025.
Cổ phiếu CTCP Ô tô TMT (Mã: TMT) tăng 31% chỉ sau 4 phiên từ 25/12 đến 30/12, đạt 9.200 đồng/cp.
Trong phiên giao dịch đầu tuần hôm nay, 30/12, các thương hiệu vàng trong nước đồng loạt điều chỉnh giảm giá vàng nhẫn tròn trơn và vàng miếng SJC.
Phiên giao dịch ngày 30/12 khép lại với diễn biến trái chiều giữa các chỉ số trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Vn-Index mở đầu phiên chiều tiếp tục trạng thái giằng co với biên độ hẹp dưới mốc tham chiếu và đóng cửa trong sắc đỏ không mấy tích cực.
Theo báo cáo từ Chứng khoán Vietcombank (VCBS), tỷ giá USD/VND dự kiến biến động khoảng 3% trong năm 2025, với sức mạnh đồng USD tiếp tục chi phối.
Vào những ngày cuối năm, lãi suất tiền đồng trên thị trường liên ngân hàng tăng nhanh trở lại. Lãi suất huy động tiết kiệm của các ngân hàng hiện cũng ở mức cao.
Trong năm 2024, Cục Quản lý thị trường TP. Hồ Chí Minh đã kiểm tra, xử lý 326 vụ việc vi phạm về kinh doanh vàng, trang sức. Tổng trị giá tang vật vi phạm là hơn 18 tỉ đồng, xử phạt tiền hơn 17 tỉ đồng.
Giá vàng trong nước ngày 29/12 dù tăng lên nhưng nhà đầu tư vẫn thua lỗ sau một tuần mua vào vì chênh lệch mua - bán quá cao.
Ngày 29/12, giá vàng thế giới giảm 13 USD, chốt tuần ở mức 2.620 USD/ounce; giá vàng trong nước tiếp tục biến động nhẹ.
Từ đầu năm 2025, chủ tài khoản ngân hàng chưa xác thực sinh trắc học sẽ không thể thực hiện giao dịch điện tử như rút tiền, chuyển khoản và thanh toán thẻ online. Như vậy, chỉ còn 4 ngày nữa là đến thời hạn quy định, các ngân hàng đang tăng tốc hỗ trợ người dùng xác thực sinh trắc học trên đa kênh, tránh để giao dịch trên kênh số bị gián đoạn.
Theo Thông tư 50 của Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 1/1/2025, các ngân hàng sẽ không được gửi tin nhắn SMS, thư điện tử cho khách hàng có nội dung chứa đường dẫn liên kết (hyperlink) truy cập các trang tin điện tử.
Giá vàng thế giới đã giảm 0,1% trong một tuần lễ giao dịch rút ngắn vì nghỉ Lễ Giáng sinh. Theo đó, giá vàng hạ xuống khi đà tăng của lợi suất trái phiếu Mỹ làm giảm sức hấp dẫn của kim loại quý này.
Trong phiên giao dịch ngày 28/12, giá vàng miếng SJC giữ nguyên so với ngày 27/12. Tuy nhiên giá vàng nhẫn được các doanh nghiệp điều chỉnh tăng nhẹ, từ 200.000 - 300.000 đồng/lượng tùy thương hiệu.
Ngày 28/12, giá vàng trong nước tiếp đà tăng nhẹ, với giá vàng miếng các thương hiệu được điều chỉnh tăng 200.000 đồng ở cả chiều mua và bán.
Thị trường chứng khoán hôm nay (27/11) diễn biến khá tích cực khi VN-Index bảo toàn được mốc 1.275 điểm. Độ rộng toàn thị trường nghiêng về sắc đỏ với bên bán có 432 mã giảm và bên mua có 331 mã tăng.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 27/12, cổ phiếu YEG của Tập đoàn Yeah1 giảm sàn 7%, về 20.100 đồng/cp, đánh dấu phiên giảm sàn thứ hai liên tiếp, dù đã tăng gần 70% từ đầu năm.
Ngày 27/11, giá vàng trong nước đồng loạt tăng theo diễn biến chung của giá vàng thế giới.
Năm 2024, thị trường vàng trong nước và quốc tế đã trải qua nhiều biến động đáng chú ý. Lần đầu tiên giá vàng thế giới tiến sát mốc lịch sử 2.800 USD/ounce, đồng thời giá vàng trong nước đạt mốc 92 triệu đồng/lượng.
Căng thẳng Nga - Ukraine leo thang khiến giá vàng tăng hơn 20 USD một ounce, lên 2.633 USD, ngay khi mở cửa trở lại sau nghỉ lễ.
Giá vàng đang có xu hướng giảm, kéo theo nhu cầu mua vàng của người dân tăng mạnh, khiến nhiều cửa hàng vàng rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung, không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
Ngày 27/12, giá vàng thế giới tăng nhờ được thúc đẩy bởi nhu cầu trú ẩn an toàn. Giá vàng trong nước tăng nhẹ, với giá vàng miếng và vàng nhẫn các thương hiệu đều được điều chỉnh tăng 200.000 đồng ở cả chiều mua và bán.
Thị trường chứng khoán ngày 26/12 khép lại phiên giao dịch mà không có nhiều biến động lớn kèm thanh khoản giảm sút so với các phiên gần đây. VN-Index và UPCoM-Index đều giảm nhẹ, riêng HNX-Index tăng nhẹ 0.09 điểm.
Giá vàng thế giới hôm nay giao ngay ở mức 2.619 USD/ounce, tăng 10 USD so với mức giá thấp nhất trong phiên giao dịch đêm qua.Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở ngưỡng 82,3-84,3 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), ổn định ở cả chiều mua vào và bán ra
VN-Index mở cửa phiên giao dịch trong trạng thái giằng co với biên độ hẹp, lực bán quay trở lại nhưng bên mua vẫn chiếm ưu thế vượt trội nên đã giúp chỉ số đóng cửa trong sắc xanh tích cực.
Hôm nay (25/12), trong khi giá vàng thế giới tăng nhẹ thì giá vàng nhẫn và vàng miếng SJC trong nước lại đi ngang. Hiện giá vàng trong nước vẫn cao hơn giá vàng thế giới 3,8 triệu đồng/lượng.
Ngày 25/12, cả giá vàng miếng và vàng nhẫn đều đồng loạt quay đầu giảm nhẹ, trong đó, vàng nhẫn được các doanh nghiệp điều chỉnh giảm 200 nghìn đồng/lượng.
Dù diễn biến khá tiêu cực ở khoảng thời gian giữa phiên, thị trường ngày 24/12 kịp hồi phục về gần tham chiếu nhờ dòng tiền mạnh vào cuối phiên chiều.
Hôm nay (24/12), giá vàng trong nước biến động cùng chiều với vàng thế giới, vàng miếng và vàng nhẫn các thương hiệu đồng loạt giảm từ 100.000 - 200.000 đồng/lượng.
Tâm lý tích trữ vàng, mua vàng làm quà tặng bạn bè người thân mỗi dịp quan trọng vẫn phổ biến đối với người dân Việt Nam. Tuy nhiên thời gian gần đây, việc mua vàng trở nên khá khó khăn khi vàng SJC thì chỉ bán tại các NHTM nhà nước và Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn, còn vàng nhẫn trơn 9999 thì lại bị giới hạn số lượng mua tại các doanh nghiệp vàng lớn, hoạt động lâu năm.
Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa ký quyết định về việc giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng bị ảnh hưởng của bão số 3 (Yagi) mà có vay vốn Ngân hàng Chính sách xã hội.
Ngày 24/12, giá vàng thế giới giảm nhẹ. Ngược lại, giá vàng trong nước dần lấy lại đà tăng, giá vàng miếng, nhẫn tăng mạnh với mức cao nhất là 700.000 đồng ở cả hai chiều mua bán.
VN-Index mở cửa phiên chiều tiếp tục trạng thái giằng co, áp lực chốt lời gia tăng khiến chỉ số có lúc suy yếu về gần mốc tham chiếu, rồi đóng cửa trong sắc xanh khá tích cực.
Giá vàng hôm nay, 23/12, trên thị trường quốc tế tăng nhẹ. Trong nước, giá vàng miếng SJC và nhẫn trơn bất ngờ tăng mạnh trở lại.
Nhờ những chính sách hiệu quả trong việc hỗ trợ phục hồi sản xuất, kinh doanh của Chính phủ, ước tính lợi nhuận sau thuế quý IV/2024 của các ngân hàng niêm yết tăng 14,5% so với cùng kỳ năm 2023, đưa tổng lợi nhuận năm 2024 lên 62 nghìn tỷ đồng.
Ngày 23/12, giá vàng miếng trong nước bất ngờ giảm mạnh, với giá vàng một số thương hiệu đã trượt mốc 83 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, giá vàng nhẫn vẫn duy trì ổn định.
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank, mã CTG, sàn HoSE) vừa thông báo kế hoạch chào bán 40 triệu trái phiếu ra công chúng đợt 1, với tổng giá trị lên tới 4.000 tỷ đồng.
Trong phiên giao dịch cuối cùng của tuần này, chứng khoán Mỹ đã phục hồi sau hai phiên ảm đạm trước đó, khi số liệu lạm phát thấp hơn dự đoán và bình luận từ các quan chức Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) làm dịu bớt lo ngại về quỹ đạo lãi suất của Mỹ.
Sau hai ngày lao dốc, ngày 21/12, giá vàng nhẫn, giá vàng SJC trong nước bật tăng trở lại.
Giá vàng thế giới hôm nay 21/12 tăng trở lại, do được nâng đỡ bởi xu hướng giảm của lợi suất trái phiếu kho bạc tại Mỹ và tỷ giá đồng USD, cũng như lạm phát tại Mỹ tăng chậm lại.
0