Bảng giá, hệ số K cũ áp dụng đến hết năm 2025

TP.Hồ Chí Minh dự kiến ban hành bảng giá đất mới vào ngày 1/8, nhưng mới chỉ hoàn thành được 6 bước nên chưa áp dụng.

Theo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Luật Đất đai 2024 không cấm các tỉnh thành sử dụng bảng giá đất cũ để tính tiền sử dụng đất, trong đó có hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhiều chuyên gia cho rằng hệ số K chỉ bỏ đi khi làm bảng giá đất mới hoặc bảng giá điều chỉnh sát giá thị trường.

Hiện các tỉnh thành khác chưa xây dựng bảng giá đất mới hay bảng giá đất điều chỉnh thì vẫn áp giá cũ và hệ số K đúng theo quy định tại Khoản 1, Điều 257 của Luật đất đai 2024 và giải quyết hồ sơ đất đai bình thường.

Tin liên quan

Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất mới

Thẩm định lại giá đất nhiều dự án lớn ở Khánh Hòa

Nhiều dự án chậm tiến độ do khó khăn pháp lý

Thị trường bất động sản chờ luật mới thực thi

Từ khoá

# bảng giá đất # hệ số k # hệ số cũ # hệ số mới # 2026 # hết 2025 # tin nhà đất # thị trường nhà đất # đài hà nội # truyền hình hà nội

Rủi ro lớn khi tồn kho bất động sản cao kỷ lục

Rủi ro lớn khi tồn kho bất động sản cao kỷ lục

Dòng tiền đổ vào nhà, đất khiến nhiều tài sản bị “đóng băng”, làm thiếu vốn cho sản xuất, kinh doanh, gây lãng phí nguồn lực. Nhiều người dân khó tiếp cận nhà ở, doanh nghiệp khó phát triển, kéo theo nhiều hệ lụy kinh tế và bất bình đẳng xã hội.

Bộ Xây dựng kiến nghị tăng xử phạt vi phạm đất đai

Bộ Xây dựng kiến nghị tăng xử phạt vi phạm đất đai

Bộ Xây dựng xây dựng Nghị định mới thay thế Nghị định 16, đã gửi Bộ Tư pháp thẩm định và dự kiến trình Chính phủ tháng 12, nhằm rút gọn thủ tục và tăng chế tài xử lý vi phạm trật tự xây dựng.

Đề xuất Quốc hội mở rộng phạm vi áp dụng Nghị quyết 170

Đề xuất Quốc hội mở rộng phạm vi áp dụng Nghị quyết 170

Sáng 8/12, Quốc hội đã nghe Tờ trình của Chính phủ và Báo cáo thẩm tra về dự án Nghị quyết mở rộng phạm vi áp dụng Nghị quyết số 170 của Quốc hội tại Kỳ họp thứ 10.

Đề xuất kiểm soát tín dụng nhằm ổn định giá bất động sản

Đề xuất kiểm soát tín dụng nhằm ổn định giá bất động sản

Những biến động trên thị trường bất động sản hiện nay đặt ra yêu cầu cấp bách về các giải pháp điều tiết thị trường, trong đó nổi bật là đề xuất kiểm soát tín dụng để ổn định giá bất động sản.

Bất động sản Nghệ An: Nhu cầu tăng, nguồn cung thiếu

Bất động sản Nghệ An: Nhu cầu tăng, nguồn cung thiếu

Thị trường bất động sản Nghệ An đang bước vào nhịp tăng trưởng mới nhờ hạ tầng cải thiện, nhu cầu ở thực lớn và nhiều dự án quy mô. Tuy vậy, nguồn cung vẫn hạn chế, chưa đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.

Chi trả đền bù dự án Tây Thăng Long trong tháng 12/2025

Chi trả đền bù dự án Tây Thăng Long trong tháng 12/2025

Gần 400 hộ dân thuộc diện thu hồi đất làm đường Tây Thăng Long trên địa bàn phường Đông Ngạc sau nhiều năm chờ đợi đã có thể yên tâm, khi ngay trong tháng 12 năm nay sẽ được chi trả bồi thường và bố trí tái định cư đợt 1.

Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm Giao dịch BĐS trước 15/12

Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm Giao dịch BĐS trước 15/12

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện đề án thành lập Trung tâm Giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất, với thời hạn cuối là trước ngày 15/12.

Cung - cầu bất động sản dần ổn định vào cuối năm 2025

Cung - cầu bất động sản dần ổn định vào cuối năm 2025

Các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn ổn định trở lại, khi thanh khoản tăng nhẹ và số giao dịch thành công cao hơn.

Tháo gỡ khó khăn cho 1.759 dự án, cơ sở nhà đất

Tháo gỡ khó khăn cho 1.759 dự án, cơ sở nhà đất

5 địa phương gồm Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Khánh Hòa và Tây Ninh đến nay đã hoàn tất xử lý 1.759 dự án và cơ sở nhà đất tồn đọng nhiều năm, theo thông tin từ Thanh tra Chính phủ.

Bốn tầng trải nghiệm - Một miền cư trú an yên tại Bán đảo SOLA

Bốn tầng trải nghiệm - Một miền cư trú an yên tại Bán đảo SOLA

Bốn lớp trải nghiệm tại bán đảo SOLA hòa quyện như những nhịp sống tinh tế: sự an tĩnh từ địa thế ba mặt giáp nước, những tiện nghi được sắp đặt khẽ khàng, nhịp đô thị sôi động ngay bên cạnh và cộng đồng đồng điệu trong tư duy sống.

Giá đất và các chi phí pháp lý sẽ tăng vào năm 2026

Giá đất và các chi phí pháp lý sẽ tăng vào năm 2026

Nhiều địa phương chính thức áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026 với mức tăng đáng kể tại nhiều khu vực. Thay đổi này đang tạo ra áp lực không nhỏ lên chi phí đất đai, nhà ở và tài chính người dân.

Minh bạch chi phí, kiểm soát đầu cơ để giảm giá nhà

Minh bạch chi phí, kiểm soát đầu cơ để giảm giá nhà

Chi phí đất đai, đền bù và thời gian kéo dài dự án khiến giá thành của nhiều dự án bị đội lên; trong khi đó, tín dụng đổ vào bất động sản nhiều, tạo điều kiện cho tình trạng đầu cơ, lướt sóng diễn ra mạnh mẽ.

Tăng tốc GPMB Vành đai 1, hỗ trợ người dân an cư

Tăng tốc GPMB Vành đai 1, hỗ trợ người dân an cư

Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục đang được thúc đẩy GPMB đảm bảo bàn giao toàn bộ trước ngày 15/12. Thành phố cũng công bố chính sách hỗ trợ đặc biệt cho các hộ dân bị thu hồi đất.

Ai đang 'thổi giá' bất động sản?

Ai đang 'thổi giá' bất động sản?

Trong những năm qua, giá BĐS ở rất nhiều địa phương tăng cao, không phản ánh đúng cung - cầu thực tế. Một phần nguyên nhân chính là do tình trạng đầu cơ cục bộ, thổi giá ở một số địa phương.

Hoàn thiện thể chế - không để nhà là công cụ đầu cơ

Hoàn thiện thể chế - không để nhà là công cụ đầu cơ

Thị trường bất động sản hồi phục nhưng còn nhiều điểm nghẽn; Diễn đàn Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững do Đài Hà Nội tổ chức sáng 4/12 quy tụ gần 100 lãnh đạo bộ, ngành, chuyên gia, doanh nghiệp và hiệp hội.