Bất động sản vẫn là “thỏi nam châm” thu hút vốn FDI
(HanoiTV) - Nhà đầu tư nước ngoài vẫn đặt niềm tin vào môi trường đầu tư Việt Nam, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản bởi những quyết sách tạo điều kiện kịp thời của Chính phủ.
“Điểm sáng” thu hút doanh nghiệp FDI
Số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy dòng vốn FDI vào Việt Nam ghi nhận đà tăng trưởng liên tục trong 6 tháng đầu năm 2022. Theo Tổng Cục Thống kê, trong năm 2021, mặc dù dịch Covid-19 đã diễn biến phức tạp, vốn FDI vào Việt Nam vẫn đạt 31,15 tỷ USD, tăng 9,2% so với năm 2020. Điều này cho thấy các nhà đầu tư nước ngoài đang đặt niềm tin rất lớn vào môi trường đầu tư Việt Nam. Đặc biệt, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong việc thu hút FDI với tổng vốn đầu tư trên 3,15 tỷ USD, chiếm 22,5% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Bên cạnh đó, với tỷ lệ bao phủ vắc xin cao là điểm cộng của Việt Nam so với các quốc gia khác. Đồng thời, Nghị quyết 105/NQ-CP, Nghị quyết số 128/NQ-CP…, đã tạo đà và động lực cho các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.
Theo chuyên gia Đỗ Duy Thành, Quản lý, Bộ phận Tư vấn Đầu tư, Savills Hà Nội, bất động sản vẫn luôn là ngành kinh tế mũi nhọn với sức tăng trưởng ổn định và bền vững tại Việt Nam. Không chỉ bất động sản công nghiệp mà cả các phân khúc nhà ở, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe… cũng đang là thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư ngoại.
Cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng
Cùng với sự bùng nổ của nhu cầu du lịch của người dân sau dịch, bất động sản nghỉ dưỡng đang đà phục hồi nhanh. Nghiên cứu của Savills ghi nhận sự cải thiện của công suất cho thuê và giá thuê trung bình phân khúc khách sạn tính từ năm 2022 trở đi cho thấy sự tin tưởng của các nhà đầu tư vào khả năng bật dậy của ngành. Ở thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của miền Bắc, ngoài các thành phố phát triển mạnh về du lịch như Hạ Long thì có lượng lớn dự án đang được phát triển ở các vùng ngoại thành và xung quanh TP. Hà Nội như Hoà Bình, Thanh Hoá. Báo cáo mới nhất của Savills cũng nhận định, mặc dù bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi đại dịch nhưng bất động sản nghỉ dưỡng cũng là phân khúc mà các nhà đầu tư thông minh có thể tìm kiếm cơ hội để gia nhập vào thị trường, đặc biệt là ở Phú Quốc, Nha Trang, Phan Thiết…
Tuy vậy, bên cạnh những cơ hội, ông Đỗ Duy Thành chỉ ra dòng vốn FDI vào thị trường bất động sản cũng gặp phải rất nhiều khó khăn và thách thức. Cụ thể, số vốn FDI đăng ký vào thị trường qua từng năm thực chất không được giải ngân như thực tế đã cam kết, do nhiều yếu tố liên quan đến hệ thống pháp lý xung quanh quá trình phát triển dự án. Điều này dẫn đến việc chậm tiến độ triển khai. Một ví dụ khác như số loại hình bất động sản mới đã và đang được rất nhiều nhà đầu quan tâm như condotel, officetel nhưng các quy định pháp lý cho những loại hình này lại chưa được ban hành đầy đủ và kịp thời. Vì thế, theo các chuyên gia, các quy định về pháp lý cho các loại hình bất đông sản mới nên được rà soát, chính sách đầu tư nước ngoài cũng cần được điều chỉnh kịp thời sao cho phù hợp và theo kịp với những biến động của kinh tế toàn cầu.
Từ khóa:
Ý KIẾN
VN-Index đã tăng 8,44 điểm sau 4 phiên giảm điểm liên tiếp.
Giá dầu thế giới giảm trong phiên giao dịch đầu tuần, khi triển vọng các cuộc đàm phán ngừng bắn giữa Nga và Ukraine có thể dẫn đến việc gia tăng nguồn cung dầu từ Nga.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) khẳng định Ban lãnh đạo không có liên quan đến hai cá nhân bị xử phạt, theo Quyết định số 55 ngày 21/3/2025 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) đã ghi nhận những bước tiến vượt bậc của Việt Nam trong dòng chảy kinh tế khu vực và toàn cầu.
Công ty CP Đầu tư Thế giới Di động (mã chứng khoán: MWG) ghi nhận doanh thu đạt 24.524 tỷ đồng, tăng 13,5% so với cùng kỳ, sau hai tháng đầu năm 2025.
Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số sẽ nghiên cứu, hoàn thiện để sớm trình Dự thảo Luật Thương mại điện tử năm 2025 lên cấp có thẩm quyền xem xét ban hành.
Nguồn vốn vay đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ các hộ sản xuất nông nghiệp mở rộng hoạt động và phát triển bền vững.
Vấn đề thao túng chứng khoán lại nóng lên khi hai cá nhân vừa bị phạt 1,5 tỷ đồng mỗi người vì thao túng cổ phiếu PDR của bất động sản Phát Đạt trong 4 tháng cuối năm 2022.
Vàng các thương hiệu mua vào ở mức 94,4 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 97,4 triệu đồng/lượng. Giá vàng trong nước ổn định.
Thủ tướng vừa ký ban hành Chỉ thị 09 về nhiệm vụ, giải pháp của doanh nghiệp Nhà nước góp phần tăng trưởng kinh tế hai con số, phát triển đất nước nhanh và bền vững.
GDP Việt Nam quý I sẽ tăng ở mức 8%, tạo đà cho mức tăng trưởng các quý tiếp theo để hướng tới mục tiêu tăng trưởng cả năm nay là 8%, đây là nhận định của một số chuyên gia.
Tòa nhà của Công ty Phát Đạt tại số 39 Phạm Ngọc Thạch tại TP. HCM bị phát hiện mở cửa sai phép và lắp mái che kính không đúng quy định.
Giá gạo 5% tấm của Thái Lan hiện đã giảm xuống 405 USD/tấn, mức thấp nhất kể từ cuối tháng 10/2022.
Hoạt động phát hành và giao dịch tài sản số đang phát triển nhanh chóng cả về khối lượng phát hành, giá trị giao dịch và mức độ phức tạp tại Việt Nam.
Khách hàng lỡ mua vàng tại đỉnh giá hiện đang chịu khoản lỗ lên tới 5,7 triệu đồng/lượng đối với vàng miếng SJC và 6 triệu đồng/lượng đối với vàng nhẫn.
CTCP NovaGroup đã đăng ký bán 5 triệu cổ phiếu NVL với mục đích cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ Novaland cơ cấu nợ trong thông báo mới nhất gửi HOSE.
Thị trường vàng thế giới tuần này chứng kiến nhiều biến động với đà tăng mạnh trong hầu hết các phiên giao dịch.
Kho bạc Nhà nước (KBNN) tiếp tục mua thêm 300 triệu USD từ các ngân hàng thương mại, nâng tổng lượng ngoại tệ mua vào từ giữa tháng 2 đến nay lên 1,1 tỉ USD.
Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu nghiên cứu triển khai các kiến nghị của các ngân hàng liên quan đến áp dụng bộ chuẩn mực Basel III.
Giá vàng trong nước tiếp tục giảm thêm từ 300 – 400 nghìn đồng/lượng.
Chiến lược của Tập đoàn Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) là trở thành tập đoàn kinh tế mạnh, đảm bảo an ninh năng lượng của quốc gia.
Giá vàng miếng trong nước giảm 300.000 đồng/lượng ở cả hai, xuống quanh mức 94,4 - 97,4 triệu đồng/lượng.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án lấn biển Cần Giờ để xây dựng khu đô thị du lịch biển và nghỉ dưỡng hiện đại với quy mô 1.357 ha, tổng mức đầu tư hơn 64.000 tỉ đồng
Hai cá nhân thao túng cổ phiếu PDR đã bị phạt tổng cộng 3 tỷ đồng, cấm giao dịch chứng khoán có thời hạn hai năm.
Thị trường chứng khoán có dấu hiệu chững lại và bước vào giai đoạn điều chỉnh ngắn hạn, sau chuỗi 8 tuần tăng điểm liên tiếp.
HĐQT Ngân hàng An Bình (ABBank) công bố đề nghị rút đơn từ nhiệm chức danh thành viên HĐQT của ông Vũ Văn Tiền.
Phát triển kinh tế tư nhân cần chính sách bình đẳng giữa các doanh nghiệp, cụ thể là giữa doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp nước ngoài và doanh nghiệp tư nhân.
Làn sóng đầu tư vào startup công nghệ Việt Nam đang khởi sắc, đặc biệt trong lĩnh vực AI.
Bất ổn thương mại sẽ tác động mạnh đến tăng trưởng toàn cầu, khiến đầu tư kinh doanh tại Liên minh châu Âu (EU) , Anh và nhiều quốc gia khác suy giảm.
Giá vàng thế giới đã ghi nhận tuần tăng thứ ba liên tiếp trong phiên giao dịch ngày 21/3 với mức tăng khoảng 1%, bất chấp sự điều chỉnh trong phiên cuối tuần.
Giá vàng thế giới và trong nước tiếp tục giảm trong ngày 22/3.
Theo nhiều chuyên gia kinh tế, chênh lệch mua - bán vàng giãn rộng lên tới 3,03 triệu đồng/lượng trong ngày 22/3 đang đẩy rủi ro cho người mua.
Bộ Tài chính đã đề xuất cơ chế phối hợp giữa cơ quan quản lý như Bộ Tài chính, Bộ Công an, Ngân hàng Nhà nước về triển khai thí điểm phát hành và giao dịch tiền mã hóa.
Giá vàng trong nước bất ngờ đảo chiều “lao dốc” sau chuỗi ngày “phi mã”, vàng miếng ngày 22/3 giảm 3,1 triệu đồng/lượng chiều mua và 2,1 triệu đồng/lượng chiều bán.
Các nền tảng Shopee, Tiktok Shop được Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số (Bộ Công Thương) yêu cầu báo cáo về cơ chế thu phí, đảm bảo không lạm dụng vị thế thị trường.
Ông Đỗ Anh Tú đã gửi đơn từ nhiệm thành viên HĐQT TPBank vì lý do cá nhân vào ngày 18/3/2025.
Ngành gỗ Việt Nam đang thấp thỏm trước thông tin Mỹ dự kiến bổ sung gỗ và các sản phẩm lâm nghiệp vào danh sách hàng hóa bị áp thuế nhập khẩu, có hiệu lực vào tháng 4/2025.
Cổ phiếu duy nhất liên quan đến vàng liên tục lao dốc, khiến giới đầu tư không khỏi bất ngờ.
Giá vàng hiện đã giảm về quanh mức 98 triệu đồng/lượng sau hai ngày tạo kỷ lục trên 100 triệu đồng/lượng, khiến nhiều người mua vàng lỗ nặng.
Các doanh nghiệp nhỏ và vừa thuộc khu vực kinh tế tư nhân là đối tượng mà các ngân hàng ưu tiên cho vay với lãi suất ưu đãi, thấp hơn các lĩnh vực sản xuất kinh doanh thông thường (hiện nay là 4%/năm).
Cổ phiếu TPBank liên tục bị bán tháo chỉ sau hai ngày Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị TPBank Đỗ Anh Tú từ nhiệm, khiến vốn hóa giảm gần 3.400 tỷ đồng.
Giá vàng trong nước ngày 21/3 mất mốc 100 triệu đồng/lượng và giảm liên tiếp từ đầu giờ sáng.
VN-Index mở cửa phiên chiều 21/3 tiếp tục giằng co với bên bán chiếm ưu thế, khiến chỉ số không thể phục hồi và đóng cửa trong sắc đỏ.
Cả ba chỉ số chính trên Phố Wall đều đóng cửa ở mức thấp hơn và đánh mất một phần mức tăng đạt được từ phiên 19/3.
Liên minh châu Âu (EU) đã ra quyết định tạm hoãn các biện pháp đáp trả thuế quan với Mỹ cho tới giữa tháng 4 tới.
Tình hình thâm hụt tài chính của Tập đoàn sản xuất máy bay Boeing dần được cải thiện trong I/2025, Giám đốc Tài chính của Tập đoàn ông Brian West cho biết.
0