Niên hạn chung cư: Gỡ rào cản tái thiết đô thị Niên hạn chung cư: Gỡ rào cản tái thiết đô thị Để tháo gỡ điểm nghẽn trong cải tạo chung cư cũ xuống cấp, vốn đang bế tắc vì vướng mắc quyền sở hữu, nhiều chuyên gia đề xuất cần luật hóa quy định về niên hạn sử dụng nhà chung cư.
Chung cư cũ 23 Hàng Tre sắp được xây dựng lại Chung cư cũ 23 Hàng Tre sắp được xây dựng lại Trước tình trạng xuống cấp kéo dài, chung cư 23 Hàng Tre vừa được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục 8 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công trong những tháng cuối năm 2026.
Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội Hà Nội đã ban hành Chỉ thị số 16 với hàng loạt giải pháp quyết liệt như thành lập Tổ công tác đặc biệt, áp dụng cơ chế "làn xanh" để rút ngắn thủ tục đầu tư, đẩy nhanh tiến độ các dự án và gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội với kỳ vọng sẽ mở thêm cơ hội an cư cho người dân trong thời gian tới.
Sẽ bổ sung loại hình chung cư có thời hạn Sẽ bổ sung loại hình chung cư có thời hạn Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang đề xuất bổ sung loại hình chung cư có thời hạn, đồng thời quy định rõ việc xác lập quyền sở hữu của người dân và cơ chế xử lý đối với các nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ.
Khu tập thể 3 tầng phường Hà Đông sẽ sớm được cải tạo Khu tập thể 3 tầng phường Hà Đông sẽ sớm được cải tạo Được xây dựng và đưa vào sử dụng từ những năm 1970, khu tập thể 3 tầng tại phường Hà Đông đã xuống cấp nghiêm trọng và cũng là 1 trong 8 khu tập thể trên địa bàn thủ đô vừa được UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì cùng các xã, phường liên quan thực hiện khởi công cải tạo trong giai đoạn 2026 – 2030.
Chung cư xây mới dự kiến áp dụng thời hạn sử dụng Chung cư xây mới dự kiến áp dụng thời hạn sử dụng Ban Chấp hành Trung ương vừa ban hành Nghị quyết 21, thay thế Nghị quyết 18 năm 2022 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách đất đai. Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng quy định căn hộ tại các chung cư xây mới có thời hạn sử dụng theo niên hạn công trình.
Thanh Xuân Bắc: Khu tập thể cũ trước áp lực đô thị hóa Thanh Xuân Bắc: Khu tập thể cũ trước áp lực đô thị hóa Hà Nội vừa triển khai kế hoạch cải tạo 8 khu chung cư cũ, trong đó gồm khu tập thể Thanh Xuân Bắc, đánh dấu bước chuyển mới trong quá trình chỉnh trang đô thị. Tuy nhiên, phía sau chủ trương này là thực tế nhiều khu tập thể đã xuống cấp sau hàng chục năm sử dụng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của người dân.
Nguồn cung nhà ở Hà Nội mở rộng về các đô thị cửa ngõ Nguồn cung nhà ở Hà Nội mở rộng về các đô thị cửa ngõ Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội tiếp tục dịch chuyển ra các khu vực cửa ngõ như Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng và Long Biên, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh và định hướng phát triển đô thị đa trung tâm ngày càng rõ nét.
Hà Nội đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại 8 khu chung cư cũ Hà Nội đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại 8 khu chung cư cũ UBND thành phố Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các xã, phường liên quan triển khai khởi công cải tạo, xây dựng lại 8 dự án chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và các khu đô thị mới.
Hà Nội cập nhật hàng loạt dự án nhà ở giai đoạn 2026-2030 Hà Nội cập nhật hàng loạt dự án nhà ở giai đoạn 2026-2030 Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật đợt 1 danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2026-2030. Đáng chú ý, thành phố bổ sung nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê nhằm tăng nguồn cung và đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Hà Nội dự kiến có thêm hơn 162.000 căn hộ đến năm 2030 Hà Nội dự kiến có thêm hơn 162.000 căn hộ đến năm 2030 UBND thành phố Hà Nội vừa công bố danh mục đợt 1 gồm 40 dự án nhà ở, khu đô thị sẽ triển khai trong giai đoạn tới. Với tổng nguồn cung dự kiến hơn 162.000 căn hộ, đây được kỳ vọng tạo thêm nguồn cung lớn cho thị trường, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Giá căn hộ neo cao, tâm lý người mua thận trọng hơn Giá căn hộ neo cao, tâm lý người mua thận trọng hơn Thị trường căn hộ tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận một nghịch lý: Giá bán vẫn duy trì ở mức cao, nhưng thanh khoản không còn sôi động như giai đoạn trước.
Chung cư chậm bàn giao gây nhiều hệ lụy Chung cư chậm bàn giao gây nhiều hệ lụy Hàng trăm khách hàng tại Hà Nội đang phải nếm trái đắng khi các dự án liên tục "đắp chiếu". Không chỉ đẩy người dân vào cảnh kiệt quệ tài chính, làn sóng chậm bàn giao này còn đang tạo ra những lỗ hổng và áp lực nặng nề đối với công tác quản lý nhà nước tại các địa phương.
Chung cư cũ hạ nhiệt, người mua vẫn chờ giá giảm Chung cư cũ hạ nhiệt, người mua vẫn chờ giá giảm Thị trường chung cư cũ đang bước vào giai đoạn hạ nhiệt khi mặt bằng giá tại nhiều dự án giảm 5-15% so với cuối năm ngoái. Dù nhiều chủ nhà chấp nhận giảm giá từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, việc tìm người mua vẫn không dễ.
Hà Nội tăng tốc gỡ vướng dự án nhà ở xã hội Hà Nội tăng tốc gỡ vướng dự án nhà ở xã hội Các dự án nhà ở xã hội đã được giao đất phải khẩn trương khởi công trong tháng 8; dự án chậm triển khai phải rà soát lại năng lực chủ đầu tư. Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường tại cuộc họp về tình hình triển khai các dự án đầu tư xây dựng và kết quả giải phóng mặt bằng, giao đất các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
