Croatia siết chặt quy định về cho thuê nhà ngắn hạn
Croatia - một trong những điểm đến du lịch hàng đầu châu Âu - đang đối mặt với bài toán khó khi ngành du lịch phát triển mạnh mẽ, kéo theo tình trạng giá nhà leo thang.
Chính phủ nước này đang thảo luận về các quy định mới nhằm siết chặt hoạt động cho thuê nhà ngắn hạn tại các điểm đến như Split và Dubrovnik. Dự thảo luật bao gồm các biện pháp như tăng thuế cho thuê và yêu cầu 80% cư dân trong các tòa nhà chung cư phải đồng ý mới được phép cho thuê ngắn hạn. Điều này đã gây ra tranh cãi và lo ngại từ các chủ sở hữu căn hộ và những người điều hành dịch vụ cho thuê.
Bà Barbara Markovic - Chủ tịch Hiệp hội lưu trú Croatia, cho biết: "Chúng tôi cho rằng, nếu chỉ sở hữu một căn hộ, chủ nhà có thể xem đó như nhà ở gia đình và không cần phải xin ý kiến từ các cư dân khác. Đây là vấn đề xã hội, vì nhiều người dựa vào việc cho thuê để có thu nhập chính, nuôi con và trả nợ. Tuy nhiên, những người sở hữu nhiều căn hộ không thuộc nhóm lưu trú gia đình. Nếu họ không sống gần nơi cho thuê, rất khó đảm bảo chất lượng dịch vụ cho khách hàng".
Bà Markovic cũng đề cập đến sự phát triển tràn lan các căn hộ cho thuê ngắn hạn không mang lại lợi ích chung. "Họ muốn đồng nhất cho thuê dài hạn và ngắn hạn. Nhưng thực tế, số lượng khách không thay đổi nhiều qua các năm, trong khi số lượng chỗ ở lại tăng thêm 30.000 giường mỗi năm", bà Barbara Markovic cho biết thêm.
Tại Split, nhiều cư dân cũng phản ánh những hệ lụy của việc cho thuê ngắn hạn trong khu dân cư, và họ ủng hộ các đề xuất quản lý chặt chẽ hơn. Một cư dân thành phố Split cho hay: "Những người trẻ tuổi, chủ yếu là khách du lịch, thường tổ chức tiệc tùng đến tận 2 giờ sáng trong các hàng quán. Sau khi các hàng quán đóng cửa, họ trở về căn hộ và đưa theo những người lạ khác, gây ồn ào, la hét, và say xỉn. Điều này không chỉ khiến mọi người không thể ngủ được mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe”.
Ngành du lịch, chiếm 20% GDP của Croatia, có thể chịu tác động sâu rộng từ những thay đổi này. Dù một số người dân địa phương cho rằng các cải cách là cần thiết để phục hồi cộng đồng, dự thảo cuối cùng vẫn đang chờ được thảo luận thêm tại quốc hội.
TIN LIÊN QUAN
Ý KIẾN
Tổng thống Nga Vladimir Putin đã gửi lời xin lỗi tới người đồng cấp Azerbaijan - ông Ilham Aliyev về sự cố bi thảm liên quan đến chiếc máy bay của hãng hàng không Azerbaijan Airlines bị rơi ở Kazakhstan vào ngày 25/12.
Ngày 27/12, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã đệ đơn lên Tòa án Tối cao yêu cầu tạm hoãn lệnh cấm TikTok cho đến khi chính quyền của ông có thể theo đuổi một giải pháp chính trị cho vấn đề này.
Cuộc xung đột giữa Nga và Ukraine đã kéo dài hơn 1.000 ngày và sắp bước sang năm thứ tư nhưng vẫn chưa có dấu hiệu sẽ sớm kết thúc. Năm 2024 đã chứng kiến sự thay đổi chiến lược từ cả hai bên, với không ít diễn biến mang tính bước ngoặt. Sau đây là những diễn biến chính.
Giữa những lo ngại ngày càng tăng về sự an toàn của người đi xe đạp ở Mexico, một nhóm phụ huynh ở thủ đô của nước này đã thực hiện một sáng kiến đầy cảm hứng mang tên “Xe buýt xe đạp”, với mục đích đưa các em nhỏ đi xe đạp đến trường một cách an toàn.
Hơn 360 vận động viên bơi lội từ khắp nơi trên thế giới đã dũng cảm vượt qua làn nước lạnh giá của sông Vltava ở Praha, Cộng hòa Séc để tham gia hoạt động bơi lội mùa đông thú vị. Sự kiện này được tổ chức hàng năm trong suốt 78 năm qua.
Tòa án Hiến Pháp Hàn Quốc đã tiến hành phiên tòa đầu tiên luận tội Tổng thống Yoon Suk Yeol liên quan đến việc ban bố lệnh thiết quân luật đêm 3/12. Cùng lúc đó, Quốc hội Hàn Quốc cũng bỏ phiếu thông qua đề nghị luận tội Thủ tướng Han Duck Soo, người hiện đang giữ chức quyền tổng thống. Đây là lần đầu tiên trong lịch sử Hàn Quốc, cả tổng thống và quyền tổng thống cùng bị luận tội.
Chỉ vài ngày nữa, thế giới sẽ bước sang năm mới 2025. Quả cầu pha lê nổi tiếng đã được lắp đặt trên Quảng trường Thời đại ở New York (Mỹ) để chuẩn bị cho lễ đón giao thừa.
Bộ trưởng Tài chính Mỹ Janet Yellen cảnh báo, nước này có thể chạm trần nợ công, sớm nhất vào giữa tháng 1/2025, đồng thời kêu gọi Quốc hội hành động để bảo vệ lòng tin và mức độ tín nhiệm của đất nước.
Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Tài chính Choi Sang Mok đã được chỉ định đảm nhiệm vai trò quyền Tổng thống Hàn Quốc. Động thái này diễn ra sau khi Dự luật luận tội quyền Tổng thống Han Duk Soo, do đảng Dân chủ (DP) đối lập chính cùng các đảng đối lập đề xuất, được thông qua tại Quốc hội vào ngày 27/12.
Ngày 27/12, tòa án Nga đã tuyên phạt nền tảng video dạng ngắn TikTok 3 triệu Ruble (28.600 USD) vì không xóa bỏ nội dung vi phạm luật pháp Nga.
Nhiều người Mỹ đang đổ xô đi mua vé số Mega Millions với giấc mở trúng giải độc đắc, vốn đã có giá trị lên tới 1,22 tỷ đôla Mỹ, sau hơn 100 ngày chưa có ai trúng thưởng.
Hai hành khách và một thành viên phi hành đoàn trên chuyến bay của Azerbaijan Airlines gặp nạn ở Kazakhstan kể rằng, họ nghe thấy ít nhất một tiếng nổ lớn khi máy bay tiếp cận điểm đến ban đầu là Grozny, Cộng hòa Chechnya thuộc Nga.
Tổng thống Peru Dina Boluarte tuyên bố sẽ tăng 10% mức lương tối thiểu lên hơn 300 USD/tháng, bắt đầu từ năm sau, đã cho thấy dấu hiệu phục hồi kinh tế của quốc gia Nam Mỹ này sau khi rơi vào suy thoái hồi năm ngoái.
Cuộc khủng hoảng chính trị tại Hàn Quốc tiếp tục lan rộng khi Quốc hội Hàn Quốc do đảng Dân chủ (DP) đối lập chiếm đa số, ngày 27/12 đã bỏ phiếu thông qua việc luận tội quyền Tổng thống Han Duck Soo. Đảng Quyền lực Quốc dân (PPP) cầm quyền đã lên tiếng phản đối về quyết định này.
Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) ngày 27/12 tuyên bố đã tấn công cơ sở hạ tầng ở khu vực Thung lũng Bekaa của Liban, ngăn chặn việc tiếp tế vũ khí từ bên ngoài cho lực lượng Hezbollah.
Đại diện Hãng hàng không Azerbaijan Airlines tuyên bố, kết quả sơ bộ cho thấy, chiếc máy bay của hãng này bị rơi ở Kazakhstan ngày 25/12 đã gặp phải sự can thiệp vật lý và kỹ thuật từ bên ngoài.
Baba Vanga, nhà tiên tri mù được cho là đã viết ra những lời tiên tri về thế giới cho đến tận năm 5079. Một cuộc xung đột ở châu Âu sẽ hủy diệt lục địa này, đó sẽ là sự khởi đầu của các sự kiện và đỉnh điểm của chuỗi các sự kiện sẽ là ngày tận thế.
Ngày 27/12, Thứ trưởng Ngoại giao Nga Sergei Ryabkov tuyên bố, Nga không loại trừ khả năng nối lại đối thoại với Mỹ về ổn định chiến lược.
Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) gần đây đã cắt giảm dự báo tăng trưởng năm 2025 xuống còn 1,1%. Điều này cho thấy “lục địa già” đang gặp nhiều thách thức trong việc đạt được mục tiêu tăng trưởng kinh tế bền vững.
Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc đã chính thức phê duyệt sứ mệnh ổn định và hỗ trợ mới của Liên minh châu Phi tại Somalia, gọi tắt là AUSSOM. Sứ mệnh này sẽ thay thế một chiến dịch chống khủng bố quy mô lớn hơn của Liên minh châu Phi từ ngày 1/1/2025.
Trong hai ngày 26 và 27/12/2024, Đoàn công tác Bộ Ngoại giao do Thứ trưởng Lê Thị Thu Hằng, Chủ nhiệm Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài dẫn đầu đã có chuyến thăm làm việc tại thủ đô Phnom penh, Campuchia.
Một sự cố kĩ thuật xảy ra trên tuyến đường sắt cao tốc Eurostar chạy qua đường hầm eo biển Manche nối giữa Anh và Pháp, khiến hàng trăm hành khách bị mắc kẹt trong nhiều giờ.
Người đứng đầu Cơ quan Vận tải Hàng không Liên bang Nga Dmitry Yadrov khẳng định, Nga sẽ hỗ trợ Kazakhstan và Azerbaijan trong quá trình điều tra vụ tai nạn máy bay gần thành phố Aktau.
Hệ thống kích thích tủy sống không xâm lấn của Công ty ONWARD Medical (Hà Lan), giúp phục hồi khả năng di chuyển cho những người bị liệt do tổn thương tủy sống vừa được Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA) phê duyệt.
Nhà chức trách Yemen ngày 27/12 thông báo rằng, các chuyến bay đã được nối lại tại sân bay quốc tế Sanaa, chỉ một ngày sau các cuộc không kích của Israel.
Các nhà nghiên cứu tại Đại học Imperial London đã phát triển một thiết bị cầm tay thay đổi hình dạng để chỉ hướng cho người khiếm thị. Nhờ vậy, những người khiếm thị có thể xác định phương hướng và mục tiêu dễ dàng như người mắt sáng.
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) vừa công bố dữ liệu cho thấy, tỷ trọng đồng USD trong dự trữ ngoại hối toàn cầu đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần 30 năm, chỉ còn 57,4% trong quý III năm nay. Đây là mức giảm 0,85% so với quý trước và là sự sụt giảm kéo dài trong ba quý liên tiếp.
Vào 27/12, Tổng thống Đức Frank-Walter Steinmeier đã giải tán Hạ viện để mở đường cho cuộc bầu cử sớm vào ngày 23 tháng 2 năm sau, sau khi liên minh ba bên dưới sự lãnh đạo của Thủ tướng Olaf Scholz sụp đổ.
Ngày 27/12, các lực lượng Nga đã tiến vào Volchansk ở Vùng Kharkov. Quân đội Nga cũng thực hiện các cuộc tấn công khác vào một khu công nghiệp của thành phố Zaporizhzhia ở phía đông nam và thị trấn Nikopol thuộc vùng Dnipropetrovsk.
Tổng thư ký Liên hợp quốc Antonio Guterres đã lên án hàng loạt các cuộc không kích mới đây của Israel vào thủ đô Sanaa và thành phố cảng Hodeidah của Yemen bên bờ Biển Đỏ, gây nhiều thương vong.
Ngân sách quốc phòng kỷ lục 895 tỷ USD mà Tổng thống Joe Biden vừa ký vài ngày trước không bao gồm khoản viện trợ cho Ukraine, trong khi ở các năm trước, Đạo luật Ủy quyền Quốc phòng (NDAA) đã dành một phần ngân sách cho việc cung cấp vũ khí và đạn dược cho Kiev.
Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump tiếp tục khuấy động truyền thông và mạng xã hội bằng những tuyên bố táo bạo về mở rộng lãnh thổ, từ mua hòn đảo Greenland, kiểm soát kênh đào Panama cho đến sáp nhập Canada thành tiểu bang của Mỹ.
Sau quá trình trung tu để bảo vệ di sản, hành lang Vasari - một công trình nghệ thuật tiêu biểu cho kiến trúc thời kỳ Phục hưng ở thành phố Florence, Italia, đã mở cửa trở lại đón du khách.
Nepal lần đầu tiên tổ chức lễ hội khinh khí cầu quốc tế, quảng bá du lịch mạo hiểm ở quốc gia thuộc dãy Himalaya, nơi có 8 trong số 14 đỉnh núi cao nhất thế giới, trong đó có đỉnh Everest.
Băng và tuyết đã trở thành nguồn tài nguyên quý giá đối với ngành du lịch ở khu vực phía Bắc và phía Đông Trung Quốc. Chính quyền các địa phương đã mở rộng các điểm tham quan, khuyến khích các hoạt động theo chủ đề mùa đông để thu hút du khách.
Liên quan đến vụ rơi máy bay Embraer 190 của hãng hàng không Azerbaijan Airlines, Bộ trưởng Giao thông Kazakhstan Marat Karabayev, ngày 27/12, cho biết máy bay mất kiểm soát trước khi vào không phận nước này.
Đêm củ cải là một lễ hội truyền thống đã tồn tại gần 130 năm qua tại thành phố Oaxaca, miền Nam Mexico. Vào dịp này, du khách được chiêm ngưỡng các tác phẩm nghệ thuật độc đáo được người dân địa phương làm từ những củ cải đỏ - một loại rau củ đặc trưng của vùng.
Quốc hội Hàn Quốc ngày 27/12 đã bỏ phiếu thông qua quyết định luận tội quyền Tổng thống Han Duck Soo, chưa đầy 2 tuần sau khi ông thay thế Tổng thống Yoon Suk Yeol, người bị luận tội về việc áp đặt thiết quân luật đầu tháng này.
Liên hợp quốc đã lên tiếng báo động trước sự leo thang nghiêm trọng trong xung đột giữa Israel và lực lượng Houthi tại Yemen, sau khi Israel không kích vào nhiều mục tiêu trọng yếu, bao gồm sân bay quốc tế Sanaa và các cảng Biển Đỏ.
Ngày 27/12, Tòa án Hiến pháp Hàn Quốc cho biết họ sẽ nhanh chóng tiến hành phiên tòa luận tội Tổng thống Yoon Suk Yeol sau khi kết thúc phiên điều trần đầu tiên của vụ án, với phiên điều trần tiếp theo được ấn định vào ngày 3/1.
Ngày 27/12, Quốc hội Hàn Quốc đã bỏ phiếu luận tội Thủ tướng kiêm quyền Tổng thống Han Duck-soo, chưa đầy hai tuần sau khi Quốc hội tước quyền lực của Tổng thống Yoon Suk Yeol vì lệnh thiết quân luật trong thời gian ngắn của ông đã đẩy đất nước vào tình trạng hỗn loạn chính trị.
Chính quyền thủ đô Bangkok, Thái Lan đã ban hành lệnh cấm đốt pháo hoa và thả đèn trời trong lễ hội đếm ngược chào năm mới 2025, nhằm ngăn ngừa nguy cơ hỏa hoạn và các tai nạn đáng tiếc.
Kazakhstan ngày 26/12 đã công bố nhiều thông tin mới xoay quanh nguyên nhân vụ tai nạn máy bay Embraer 190 của hãng hàng không Azerbaijan Airlines hôm 25/12, khiến 38 người thiệt mạng.
Tổng thống Nga Vladimir Putin ngày 26/12 tuyên bố, nước này sẵn sàng chấp nhận đề xuất của Slovakia về việc đăng cai tổ chức cuộc đàm phán hòa bình với Ukraine nhằm chấm dứt cuộc xung đột hiện nay.
Ngày 27/12, hãng thông tấn Yonhap đưa tin, Cảnh sát Hàn Quốc đã đột kích nhà riêng Tổng thống, nơi Tổng thống bị luận tội ông Yoon Suk Yeol được cho là đã gặp gỡ các sĩ quan cảnh sát cấp cao để thảo luận về kế hoạch áp đặt thiết quân luật khẩn cấp.
Ngày 27/12, Chính phủ Nhật Bản cho biết ngân sách quốc phòng sẽ tăng lên mức kỷ lục 8.700 tỷ yên (khoảng 55 tỷ USD) từ tháng 4 năm 2025, khi nước này tiếp tục tăng cường năng lực giải quyết các mối đe dọa khu vực trong bối cảnh Trung Quốc tăng cường quân sự nhanh chóng và Triều Tiên ngày càng thắt chặt quan hệ với Nga.
0