Đất nền từ ‘sốt’ sang 'ế’, nhà đầu tư mắc kẹt Đất nền từ ‘sốt’ sang 'ế’, nhà đầu tư mắc kẹt Từ phân khúc từng dẫn sóng thị trường, đất nền đang đối mặt với áp lực thanh khoản khi giá giảm sâu, giao dịch sụt mạnh. Nhà đầu tư dùng vốn vay càng khó xoay xở khi tài sản mất giá nhưng vẫn phải gánh chi phí tài chính.
Cảnh báo đầu cơ đất ven sông Cảnh báo đầu cơ đất ven sông Từ ngày 7 đến 27/9, UBND TP Hà Nội tổ chức lấy ý kiến về Đề án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 để thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Tuy nhiên, thông tin quy hoạch cũng có thể tạo tâm lý đầu cơ, đẩy giá đất ven sông tăng nóng.
Nguồn cung tăng, bất động sản hướng đến giá trị thực Nguồn cung tăng, bất động sản hướng đến giá trị thực Viện nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam nhận định: Nguồn cung tăng, thị trường bất động sản đang chuyển sang giai đoạn chọn lọc hơn, nơi pháp lý, hạ tầng và giá trị sử dụng thực quyết định sức hút của sản phẩm.
Bất động sản nghỉ dưỡng dự báo sẽ phục hồi Bất động sản nghỉ dưỡng dự báo sẽ phục hồi Sau thời gian trầm lắng, bất động sản nghỉ dưỡng đang được kỳ vọng có thêm động lực phục hồi khi khung pháp lý tiếp tục được rà soát, hoàn thiện. Cùng với đó, du lịch tăng trưởng và hạ tầng được đầu tư đang mở ra dư địa mới cho phân khúc này.
Sức mua bất động sản giảm, giao dịch nhiều phân khúc đi xuống Sức mua bất động sản giảm, giao dịch nhiều phân khúc đi xuống Thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với sức mua yếu khi lượng giao dịch tại nhiều phân khúc trong tháng 7 giảm từ 60-70% so với tháng trước. Giá nhà cao cùng chi phí vay lớn đang khiến cả người mua ở thực và nhà đầu tư thận trọng hơn.
Sun Group khởi công dự án 186.000 tỷ đồng Sun Group khởi công dự án 186.000 tỷ đồng Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời - Sun Group vừa khởi công Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng tại Hà Nội. Dự án có quy mô 447 ha, tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng.
Hàng tồn kho bất động sản vượt 635,000 tỷ đồng Hàng tồn kho bất động sản vượt 635,000 tỷ đồng Hiện nay, hàng tồn kho của 106 doanh nghiệp bất động sản đạt hơn 635.700 tỷ đồng, tăng 20% so với đầu năm. Riêng Vinhomes và Novaland chiếm hơn một nửa tổng giá trị tồn kho.
Becamex chi 1.455 tỷ đồng đầu tư thêm một khu công nghiệp Becamex chi 1.455 tỷ đồng đầu tư thêm một khu công nghiệp Becamex dự kiến rót 1.455 tỷ đồng thành lập doanh nghiệp mới để triển khai Khu công nghiệp Vĩnh Lập - giai đoạn 1, quy mô gần 500 ha, tổng vốn đầu tư hơn 9.700 tỷ đồng.
Giá BĐS Hà Nội có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước Giá BĐS Hà Nội có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước Thanh khoản bất động sản Hà Nội đang chịu sức ép khi lãi suất vay tăng và nguồn cung dồi dào, trong đó giá trên thị trường thứ cấp được dự báo có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước.
Nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá khó giảm Nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá khó giảm Nguồn cung bất động sản được dự báo tiếp tục tăng, song giá bán khó giảm sâu và thanh khoản chưa thể bứt phá. Các chủ đầu tư đang có xu hướng giữ mặt bằng giá, thay vào đó tăng ưu đãi tài chính để kích cầu.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dần khởi sắc Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dần khởi sắc Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực khi nguồn cung và hoạt động triển khai dự án tăng trở lại. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn có sự phân hóa, tập trung chủ yếu tại những dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi và được vận hành bởi các thương hiệu uy tín.
Hà Nội mời thầu dự án Khu dân cư Cao Viên gần 1.400 tỷ đồng Hà Nội mời thầu dự án Khu dân cư Cao Viên gần 1.400 tỷ đồng Hà Nội vừa mời thầu dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn Cao Viên, xã Bình Minh với tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng bổ sung quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu của người dân và khai thác hiệu quả quỹ đất.
Tín dụng bất động sản tăng gần 13% dù lãi suất ở mức cao Tín dụng bất động sản tăng gần 13% dù lãi suất ở mức cao Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng mạnh, vượt 2,5 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6. Dù vậy, trong bối cảnh lãi suất cho vay ở mức cao, dòng vốn vào lĩnh vực này đang có sự phân hóa giữa các ngân hàng.
Hơn 10 ngân hàng giảm lãi suất, tiếp sức dòng vốn BĐS Hơn 10 ngân hàng giảm lãi suất, tiếp sức dòng vốn BĐS Hơn 10 ngân hàng đã triển khai các gói tín dụng ưu đãi trong tháng 8, với mức giảm lãi suất phổ biến từ 0,5-2,5 điểm phần trăm mỗi năm. Dòng vốn được kỳ vọng hỗ trợ người mua nhà, đồng thời tiếp sức cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, góp phần tăng nguồn cung.
Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội bước vào nhịp điều chỉnh mới Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội bước vào nhịp điều chỉnh mới Sau thời gian tăng giá mạnh, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Nguồn cung không tăng nóng, nhưng sức mua suy giảm rõ rệt, trong khi người mua ngày càng thận trọng trước giá bán và chi phí vốn.
