Dự kiến bỏ hiệu lực 5 năm với GPXD có thời hạn Dự kiến bỏ hiệu lực 5 năm với GPXD có thời hạn Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội vừa công bố dự thảo lần 2 Quyết định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng, trong đó đề xuất bỏ quy định thời hạn tồn tại tối đa 5 năm với công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
Đề xuất mở tài khoản bảo đảm 5% tiền làm sổ hồng Đề xuất mở tài khoản bảo đảm 5% tiền làm sổ hồng Tại dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) bản mới nhất, Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản bảo đảm, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại.
Hà Nội có hơn 3.400 giao dịch BĐS được đưa lên hệ thống Hà Nội có hơn 3.400 giao dịch BĐS được đưa lên hệ thống Với hơn 3.400 giao dịch, Hà Nội đang là địa phương dẫn đầu cả nước về số lượng giao dịch bất động sản được cập nhật trên Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Bất động sản xanh dần trở thành xu thế tất yếu Bất động sản xanh dần trở thành xu thế tất yếu Cùng với tốc độ đô thị hóa, nhu cầu về một không gian sống xanh, trong lành và bền vững ngày càng gia tăng, kéo theo những thay đổi trong cách phát triển và lựa chọn bất động sản. Các chủ đầu tư bắt đầu chú trọng hơn đến những dự án theo hướng xanh, trong khi người mua cũng đặt yếu tố chất lượng môi trường sống vào nhóm tiêu chí ngày càng quan trọng khi lựa chọn nơi ở.
Đề xuất người mua nhà thanh toán 95% khi chưa có sổ Đề xuất người mua nhà thanh toán 95% khi chưa có sổ Người mua nhà ở hình thành trong tương lai có thể không phải thanh toán quá 95% giá trị hợp đồng nếu chưa được cấp giấy chứng nhận. Đây là một trong những điểm mới đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đang được Bộ Xây dựng hoàn thiện, trình thẩm định.
Bất động sản gần metro: Không phải cứ gần là hưởng lợi Bất động sản gần metro: Không phải cứ gần là hưởng lợi Hàng loạt dự án metro quy mô lớn đang được triển khai tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh được kỳ vọng tạo ra những thay đổi đáng kể đối với diện mạo đô thị và thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, không phải bất động sản nào nằm gần metro cũng được hưởng lợi như nhau.
Ngân hàng đẩy mạnh thanh lý bất động sản để thu hồi nợ Ngân hàng đẩy mạnh thanh lý bất động sản để thu hồi nợ Hàng loạt nhà, đất có vị trí đắc địa, diện tích lớn đang được các ngân hàng đưa ra xử lý để thu hồi nợ. Có những tài sản có giá trị hàng trăm tỷ đồng. Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh nợ xấu của hệ thống ngân hàng tiếp tục gia tăng, trong đó lĩnh vực bất động sản được đánh giá là một trong những khu vực cần kiểm soát rủi ro.
Hà Nội ưu tiên tái định cư trước khi di dời Hà Nội ưu tiên tái định cư trước khi di dời Cùng với việc chỉnh trang, mở rộng không gian công cộng tại khu vực Hồ Gươm, Hà Nội cũng đang triển khai những định hướng quy hoạch lớn tại khu vực ven sông Hồng. Trong đó, việc bảo đảm nơi ở mới trước khi di dời người dân được xác định là nguyên tắc quan trọng, nhằm hài hòa giữa yêu cầu phát triển đô thị và ổn định đời sống.
Hà Nội rà soát 12 dự án Mường Thanh Hà Nội rà soát 12 dự án Mường Thanh Hà Nội đang xây dựng phương án xử lý các tồn tại tại một loạt dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh. Thành phố sẽ rà soát đến từng công trình, tầng và căn hộ để xác định rõ trường hợp được phép tồn tại, trường hợp phải di dời hoặc phá dỡ, đồng thời tính phương án bảo đảm quyền lợi người dân.
Giá nhà đất Hà Nội đồng loạt điều chỉnh Giá nhà đất Hà Nội đồng loạt điều chỉnh Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận sự điều chỉnh rõ hơn cả về giá rao bán và mức độ quan tâm. Đáng chú ý, đất nền chịu áp lực lớn nhất, trong khi giá rao bán chung cư tại hầu hết các dự án được quan tâm nhiều cũng đã giảm so với đầu năm.
Hà Nội tính hai phương án di dời cư dân Mường Thanh Hà Nội tính hai phương án di dời cư dân Mường Thanh Hà Nội dự kiến cho phép người dân tại các căn hộ phải di dời thuộc một số dự án của hệ sinh thái Mường Thanh được chuyển sang nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại tại Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trường hợp khác, chủ đầu tư có thể mua lại căn hộ theo giá thị trường. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành việc di dời trong năm 2027.
Nhà riêng dưới 7 tầng được miễn giấy phép xây dựng Nhà riêng dưới 7 tầng được miễn giấy phép xây dựng Từ ngày 1/7/2026, một số trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, nhà dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500m² không đồng nghĩa với việc được miễn phép trong mọi trường hợp. Người dân cần kiểm tra cả vị trí xây dựng và quy hoạch trước khi khởi công.
Hoàn tất rà soát quỹ đất nông, lâm trường trước 31/10/2026 Hoàn tất rà soát quỹ đất nông, lâm trường trước 31/10/2026 Hoàn tất rà soát, bàn giao đất có nguồn gốc nông, lâm trường về địa phương quản lý trước ngày 31/10/2026 và không tiếp tục lùi thời hạn. Đây là yêu cầu được Trung tướng Đào Văn Nhận, Tư lệnh Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội nhấn mạnh tại hội nghị giao ban 8 tháng đầu năm với 8 xã thuộc huyện Ba Vì cũ. Cùng dự có Phó Chủ tịch HĐND thành phố Phạm Thị Thanh Mai.
Sửa Luật Nhà ở: Bỏ khái niệm “chung cư có thời hạn” Sửa Luật Nhà ở: Bỏ khái niệm “chung cư có thời hạn” Dự Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Bộ Tư pháp công bố thẩm định đã bỏ khái niệm "chung cư có thời hạn" và quy định rõ các vấn đề liên quan đến thời hạn sử dụng nhà chung cư.
Đề xuất thu tiền lũy tiến đối với dự án chậm triển khai Đề xuất thu tiền lũy tiến đối với dự án chậm triển khai Mới đây, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất thu tiền lũy tiến với dự án không đưa đất vào sử dụng. Quy định này được đặt trong bối cảnh tình trạng dự án chậm triển khai, đất được giao nhưng để kéo dài vẫn tồn tại tại nhiều địa phương.
