Theo khảo sát mới nhất của Viện Nghiên cứu & Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, chất lượng đội ngũ môi giới đang ở mức báo động khi 89% môi giới không có chứng chỉ hành nghề hợp lệ. Hơn một nửa trong số này chưa từng được đào tạo bài bản, số còn lại hoặc đã học nhưng không được cấp chứng chỉ, hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực. Chỉ 11,3% môi giới có chứng chỉ còn giá trị theo đúng quy định.
Việc thiếu chứng chỉ không chỉ là vấn đề thủ tục, mà trực tiếp dẫn đến hệ lụy: nhiều môi giới hoạt động không được kiểm soát, tự ý thổi giá, “làm giá” theo nhóm, tạo thông tin sai lệch để kích cầu giả, khiến giá bất động sản biến động bất thường, làm méo mó thị trường và gây rủi ro lớn cho người mua.
Bên cạnh đó, công tác đào tạo cũng bị đánh giá là thiếu chuẩn và thiếu minh bạch. Nhiều đơn vị không đủ điều kiện pháp lý vẫn mở lớp; chương trình bị rút ngắn. Có nơi còn cấp giấy chứng nhận chỉ sau vài giờ học, khiến hệ thống đào tạo trở nên hình thức, không đáp ứng được yêu cầu chuyên nghiệp hóa thị trường.
Trước thực trạng này, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề xuất xây dựng bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp thống nhất trên toàn quốc, bao gồm: chuẩn hóa đào tạo – sát hạch – cấp chứng chỉ; bắt buộc áp dụng Bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp VPEC 2025; và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ để giám sát minh bạch hoạt động môi giới.