Trong đó, khu đô thị phía Tây và Đông Hà Nội đóng góp hơn 60% nguồn cung nhà ở mới, còn khu Đông TP.HCM dẫn đầu với gần 80% giỏ hàng mới. Trước đây thị trường Hà Nội và vùng ven phát triển kém hơn so với TP.HCM.
Tuy nhiên, vài năm trở lại đây lợi thế của thị trường này tăng mạnh theo tốc độ phát triển hạ tầng giao thông và quy mô dân số. Các tuyến vành đai, cầu, đường mở rộng đã thúc đẩy kết nối, tạo tiềm năng cho quỹ đất phát triển khu đô thị ở vùng ven. Các chuyên gia nhận định, khoảng cách phát triển giữa chung cư Hà Nội và TP.HCM đã thu hẹp từ 3-5 năm còn 1-2 năm, thậm chí có thể tương đương trong thời gian tới.