Tại thời điểm cuối năm 2023, giá bán sơ cấp căn hộ trung bình tại Hà Nội đạt 53 triệu đồng/m2, tăng 14,6% theo năm. Trong khi đó, hiện giá bán sơ cấp căn hộ tại TP.HCM đã chững lại và dừng lại quanh mức 61 triệu đồng/m2, giảm 1,7% so với năm 2022.
Tại thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ chung cư ở hai thị trường Hà Nội và TP.HCM cũng ghi nhận xu hướng trái ngược nhau. Giá bán tại Hà Nội trong quý IV/2023 tiếp tục đà tăng từ các quý trước, đạt trung bình 33 triệu đồng/m2 và tương đương mức tăng 5% theo năm. Ngược lại giá bán thứ cấp tại TP.HCM ở mức 45 triệu đồng/m2, giảm 5% so với năm 2022.