Theo khảo sát, nhiều thửa đất nằm ở mặt đường kinh doanh đang được rao bán với giá khoảng 70 - 110 triệu đồng/m²; thậm chí, có lô đất bị đẩy giá lên tới 150 - 200 triệu đồng/m².
Không chỉ đất thổ cư, các dự án khu đô thị, nhà biệt thự ở Mê Linh cũng bị đẩy giá tăng cao phi lý. Như tại dự án Long Việt Riverside, giá bán nhà biệt thự, liền kề đang ở mức 80 - 120 triệu đồng/m²; phổ biến nhất ở mức 95 triệu đồng/m², tăng khoảng hơn 60% so với một năm trước. Hay dự án HUD Mê Linh Central, giá bán nhà biệt thự, liền kề hiện dao động từ 60 - 85 triệu đồng/m², phổ biến nhất ở mức 77 triệu đồng/m², tăng khoảng 25% so với năm 2024.
Trước thực trạng này, người mua và các nhà đầu tư cần thận trọng, tìm hiểu kỹ và tránh đầu tư theo tâm lý FOMO.