Dự báo này vừa được OneHousing, đơn vị nghiên cứu thị trường do Techcombank và Masterise hậu thuẫn, cho biết trong báo cáo về thị trường bất động sản quý II/2024.
Theo đơn vị này, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt khoảng 8.400 căn trong quý II - mức cao nhất từ năm 2021 đến nay.
Nguồn cung chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã tăng trưởng 5 quý liên tiếp. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 8.300 căn, hầu hết đến từ hai đại đô thị ở phía Tây và Đông Hà Nội. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ mới chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang - chiếm 97% toàn thị trường.
Phân khúc trung cấp chỉ chiếm 3%, căn hộ bình dân không còn xuất hiện.Cũng chính vì tình trạng thiếu nhà ở bình dân này, đến hết quý II, mặt bằng giá căn hộ mới tại Hà Nội bình quân khoảng 65 triệu một m2. Mức giá này tăng 25% theo quý và gần 30% theo năm.