Homecity: Nỗi lo an toàn cháy nổ khi đường bị thu hẹp
Nhiều cư dân tại chung cư Home City 177 Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, phản ánh lối đi chính vào tòa nhà có nguy cơ bị thu hẹp, xe cứu hỏa khó vào nếu có sự cố xảy ra.
Theo phản ánh của cư dân, trong hợp đồng mua bán và nhận bàn giao căn hộ, địa chỉ tòa nhà được ghi là 177 Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, nghĩa là mặt phía 177 Trung Kính là sảnh chính và cũng là lối đi chính của cư dân. Tuy nhiên, không rõ vì lý do gì, ngay sau khi nhận bàn giao, lối đi này bị đóng lại, chỉ xe máy mới được lưu thông. Tất cả ô tô sẽ phải đi vào từ phía đường Nguyễn Chánh (là đường qua dự án công viên của Công ty VNT).
Ông Nguyễn Xuân Ngọc (cư dân chung cư Home City, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ: "Khi chúng tôi mua ở Home City, trên hợp đồng đều thể hiện địa chỉ 177 Trung Kính. Tuy nhiên, đến tháng 12/2016, khi chúng tôi đánh xe hơi vào con đường này nhận nhà các anh ấy không cho vào và phải đi sang con đường Nguyễn Chánh. Từ đó đến nay, tất cả ô tô không thể đi được vào con đường này, chỉ cho người đi bộ và đi xe máy".
Mới đây, Ban quản trị (BQT) tòa nhà nhận được thông tin rằng chủ đầu tư chuẩn bị khởi công xây dựng một dự án trường học tại đây. Nếu dự án này được xây dựng, lối đi ở phía 177 Trung Kính sẽ bị thu hẹp, chỉ còn rộng 3m. Trong khi, để đảm bảo công tác PCCC, chiều rộng mặt đường tối thiểu phải là 3,5m.
Ông Lương Anh Cường, Trưởng BQT tòa nhà Homecity, cho hay: "Toàn bộ mặt tòa nhà V2 và V3 quay ra mặt Trung Kính, hầu như phương án chữa cháy đến giờ chưa có. Khi trường học này được xây dựng, chủ đầu tư có gửi cho BQT chúng tôi bản vẽ quy hoạch, đường đi vào chỉ còn có 3m. Như vậy, công tác phục vụ PCCC là không đạt tiêu chuẩn".
Tại cuộc họp giữa các bên được tổ chức ngày 21/2 vừa qua, chủ đầu tư đã ghi nhận những bức xúc, phản ánh của cư dân và sẽ đưa ra phương án giải quyết trong thời gian sớm nhất. Dự kiến trong tuần này, phía chủ đầu tư sẽ sắp xếp một cuộc họp với cư dân và chính quyền để cùng tìm ra tiếng nói chung, đảm bảo hài hoà lợi ích giữa các bên.
Ông Vũ Bá Thiện – Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Phú Minh, cho biết: "Dự án Home City đã được các cơ quan chức năng phê duyệt tổng mặt bằng và quy hoạch, bao gồm có 4 tòa chung cư, trung tâm thương mại và trường tiểu học. Phía đường Trung Kính là đất xây dựng trường tiểu học. Lối đi chính của dự án chung cư là đường quy hoạch phía công viên thuộc dự án của công ty VNT. Chúng tôi hiện tại đã thực hiện dự án theo đúng quy hoạch được phê duyệt. Chúng tôi sẽ nỗ lực cùng với cư dân đề xuất với các cơ quan có thẩm quyền dành con đường có bề rộng khoảng 3,5m để phục vụ công tác PCCC và dân sinh trong quá trình thực hiện dự án".
Theo các luật sư, để đảm bảo đủ điều kiện bàn giao nhà, theo quy trình, chủ đầu tư sẽ phải hoàn thiện các hạng mục về hạ tầng, tiện ích công cộng, đảm bảo các điều kiện theo quy định, sau đó chủ đầu tư mới tiến hành các thủ tục bàn giao nhà cho khách hàng.
"Khi bàn giao chúng ta phải đảm bảo về hạ tầng cơ sở, sự kết nối chung cư với các tiện ích khác. Đặc biệt, điều kiện PCCC hiện nay phải đặt lên hàng đầu, đảm bảo lối đi chung phải đủ điều kiện để xe cứu hỏa có thể vào ngay lập tức để xử lý các tình huống chữa cháy khi xảy ra sự cố", luật sư Lê Văn Kiên – Trưởng Văn phòng luật sư Ánh Sáng Công Lý, cho hay.
Thực tế có thể thấy, nhiều chủ đầu tư tập trung xây nhà để bán, các công trình công cộng hay hạ tầng giao thông đều bỏ ngỏ, thậm chí, sau cả thập kỷ vẫn không triển khai, ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân.
TIN LIÊN QUAN
Ý KIẾN
Quỹ Nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình.
Các tỉnh, thành phố trên cả nước đã hỗ trợ xóa hơn 168.000 nhà tạm, nhà dột nát tính đến ngày 28/3.
UBND thành phố Hà Nội giao Sở Tài chính đánh giá tổng thể về dự án đầu tư có sử dụng đất trong giai đoạn từ năm 2008 đến nay nhằm xử lý số lượng lớn dự án chậm tiến độ.
Bộ Tư pháp đang thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có đề xuất của Bộ Xây dựng về thí điểm giao chủ đầu tư nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu.
TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội mỗi năm nhưng nhiều dự án vẫn đang kéo dài vì thủ tục pháp lý, khiến hàng nghìn người mất cơ hội an cư lạc nghiệp.
Nhiều du khách thích thuê căn hộ thay vì khách sạn khi đến TP.HCM nhưng từ nay, Quyết định số 26 đã cấm hình thức lưu trú ngắn ngày tại chung cư.
Gỡ vướng các chính sách, cải cách thủ tục hành chính là những giải pháp cấp thiết để khơi thông các dự án bất động sản chậm tiến độ.
Cơ chế đặc thù là yếu tố then chốt, đẩy nhanh quá trình phê duyệt và giải quyết các vướng mắc pháp lý để thúc đẩy tiến độ các dự án đang trì trệ.
Các cuộc đấu giá đất tại huyện Quốc Oai và Sóc Sơn (Hà Nội) cuối tuần qua đã ghi nhận mức giá trúng cao gấp gần 20 lần mức giá khởi điểm.
Từ 1/4, Nghị quyết 171 được Quốc hội thông qua ngày 30/11/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận nhận quyền hoặc đang có quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành.
Sở Tài chính TP.HCM đã đề xuất hai phương án cho việc xây dựng trung tâm tài chính sau khi khảo sát và tham khảo ý kiến.
Địa phương có vai trò quan trọng trong việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - theo quy định tại Điều 123 Luật Đất đai 2024.
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức, TP. Hà Nội phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá 21 thửa đất tại xã Mỹ Xuyên vào 3/4.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hoàn thành thủ tục để giải quyết dứt điểm 1.533 dự án đã được báo cáo đang gặp khó khăn, vướng mắc trước ngày 30/5.
Nguồn cung căn hộ được mở bán trong năm nay được dự báo là dồi dào hơn năm ngoái, song giá cả còn đắt nên nhiều người phải tính đến phương án thuê nhà.
Thông tư 61/2024 do Ngân hàng Nhà nước ban hành có hiệu lực từ 1/4/2025 sẽ thay thế Thông tư 11/2022 hiện hành.
Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh cho rằng cần phải bổ sung chính sách đặc thù phát triển nhà ở cho công chức, viên chức.
UBND TP Hà Nội đã quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại quận Nam Từ Liêm.
Việc người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam trở nên dễ dàng hơn, kéo theo xu hướng gia tăng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực vào ngày 1/8/2024.
Quy định về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ, phòng cho thuê là vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt là sau những vụ hỏa hoạn gây hậu quả nghiêm trọng.
Những nhà trọ không đảm bảo thực hiện các giải pháp an toàn phòng cháy chữa cháy sẽ phải đóng cửa, theo quy định tại Chỉ thị 19/2024 của Chính phủ.
19 hộ dân ở chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, được bốc thăm căn hộ tái định cư, dự kiến nhận nhà vào quý IV/2027.
Một số ngân hàng đã điều chỉnh chính sách cho vay mua nhà, nhằm tăng tính thực tế và sát với nhu cầu của người dân.
Giá thuê nhà ở xã hội tại các chung cư cao tầng ở Hải Phòng sẽ dao động từ 32.000 đồng/m² đến 121.900 đồng/m², theo công bố mới đây của Sở Xây dựng Hải Phòng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành các quyết định giao đất tại huyện Sóc Sơn, Đông Anh, Gia Lâm và quận Long Biên nhằm triển khai các dự án đầu tư xây dựng, phát triển hạ tầng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được cho biết, Quỹ nhà giá rẻ của Thành phố sẽ mở rộng ra thanh niên, công nhân… phục vụ nhóm thu nhập trung bình, không giới hạn như nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ NN&MT làm việc với các bộ, ngành và địa phương để thống nhất phương án điều chỉnh các chỉ tiêu sử dụng đất.
Việc nhiều khu đất thuộc dự án treo ở quận Cầu Giấy bị sử dụng sai mục đích như xây sân pickleball, sân tennis...gây bức xúc trong dư luận mà vẫn chưa được xử lý.
Nhà đất sổ chung luôn có giá bán rẻ hơn sổ riêng tuy nhiên lại có nhiều rủi ro. Để tránh rắc rối, người mua nên lưu ý những điều sau.
Huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình đã đấu giá quyền sử dụng 23 lô đất với giá khởi điểm từ 20 - 82,5 triệu đồng/m² tại thị trấn Tiền Hải.
Phân khu đô thị phía Tây Vành đai 4 - phân đoạn 3 đang được lấy ý kiến với quy mô diện tích khoảng 5.272,48 ha và quy mô dân số đến năm 2045 dự kiến khoảng 330.000 người.
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia vừa tổ chức đấu giá 26 thửa đất ở, tại dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất (xã Tân Phú, nay là xã Hưng Đạo).
Nhiều biện pháp đã được tăng cường trong công tác quản lý thị trường bất động sản, qua đó công khai thông tin minh bạch, ngăn chặn tình trạng "sốt ảo" hay thổi giá đất nền.
UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư và xây dựng nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đề nghị Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam phối hợp nghiên cứu, đề xuất Đề án thí điểm Trung tâm giao dịch BĐS theo hình thức điện tử, nhằm hiện đại hóa hoạt động giao dịch và nâng cao hiệu quả quản lý.
Chủ đầu tư dự án đô thị Thanh Hà cho rằng việc xây dựng công trình phục vụ thi công là đúng quy định của pháp luật, sau khi UBND xã Cự Khê huyện Thanh Oai đã ban hành văn bản yêu cầu tạm dừng thi công. Vậy, việc thi công có bị tạm dừng?
Thông tin khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội) sắp xây dựng lại với chiều cao tối đa lên 40 tầng đang bị lợi dụng để đẩy giá các căn hộ tại đây.
Thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm, được quy định như thế nào theo Luật Đất đai?
Chung cư cũ 51 Huỳnh Thúc Kháng xuống cấp nghiêm trọng, nguy hiểm ở cấp độ D sẽ được khởi công xây dựng lại vào tháng 6/2025.
Các chuyên gia cho rằng, cần có các quy định cụ thể với mô hình Airbnb để vừa thúc đẩy du lịch, vừa đảm bảo an ninh, an toàn và hài hòa với cuộc sống của người dân trong các chung cư.
Sau 14 năm bị đổ sập, chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng ở phường Láng Hạ, quận Đống Đa sắp được xây mới.
Thành phố Hà Nội sẽ khởi công ba dự án cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Thạch Thất trong năm 2025.
Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam triển khai gói tín dụng 40.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ người trẻ tiếp cận nhà ở.
Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP. Hà Nội yêu cầu không để tình trạng lợi dụng sắp xếp bộ máy để thực hiện hành vi vi phạm quản lý đất đai, đầu tư công, quản lý đô thị.
Nhiều người tò mò về mặt bằng doanh đắc địa tại quận Hoàn Kiếm sau khi cải tạo, chỉnh trang một số khu vực quảng trường, không gian công cộng.
Giá chào bán và lượng giao dịch tại nhiều dự án chung cư Hà Nội đầu năm 2025 đang đi xuống.
0