Thị trường bất động sản thời gian qua liên tục biến động: từ giá đất điều chỉnh, chi phí tăng… thì nay áp lực với người mua nhà tiếp tục nặng nề hơn khi lãi suất cho vay ở nhiều ngân hàng đã bắt đầu tăng trở lại.
Hiện nhiều ngân hàng thương mại đã điều chỉnh tăng lãi suất sau thời gian dài duy trì mức ưu đãi thấp. Lãi suất ưu đãi trước đó phổ biến từ 6-9%/năm, nhưng sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi có thể tăng lên 10-14%/năm.
Với khoản vay mua nhà 3-4 tỷ đồng - mức phổ biến tại các đô thị lớn, số tiền trả góp hàng tháng có thể tăng thêm vài triệu đồng, buộc nhiều gia đình phải xem xét lại toàn bộ kế hoạch tài chính.
Theo chuyên gia, việc tăng lãi suất tác động trực tiếp đến nhóm mua nhà để ở, vốn đã chịu áp lực từ giá nhà liên tục leo thang. Thanh khoản thị trường vì vậy có nguy cơ chậm lại khi cả người mua và nhà đầu tư đều trở nên thận trọng hơn.
Trong bối cảnh giá nhà vẫn ở mức cao kỷ lục, lãi suất vay tăng thêm được xem là “gánh nặng kép” đối với người có nhu cầu an cư, đặc biệt là người trẻ, khiến hành trình mua nhà ngày càng gian nan hơn.