Luật Đất đai (sửa đổi) tạo động lực mới cho phát triển
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, trước 6 tháng so với dự kiến. Những lợi ích người dân dễ nhận thấy nhất là các quy định liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Luật Đất đai (sửa đổi) được ban hành có nhiều nội dung mới mang tính đột phá, được kỳ vọng góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giá đất và nâng cao trách nhiệm của chính quyền địa phương các cấp trong quản lý, sử dụng đất đai.
Ông Nguyễn Trúc Anh - đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hà Nội, cho rằng: "Luật đất đai được ban hành sẽ khắc phục những tồn tại hạn chế của luật hiện hành; đồng thời khơi thông nguồn lực đất đai, lành mạnh hóa thị trường bất động sản, tạo động lực mới cho phát triển đất nước".
Thạc sĩ Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý về đầu tư bất động sản nói về những điểm mới của luật đất đai lần này: "Luật đã có sự đổi mới trong việc cấp sổ đỏ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mở rộng thời hạn thêm 10 năm đối với các trường hợp không tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai. Điều này không chỉ phục vụ cuộc sống của người dân mà còn đáp ứng nhu cầu quản lý của nhà nước".
Những lợi ích người dân dễ nhận thấy nhất khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, đó là các quy định liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Trước đây, người dân muốn được tái định cư phải đáp ứng đủ các điều kiện về tái định cư. Nhưng hiện nay, quy định mới tại Điều 111, khi người dân bị thu hồi đất ở có công trình xây dựng không đủ điều kiện để được tái định cư, có thể do vi phạm hoặc lấn chiếm, tuy nhiên người dân không còn chỗ ở nào khác trong phạm vi cấp xã nơi có đất thì nhà nước xem xét giải quyết giao đất tái định cư và thu tiền sử dụng đất của người dân.
Luật sư Trương Anh Tuấn, Trưởng ban pháp chế Hệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng Luật Đất đai 2024 sẽ hạn chế việc đầu cơ đất nhằm thổi giá bất động sản lên cao: "Luật Đất đai 2024 đã có nhiều quy định buộc liên quan đến việc phải ứng vốn và thời gian để đảm bảo tiến độ của dự án, cũng như việc thu hồi dự án một cách chặt chẽ hơn. Thế nên, rõ ràng là những doanh nghiệp tham gia vào thị trường bất động sản phải thực hiện các vấn đề về tài chính và khả năng phát triển dự án thì mới có khả năng đứng vững và phát triển dự án được".
Luật Đất đai 2024 của Việt Nam không chỉ là một công cụ quản lý nhà nước mà còn là một bước đột phá trong việc bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất và thúc đẩy phát triển bền vững.
TIN LIÊN QUAN
Ý KIẾN
Hà Nội tạm dừng hoạt động cơ sở bánh cốm Nguyên Ninh, bánh Jambon Thanh Hương. Đây là kết luận của Đoàn kiểm tra liên ngành số 1 thành phố trong ngày 2/1.
Năm 2025, Việt Nam đặt mục tiêu đón 22-23 triệu lượt khách quốc tế và 120-130 triệu lượt khách nội địa, tổng thu du lịch đạt 950.000 đến 1.000.000 tỷ đồng.
Tối 2/1, hàng nghìn người hâm mộ bóng đá ở TP.HCM xuống đường ăn mừng chiến thắng 2-1 của tuyển Việt Nam. Rộn rã kèn, trống khắp các tuyến đường trung tâm thành phố.
Sáng 2/1, Xí nghiệp Xe buýt Hà Nội phối hợp với Công an quận Hai Bà Trưng, Đội Cảnh sát giao thông đường bộ số 4 tổ chức tập huấn, phổ biến về những điểm mới của Nghị định số 168/2024 cho đội ngũ hơn 220 nhân viên lái xe buýt của Xí nghiệp.
Hà Nội tạm dừng hoạt động cơ sở bánh cốm Nguyên Ninh và bánh Jambon Thanh Hương. Đây là kết luận của đoàn kiểm tra liên ngành số 1 thành phố tại hai quận Tây Hồ và Ba Đình trong ngày 2/1.
Phân loại rác tại nguồn là một trong những chính sách môi trường có hiệu lực từ 1/1/2025. Theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, các cá nhân, hộ gia đình phải thực hiện phân loại chất thải rắn sinh hoạt làm ba loại gồm tái chế, thực phẩm, khác và sẽ bị xử phạt nếu không thực hiện.
Với nhiều điểm mới trong Nghị định 166 và Thông tư 47 có hiệu lực từ ngày 1/1, đại diện Cục Đăng kiểm Việt Nam cảnh báo, từ hôm nay (2/1), khi các cơ sở đăng kiểm hoạt động trở lại sau nghỉ Tết Dương lịch, nhiều phương tiện sẽ có thể bị từ chối kiểm định.
Thảo Cầm Viên Sài Gòn, doanh nghiệp công ích 100% vốn nhà nước, hiện đã được UBND TP.HCM xem xét chuyển hơn 96% diện tích đất từ hình thức cho thuê sang giao đất không thu tiền sử dụng.
Trong ngày đầu tiên người dân trở lại làm việc sau kỳ nghỉ Tết Dương lịch, việc chấp hành luật giao thông trên nhiều tuyến đường và ngã tư ở Hà Nội đã có sự chuyển biến rõ rệt. Khi mức phạt mới đi vào đời sống, cảnh người dân dừng đèn đỏ tại những con phố quen thuộc rất khác lạ.
UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt Dự án thành phần 2: Đầu tư xây dựng cầu Thượng Cát và đường hai đầu cầu, thuộc Dự án đầu tư xây dựng cầu Thượng Cát và đường hai đầu cầu.
Nghị định 168 có hiệu lực từ 1/1/2025 có quy định tăng nặng mức xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi không chấp hành hiệu lệnh đèn tín hiệu giao thông với mức tiền lên tới 5 triệu đồng. Đây là mức phạt khá cao và nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận.
Bộ Công an cho biết Nghị định 176/2024 quy định việc quản lý, sử dụng kinh phí thu từ xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông đường bộ và đấu giá biển số xe sau khi nộp vào ngân sách đã được Chính phủ ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
Hôm nay, ngày 2/1/2025, ngày làm việc đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết Dương lịch 2025, khắp các ngả đường ở Hà Nội lại trở nên đông đúc. Tại nhiều nút giao trọng điểm, tình hình giao thông ổn định, an toàn, ý thức tuân thủ pháp luật tốt.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 166/2024 quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ kiểm định xe cơ giới; tổ chức, hoạt động của cơ sở đăng kiểm; niên hạn sử dụng của xe cơ giới.
Năm 2025, các dự án giao thông trọng điểm sẽ được khởi công, đáng chú ý là các tuyến đường được mở rộng Long Thành - Dầu Giây, TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, La Sơn - Hòa Liên và một số tuyến được xây mới như Dầu Giây - Tân Phú, Chợ Mới - Bắc Kạn.
Theo khoản 1 và khoản 5 Điều 57 Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ, từ 1/1/2025, có ba hạng giấy phép lái xe mô tô là hạng A1, hạng A và hạng B1.
Từ ngày 01/01/2025, tất cả người dân phải chấp hành quy định của Luật Bảo vệ Môi trường là phân loại rác từ nhà, bỏ rác đúng giờ, đúng nơi quy định; đồng thời người vi phạm vứt rác bừa bãi sẽ bị xử phạt. Nhưng thực tế, hầu hết các địa phương không xử phạt được tất cả các đối tượng vi phạm.
Ngày 01/01/2025, lãnh đạo Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho biết, toàn quốc xảy ra 51 vụ tai nạn giao thông, làm chết 28 người, bị thương 35 người.
Phân loại rác tại nguồn là một trong những chính sách môi trường có hiệu lực từ 1/1/2025.
Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia thông tin Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ trời rét, vùng núi có nơi rét đậm, rét hại. Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa dông.
Theo Sở Du lịch Hà Nội, mặc dù thời gian nghỉ Tết Dương lịch 2025 chỉ có một ngày nhưng ngành du lịch Thủ đô đã đón 160.000 lượt khách, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.
Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ và Nghị định 168 đã chính thức có hiệu lực. Tại Hà Nội, Phòng CSGT đã triển khai đồng loạt biện pháp tuyên truyền, hướng dẫn và xử lý vi phạm ngay từ sáng ngày 1/1/2025.
Theo báo cáo của Sở Giao thông Vận tải Hà Nội, tính đến đầu năm 2024, trên địa bàn Hà Nội có 33 điểm ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm. Đến hết tháng 11, ngành giao thông Hà Nội đã xử lý được 13/33 điểm, còn lại 20 điểm.
Từ 1/1/2025, Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024 chính thức có hiệu lực, với nhiều quy định mới bổ sung so với Luật Giao thông đường bộ năm 2008 để phù hợp với tình hình thực tiễn và tốc độ phát triển của giao thông hiện nay.
Cũng như không khí đón năm mới tại Hà Nội, người dân TP.HCM trải qua một ngày nghỉ lễ với thời tiết thật đẹp, nắng tỏa nhẹ, tiết trời mát mẻ. Nhiều người dân cùng gia đình đã đến tham quan, trải nghiệm và check in những bức ảnh đầu năm tại các địa điểm thân thuộc của thành phố như: chợ Bến Thành, dinh Độc lập và tuyến Metro số 1 vừa được khánh thành.
Ngay từ những giây phút đầu tiên khi đặt chân đến Thành phố Hồ Chí Minh, các đoàn khách du lịch đã được chào đón bằng không khí rộn ràng trong ngày đầu năm mới. Lễ đón đoàn khách “xông đất” thể hiện hình ảnh một Thành phố thân thiện, nghĩa tình, cởi mở.
Từ ngày 1/1/2025, theo quy định tại Luật Đường bộ, quốc lộ được phân quyền cho UBND cấp tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm quản lý. Dự kiến sẽ có khoảng 17.500km quốc lộ được phân cho các địa phương để chủ động hơn trong công tác quản lý, duy tu, bảo dưỡng, phát triển hạ tầng.
Người dân TP. Hồ Chí Minh không còn nỗi lo ách tắc, ngập nước, khi vào ngày đầu năm mới, đã có thể lưu thông dễ dàng, thuận tiện khi bốn công trình giao thông lớn gồm cầu Phước Long, hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ; đường song hành quốc lộ 50 và đường Tân Kỳ Tân Quý quận Bình Tân đã chính thức thông xe.
Từ hôm nay 1/1/2025, nhiều luật mới và các quy định liên quan đến các vấn đề trật tự an toàn giao thông, giao dịch ngân hàng và các vấn đề dân sinh khác chính thức có hiệu lực.
Hôm nay, 1/1, ngày đầu tiên của năm mới 2025, rất đông người dân từ mọi miền Tổ quốc đã về Quảng trường Ba Đình lịch sử để theo dõi lễ thượng cờ đầu tiên trong năm.
Đón năm mới 2025, các điểm vui chơi trên khắp cả nước thu hút đông đảo người dân và du khách. Trong tối và đêm qua, hàng vạn người tập trung về các điểm bắn pháo hoa ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh để cùng nhau đón chờ giây phút chuyển giao và trao cho nhau những lời chúc về một năm mới 2025 bình an, hạnh phúc.
Để người bị xử lý "tâm phục, khẩu phục" với hành vi vi phạm của mình, lực lượng CSGT tăng cường áp dụng biện pháp ghi nhận hình ảnh thông qua các thiết bị nghiệp vụ chuyên dụng. Đặc biệt trong bối cảnh có nhiều thay đổi về mức xử phạt sau khi Nghị định 168/2024/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ 1/1/2025, điều này sẽ nhằm góp phần đảm bảo tính nghiêm minh và hiệu quả trong thực thi pháp luật.
Hôm nay, ngày 1/1/2025 – ngày đầu tiên chính thức áp dụng các quy định của Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024 và Nghị định 168 của Chính phủ về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ.
Từ sự quan tâm của thành phố, những năm qua, nhiều nguồn lực đang được tập trung để phát triển hệ thống hạ tầng giao thông Thủ đô. Ở các huyện ngoại thành, nhiều tuyến đường mới mở khang trang, sạch đẹp, các dự án nâng cấp, mở rộng đường… đã và đang làm thay đổi diện mạo, tạo động lực để các địa phương vươn lên.
Sau 8 tháng phục vụ miễn phí, cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt qua Nghệ An và Hà Tĩnh sẽ chính thức được thu phí từ ngày 5/1/2025.
Một trong những nhiệm vụ trọng tâm của ngành giao thông vận tải Thủ đô năm 2025 là tổ chức triển khai đồng bộ 14 nhóm nhiệm vụ, giải pháp khắc phục tình trạng ùn tắc giao thông. Trong đó có việc trình thành phố phê duyệt và thông qua Đề án tổng thể giải quyết ùn tắc giao thông giai đoạn 2025 – 2030.
Cục Hàng không Việt Nam vừa ban hành chỉ thị tăng cường các biện pháp đảm bảo an toàn khai thác trong dịp cao điểm Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025.
Nam tài xế lái xe công nghệ đã bị đôi nam nữ quật ngã xuống đường sau đó hành hung tới tấp trong đêm bắn pháo hoa ở thành phố Hồ Chí Minh.
Thông tin từ Phòng Cảnh sát giao thông (Công an thành phố Hà Nội) cho biết, trong ngày đầu ra quân kiểm tra xử lý vi phạm giao thông theo Nghị định 168/2024/NĐ-CP với mức phạt tăng nặng cho nhiều hành vi, Cảnh sát giao thông Thủ đô đã phát hiện hàng trăm trường hợp vi phạm, trong đó có cả vi phạm nồng độ cồn gần gấp đôi mức kịch khung.
Sáng 1/1, lúc 6h45, Đà Nẵng chào đón gần 2.000 du khách quốc tịch Âu, Mỹ trên du thuyền Noordam của hãng tàu biển Mỹ - Holland American Line.
Lễ hội chào đón năm mới City Tết Fest - Thủ Đức 2025 đã chính thức khai mạc tại công viên bờ sông Sài Gòn. Đây là sự kiện quy mô lớn tầm cỡ quốc tế lần đầu tiên được tổ chức tại thành phố Thủ Đức, mang đến một không gian đa sắc, đa trải nghiệm kết hợp giữa văn hóa, nghệ thuật, công nghệ và cộng đồng.
Từ tháng 1/2025, nhiều chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực. Dưới đây là một số chính sách đáng chú ý.
Đến nay, Hà Nội đã khai trương hơn 20 sản phẩm du lịch ban đêm, hình thành 7 không gian, tuyến phố đi bộ kết hợp dịch vụ, ẩm thực ban đêm thu hút hàng trăm nghìn lượt khách mỗi năm.
Chào đón năm mới 2025, tối 31/12, hàng vạn người dân và du khách đã tụ về trung tâm Thủ đô Hà Nội để tham dự lễ hội đếm ngược chào đón năm mới 2025.
Từ hôm nay, 1/1/2025, Nghị định 168/2024/NĐ-CP quy định mức xử phạt, trừ điểm giấy phép lái xe của người điều khiển xe ô tô, xe chở người bốn bánh có gắn động cơ, xe chở hàng bốn bánh có gắn động cơ và các loại xe tương tự ô tô vi phạm quy tắc giao thông đường bộ chính thức có hiệu lực.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, Metro Bến Thành - Suối Tiên đã tăng 34 chuyến, chạy xuyên đêm qua để đáp ứng nhu cầu đi lại của khách đón năm mới 2025.
0