Trong năm 2025, cơ quan chức năng đã phát hiện và xử lý hàng loạt vi phạm liên quan đến nhà ở xã hội tại nhiều địa phương. Điểm chung là hồ sơ bị làm sai lệch, mua bán không đúng đối tượng, thậm chí có dấu hiệu trục lợi có tổ chức. Bắc Ninh đã hủy hợp đồng, thu hồi 166 căn hộ tại nhiều dự án. Hải Phòng kiểm tra 4 dự án, phát hiện 14 trên 155 hồ sơ không đủ điều kiện. Cùng với đó, tình trạng “cò” nhà ở xã hội ngang nhiên hoạt động gây bức xúc dư luận.
Nhiều nơi, người dân xếp hàng từ đêm nộp hồ sơ, trong khi trên mạng xuất hiện các lời chào mời “bao đậu”, “giữ suất” với giá hàng chục đến hàng trăm triệu đồng. Trước thực trạng này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu siết chặt kỷ cương, bảo đảm công khai, minh bạch trong phát triển và phân phối nhà ở xã hội.
Chỉ thị 34/CT-TTg nhấn mạnh việc công khai dự án, giá bán, danh sách đủ điều kiện; mỗi người chỉ được nộp hồ sơ tại một dự án trong cùng thời điểm. Bộ Công an được giao phối hợp xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, lừa đảo, thao túng chính sách, nhằm đưa nhà ở xã hội trở về đúng mục tiêu an sinh.