Một lô đất nền gần 90m2 nằm tại khu đấu giá đất Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, đang được môi giới rao bán với giá hơn 20 tỷ đồng, trong khi thời điểm tháng 1, lô đất này chỉ có giá hơn 15 tỷ đồng. Tương tự, một căn nhà đất 40m2 tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, đang có giá rao bán là 6 tỷ đồng. Giá bán hiện tại của căn nhà này đã tăng 400 - 500 triệu đồng so với tháng 1.
Vậy nhưng theo những thống kê thực tế, giao dịch bất động sản đạt tỷ lệ thành công rất thấp kể từ khoảng tháng 10/2024 tới nay. Những căn nhà trong ngõ, diện tích nhỏ có giá dưới 5 tỷ đồng cũng mất dần sự quan tâm những tháng gần đây. Đặc biệt, những lô đất giá trị lớn trên 10 tỷ đồng gần như không có người hỏi mua. Điều này đã cho thấy hiện tượng thổi giá, đẩy giá ảo của một bộ phận môi giới đầu cơ vẫn còn tồn tại, gây nhiễu loạn thị trường.