Năm 2025 cũng được xem là một năm mà cơ chế, chính sách có liên quan đến phát triển nhà ở xã hội từng bước được hoàn thiện. Đến nay, 16 địa phương đã đạt và vượt các chỉ tiêu được giao, đứng đầu là: Hà Nội, tiếp đó là TP.HCM, Đà Nẵng, Huế, Bắc Ninh, Hải Phòng...
Từ đầu năm đến nay, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã trực tiếp chủ trì 4 hội nghị toàn quốc; Chính phủ cũng ban hành 3 Nghị quyết, 3 Công điện và 124 văn bản chỉ đạo điều hành liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản NƠXH dành cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách. Xuyên suốt các cuộc họp, luận bàn, Thủ tướng Chính phủ luôn nhấn mạnh: địa phương nào cũng có nhu cầu nhà ở xã hội, vấn đề then chốt là lựa chọn cách làm phù hợp với điều kiện từng vùng, bảo đảm cân đối cung – cầu. Các doanh nghiệp được đề nghị tiết giảm chi phí, loại bỏ những khoản chi không cần thiết để đưa NƠXH về mức giá hợp lý, dễ tiếp cận; trên cơ sở hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp, "rủi ro - nếu có - sẽ cùng chia sẻ". Để an sinh, việc đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông... luôn là yêu cầu được Thủ tướng đặt ra với chính quyền địa phương.
Hà Nội là địa phương đi đầu cả nước trong phát triển NƠXH. Đến năm 2030, thành phố dự kiến hoàn thành 56.200 căn (tương đương hơn 3,6 triệu m² sàn) và với tốc độ hiện tại được xem là khả thi để hoàn thành mục tiêu này. Cùng với sự tham gia của các doanh nghiệp tư nhân; vai trò của các Tổng công ty Nhà nước với kinh nghiệm, truyền thống cũng đã được Thủ đô giao nhiều trọng trách khi tham gia xây dựng loại hình nhà ở này.
Ông Nguyễn Tuấn Anh – Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty HUD cho biết: "Doanh nghiệp Nhà nước không đặt nặng vấn đề lợi nhuận. Trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp Nhà nước là thực hiện nhà ở xã hội cho người dân. Do đó, chúng tôi sẽ tạo điều kiện tối đa cho người dân tiếp cận nguồn nhà ở giá rẻ và tạo hạ tầng xã hội tốt."
Cùng với hoàn thành các tiêu chí về số lượng thì việc đảm bảo chất lượng mỗi căn hộ, mỗi dự án cũng được Thành phố dành sự quan tâm. Yêu cầu được đặt ra là: nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng chất lượng không thấp, NƠXH nhưng không kém nhà ở thương mại. Với dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 (tên thương mại: Tiên Dương Park City) - dự án NƠXH tập trung đầu tiên theo qui hoạch của Hà Nội vừa khởi công cũng không phải ngoại lệ.
Ông Mai Xuân Đức – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Kinh doanh Gạch Ốp lát Viglacera cho hay: "Chúng tôi sử dụng hệ sinh thái vật liệu xanh của Viglacera trong thi công xây dựng, bao gồm kính tiết kiệm năng lượng, bê tông khí chưng áp... Những sản phẩm này cũng được sử dụng để bán trên thị trường thương mại."
Năm 2025, cả nước đã xây dựng được khoảng 102 nghìn căn nhà ở xã hội, nâng tổng số lũy kế lên 62% kế hoạch. Với hệ thống chính sách ngày càng đầy đủ, cơ chế thông thoáng hơn và sự tham gia tích cực của doanh nghiệp, mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 được kỳ vọng sẽ hoàn thành sớm từ 2-3 năm. Đây được xem là giải pháp căn cơ, góp phần quan trọng ổn định an sinh xã hội và lành mạnh hóa thị trường bất động sản.