The Fibonan, 'ngôi sao mới' trong phân khúc căn hộ cao cấp
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội, The Fibonan là dự án căn hộ cao cấp gây ấn tượng mạnh nhờ sự nổi trội về giá, vị trí và chất lượng xây dựng vượt trội. Đây là lựa chọn lý tưởng cho giới tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống tinh tế, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.
Giá trị thăng cấp theo thời gian
Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, trong quý III/2024, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận gần 8.230 căn hộ được mở bán, tương đương với quý trước. Tuy nhiên, giá bán căn hộ tại Hà Nội vẫn giữ ở mức cao, đặc biệt ở phân khúc cao cấp.
Theo ghi nhận thực tế, thị trường căn hộ phía Tây đang được giao dịch với mức giá trung bình khoảng 90-120 triệu/m2 ở các khu vực ven đô. Theo làn sóng, khu vực phía Đông đang được giao dịch với mức giá trung bình từ 80 - 100 triệu/m2. Đặc biệt, một số dự án căn hộ cao cấp tại các khu đại đô thị tại Hưng Yên có mức giá lên tới 100- 120 triệu/m2.
Trong bối cảnh này, The Fibonan nổi bật với mức giá cạnh tranh, hứa hẹn đem đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Theo đó, dự án đang được chào bán với mức giá từ khoảng 55- 65 triệu/m2. Như vậy, 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại The Fibonan có mức giá từ khoảng 3,5 tỷ đồng, căn hộ 3 phòng ngủ có mức giá từ khoảng 4,5 tỷ đồng. Đây được coi là mức giá hợp lý, phù hợp với thực tại, mang lại những giá trị bền vững, thăng cấp theo thời gian cho khách hàng.
Ngoài mức giá lý tưởng, hiện tại, dự án đang được chào bán với các chính sách bán hàng ưu việt như: chỉ đóng 10% ký hợp đồng mua bán; thanh toán tiến độ siêu linh hoạt với 13 đợt, mỗi đợt chỉ từ 5% giá trị căn hộ; hỗ trợ lãi suất vay 0% trong 18 tháng; chiết khấu thanh toán sớm tới 6% giá trị căn hộ; tặng gói nội thất bếp tới 80 triệu đồng hay miễn phí quản lý dịch vụ trong 2 năm.
The Fibonan nằm kề đại đô thị triệu cây xanh Ecopark, ngay gần quần thể các đại đô thị Vinhomes Ocean Park, hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh. Đây được coi là "tọa độ vàng" cho các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực.
Vị trí giao lộ thịnh vượng
The Fibonan tọa lạc tại "điểm vàng kết nối" phía Đông Hà Nội, thừa hưởng lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông nghìn tỷ, bao gồm cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và tuyến liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên. Dự án nằm giữa các Đại đô thị quy mô lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 1-2-3, VinPearl Safari và gần dòng sông Bắc Hưng Hải, tạo nên tầm nhìn toàn cảnh "triệu đô" hiếm có tại khu vực phía Bắc.
Chưa hết, cư dân The Fibonan chỉ vài phút lái xe để tiếp cận hệ thống giáo dục hàng đầu như trường Green Field, Đại học y khoa Tokyo, Đại học Anh Quốc, Brighton College, VinUni, và các bệnh viện cao cấp như VinMec, Tokyo Việt Nam, Bệnh viện Tâm Anh. Điều này mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống của cư dân, đặc biệt là những gia đình có con em theo học tại các trường quốc tế.
Không chỉ có vậy, cư dân The Fibonan được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích - thương mại - giải trí hàng đầu, từ bộ công viên sinh thái 4 mùa ngay cạnh dự án, công viên hồ Thiên Nga tới biển hồ nhân tạo, tổ hợp giải trí Mega Grand World, Vincom Mega Mall, Bảo tàng gốm sứ Bát Tràng.... Nói cách khác, The Fibonan mang lại một không gian sống năng động, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu của những khách hàng cao cấp.
Sống xanh toàn diện - Chất lượng bền vững
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, chủ đầu tư An Phú Invest mong muốn mang tới cho các cư dân một môi trường sống chất lượng, an toàn và thân thiện bền vững theo thời gian.
Tiêu chí này được thể hiện trực tiếp ngay từ các vật liệu hoàn thiện căn hộ vừa tân tiến, vừa đảm bảo tuyệt đối cho sức khỏe cư dân, có thể kể tới như: sàn gỗ sử dụng vật liệu tân tiến 100% không có formaldehyde; hệ thống cửa logia, cửa sổ sử dụng hệ kính tràn low-e ngăn tia hồng ngoại và tia cực tím, giúp căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng và tiết kiệm điện năng tiêu thụ.
Các công nghệ thông minh cũng được ứng dụng tối đa tại dự án, sử dụng cho hệ thống quản lý tòa nhà, an ninh 6 lớp với camera, vân tay, nhận diện khuôn mặt, hệ thống phòng cháy chữa cháy tân tiến bậc nhất Việt Nam cùng tầng lánh nạn rộng rãi, đảm bảo kỹ thuật… đem lại sự an toàn và tiện lợi cho cư dân.
Về thiết kế, The Fibonan được thiết kế mở với 100% căn hộ có logia phòng khách, toàn bộ các phòng ngủ đều có logia hoặc tiếp cận trực tiếp không khí thiên nhiên, đón ánh sáng và gió tự nhiên, luồng khí tươi mát mẻ được điều hòa trong mọi m2 vuông căn hộ.
Tiện ích tầng không khác biệt - đặc quyền “VIP” dành riêng cho gia chủ The Fibonan. Ảnh: An Phu Invest
Thêm vào đó, The Fibonan còn được chủ đầu tư phát triển hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất khu vực, nổi bật có thể kể tới các tiện ích như: 10 thang máy cao cấp, 3 tầng hầm đỗ xe với khu vực Lady Parking dành riêng cho phụ nữ, bể bơi sinh thái công nghệ Bio Design từ nước Ý, tổ hợp “chill rooftop” tầng mái với sân tập golf, rạp chiếu phim ngoài trời, đài thiên văn…và hàng loạt các tiện ích cao cấp khác. Những tiện ích này được thiết kế nhằm đem lại trải nghiệm sống đỉnh cao khác biệt mà chỉ các gia chủ tại The Fibonan mới được sở hữu.
TIN LIÊN QUAN
Ý KIẾN
Tăng tính chủ động giải quyết vấn đề cho địa phương sẽ giúp nguồn cung nhà ở xã hội được bổ sung nhiều hơn trong thời gian tới.
Huyện Thường Tín sẽ tổ chức đấu giá gần 6.000m2 đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở mới liền kề tại thôn Từ Vân, xã Lê Lợi vào ngày 15/6 tới.
Nhiều chuyên gia đề xuất kéo dài thời gian vay mua trong 30 năm thay vì 20 năm như hiện nay để hiện thực hoá giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.
Một số Đại biểu Quốc hội đề xuất về mức giá trần bán, cho thuê mua nhà ở xã hội nhằm ngăn chặn tình trạng mức giá vượt xa thu nhập của người dân.
Hàng trăm mét vuông hồ, đất nông nghiệp đang tiếp tục bị san lấp nằm giáp khu đất dịch vụ xã Lại Yên, huyện Hoài Đức để tạo mặt bằng kinh doanh vật liệu xây dựng.
Giao đất không qua đấu giá, đấu thầu sẽ được phân cấp từ Thủ tướng Chính phủ về cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh từ ngày 1/7 tới.
Thủ tướng lưu ý không được để bất cứ tổ chức, cá nhân nào lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội để trục lợi; từng bộ, ngành, địa phương cần phân công nhiệm vụ rõ ràng và triển khai đồng bộ các giải pháp.
TP. Hồ Chí Minh đang xem xét đề xuất đổi mới thủ tục cấp phép xây dựng nhằm đơn giản hóa quy trình, thuận lợi hơn cho người dân nhưng vẫn đảm bảo quản lý đô thị.
Các chuyên gia khuyến cáo người dân cần cẩn trọng khi chọn mua căn hộ tập thể cũ, đặc biệt là những căn hộ diện tích đã được cơi nới.
Thị trường nhà kho xây sẵn hiện đại tại Việt Nam đang có xu hướng tăng nhẹ trong quý I/2025.
Cả nước có 14 dự án đã hoàn thành trong quý I/2025 với tổng quy mô khoảng 3.813 căn hộ, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2024; trong đó, khu vực miền Bắc chiếm 8 dự án, miền Nam có 6 dự án.
Thành phố Hà Nội đã phát hiện và lập hồ sơ xử lý hành chính đối với 31 vụ vi phạm pháp luật về đê điều từ đầu năm 2025 đến nay.
Nghị quyết thí điểm một số cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) có nhiều chính sách mang tính đột phá; trong đó có nội dung liên quan đến thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.
Nhiều chính sách mới có tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản đã được ban hành, đáng chú ý là phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), một phân khúc thu hút sự quan tâm của xã hội.
Bà con xóm Đỗ Nhô (xã Cẩm Lĩnh, huyện Ba Vì) mong muốn sử dụng khu đất đang tranh chấp để phục vụ cho sinh hoạt chung của cư dân thay vì để các cá nhân chiếm dụng.
Ngành bất động sản nhà ở phục hồi mạnh mẽ ở cả nguồn cung và tỉ lệ hấp thụ trong quý I/2025.
Một số huyện ngoại thành Hà Nội đã hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đấu giá đất ngay trong 5 tháng đầu năm, trước thời điểm sắp xếp lại đơn vị hành chính.
Với tiềm năng khai thác về các yếu tố quỹ đất, hạ tầng, thị trường bất động sản phía Nam đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư các tỉnh phía Bắc.
Tổ công tác đặc biệt của Thành phố đang phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát để giải quyết các vướng mắc, sớm đưa dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc vào triển khai.
Chung cư Hoàng Gia SME tại phường Hà Cầu, quận Hà Đông vẫn chưa được nghiệm thu PCCC, chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ dù đã bàn giao cho cư dân vào ở 10 năm nay.
Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất chuyển đổi trụ sở dôi dư sau sáp nhập thành nhà ở xã hội nhằm giải quyết tình trạng thiếu quỹ đất để phát triển loại hình nhà ở này.
Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam vừa thành lập Hội đồng và tiến hành chấm vòng sơ khảo Giải thưởng Quy hoạch đô thị quốc gia lần thứ IV.
Tình trạng san lấp đất nông nghiệp tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất đang diễn ra nhưng chính quyền cơ sở không phát hiện và ngăn chặn kịp thời.
Việc chuyển đổi phương thức thu nộp hồ sơ, xét duyệt mua nhà ở xã hội từ trực tiếp sang phương thức online sẽ giảm bớt gánh nặng, giảm thời gian cho doanh nghiệp và tạo thuận lợi cho người dân.
Các doanh nghiệp cùng chính quyền tỉnh Bình Dương đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội với hàng nghìn căn hộ, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người lao động.
Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội hứa hẹn thu hút nhiều doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, giúp người có nhu cầu dễ tiếp cận về nhà ở.
Chính sách đất dịch vụ để chuyển đổi nghề nghiệp tại một số địa phương đang gặp bất cập: nơi thiếu diện, nơi thiếu nước.
Huyện Chương Mỹ sử dụng khoảng 46ha đất để xây dựng công trình, khu đô thị, nhà ở trong năm 2025 tại các xã, thị trấn Xuân Mai, Hợp Đồng, Đông Sơn.
Giá đất quanh khu vực đường Vành đai 4 đang chứng kiến mức tăng giá bất thường kéo theo nhiều nguy cơ về tình trạng đầu cơ và mặt bằng giá ảo.
Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội có những nội dung nổi bật sau đây.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng tại Công điện số 78.
Một số nội dung nổi bật trong Nghị quyết về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn, tạo điều kiện để doanh nghiệp và người dân tiếp cận với loại hình nhà ở này.
Việc vận hành các dự án bất động sản (BĐS) theo quy chuẩn ESG giúp hệ thống tiện ích hoạt động hiệu quả, kiểm soát tiêu thụ năng lượng - nước - rác thải thông minh”, chuyên gia TNPM cho biết.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần hồi phục với một tín hiệu tích cực. Điểm đến mới đầy tiềm năng, nơi đang trở thành “tâm bão” thu hút các tập đoàn hàng đầu gọi tên Quảng Bình.
Ở bất kỳ thời điểm nào, Hà Nội, TP. HCM đều là điểm đến hấp dẫn và thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài, kéo theo nhu cầu cao về căn hộ cao cấp.
Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2025 lần thứ hai đã khai mạc vào sáng nay (29/5) với tiêu chí “Hội nhập – Công nghệ - Đỉnh cao”.
Quận Đống Đa sẽ giải phóng mặt bằng các căn nhà siêu mỏng, siêu méo với tổng diện tích đất thu hồi hơn 0,17 ha nhằm khắc phục những tồn tại cũ, góp phần chỉnh trang đô thị.
Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội sẽ tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến đối với 5 thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, từ ngày 1/6/2025.
Diễn đàn phát triển khu công nghiệp 2025 nhấn mạnh muốn thúc đẩy quá trình chuyển đổi khu công nghiệp thông minh cần ba yếu tố chính.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu rà soát các dự án nhà tái định cư không sử dụng, đề xuất cho phép chuyển đổi sang nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện.
Mô hình sản phẩm bất động sản Business Suite cao cấp đang dần trở thành xu hướng tại các thành phố lớn, nhờ khả năng tích hợp không gian sống, văn phòng làm việc và tài sản đầu tư sinh lời trong cùng một sản phẩm. Tọa lạc tại quận Đống Đa (Hà Nội), The Ninety Complex dự án theo mô hình Business Suite đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Chủ đầu tư dự án The Ninety Complex đã tiến hành lễ ký kết đơn vị hợp tác chiến lược, đánh dấu một bước tiến quan trọng, khẳng định vị thế của The Ninety Complex – mô hình bất động sản cao cấp Business Suite tọa lạc tại vị trí “đắt giá” trong lòng Thủ đô.
Khi cơn sốt đất ảo qua đi, hiện nhiều thửa đất đấu giá tại một số địa phương lại để hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Khi hạ tầng mở đường và dòng vốn FDI tỷ USD đổ vào Nghệ An, Diễn Châu đang bứt tốc trở thành "tọa độ vàng" của các nhà đầu tư chiến lược.
Nhiều khách hàng đóng tiền cho Công ty CP Đầu tư và Địa ốc Sao Sáng để mua đất thuộc dự án giải phóng mặt bằng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất (nay là Jade Lake Residence Tây Thăng Long) đã quá thời hạn quy định trong hợp đồng, nhưng phía công ty vẫn không thực hiện các điều khoản như đã cam kết.
Nhiều giải pháp hỗ trợ Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được đưa ra tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khoá XV.
0