The Fibonan, 'ngôi sao mới' trong phân khúc căn hộ cao cấp
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội, The Fibonan là dự án căn hộ cao cấp gây ấn tượng mạnh nhờ sự nổi trội về giá, vị trí và chất lượng xây dựng vượt trội. Đây là lựa chọn lý tưởng cho giới tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống tinh tế, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.
Giá trị thăng cấp theo thời gian
Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, trong quý III/2024, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận gần 8.230 căn hộ được mở bán, tương đương với quý trước. Tuy nhiên, giá bán căn hộ tại Hà Nội vẫn giữ ở mức cao, đặc biệt ở phân khúc cao cấp.
Theo ghi nhận thực tế, thị trường căn hộ phía Tây đang được giao dịch với mức giá trung bình khoảng 90-120 triệu/m2 ở các khu vực ven đô. Theo làn sóng, khu vực phía Đông đang được giao dịch với mức giá trung bình từ 80 - 100 triệu/m2. Đặc biệt, một số dự án căn hộ cao cấp tại các khu đại đô thị tại Hưng Yên có mức giá lên tới 100- 120 triệu/m2.
Trong bối cảnh này, The Fibonan nổi bật với mức giá cạnh tranh, hứa hẹn đem đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Theo đó, dự án đang được chào bán với mức giá từ khoảng 55- 65 triệu/m2. Như vậy, 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại The Fibonan có mức giá từ khoảng 3,5 tỷ đồng, căn hộ 3 phòng ngủ có mức giá từ khoảng 4,5 tỷ đồng. Đây được coi là mức giá hợp lý, phù hợp với thực tại, mang lại những giá trị bền vững, thăng cấp theo thời gian cho khách hàng.
Ngoài mức giá lý tưởng, hiện tại, dự án đang được chào bán với các chính sách bán hàng ưu việt như: chỉ đóng 10% ký hợp đồng mua bán; thanh toán tiến độ siêu linh hoạt với 13 đợt, mỗi đợt chỉ từ 5% giá trị căn hộ; hỗ trợ lãi suất vay 0% trong 18 tháng; chiết khấu thanh toán sớm tới 6% giá trị căn hộ; tặng gói nội thất bếp tới 80 triệu đồng hay miễn phí quản lý dịch vụ trong 2 năm.
The Fibonan nằm kề đại đô thị triệu cây xanh Ecopark, ngay gần quần thể các đại đô thị Vinhomes Ocean Park, hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh. Đây được coi là "tọa độ vàng" cho các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực.
Vị trí giao lộ thịnh vượng
The Fibonan tọa lạc tại "điểm vàng kết nối" phía Đông Hà Nội, thừa hưởng lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông nghìn tỷ, bao gồm cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và tuyến liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên. Dự án nằm giữa các Đại đô thị quy mô lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 1-2-3, VinPearl Safari và gần dòng sông Bắc Hưng Hải, tạo nên tầm nhìn toàn cảnh "triệu đô" hiếm có tại khu vực phía Bắc.
Chưa hết, cư dân The Fibonan chỉ vài phút lái xe để tiếp cận hệ thống giáo dục hàng đầu như trường Green Field, Đại học y khoa Tokyo, Đại học Anh Quốc, Brighton College, VinUni, và các bệnh viện cao cấp như VinMec, Tokyo Việt Nam, Bệnh viện Tâm Anh. Điều này mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống của cư dân, đặc biệt là những gia đình có con em theo học tại các trường quốc tế.
Không chỉ có vậy, cư dân The Fibonan được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích - thương mại - giải trí hàng đầu, từ bộ công viên sinh thái 4 mùa ngay cạnh dự án, công viên hồ Thiên Nga tới biển hồ nhân tạo, tổ hợp giải trí Mega Grand World, Vincom Mega Mall, Bảo tàng gốm sứ Bát Tràng.... Nói cách khác, The Fibonan mang lại một không gian sống năng động, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu của những khách hàng cao cấp.
Sống xanh toàn diện - Chất lượng bền vững
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, chủ đầu tư An Phú Invest mong muốn mang tới cho các cư dân một môi trường sống chất lượng, an toàn và thân thiện bền vững theo thời gian.
Tiêu chí này được thể hiện trực tiếp ngay từ các vật liệu hoàn thiện căn hộ vừa tân tiến, vừa đảm bảo tuyệt đối cho sức khỏe cư dân, có thể kể tới như: sàn gỗ sử dụng vật liệu tân tiến 100% không có formaldehyde; hệ thống cửa logia, cửa sổ sử dụng hệ kính tràn low-e ngăn tia hồng ngoại và tia cực tím, giúp căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng và tiết kiệm điện năng tiêu thụ.
Các công nghệ thông minh cũng được ứng dụng tối đa tại dự án, sử dụng cho hệ thống quản lý tòa nhà, an ninh 6 lớp với camera, vân tay, nhận diện khuôn mặt, hệ thống phòng cháy chữa cháy tân tiến bậc nhất Việt Nam cùng tầng lánh nạn rộng rãi, đảm bảo kỹ thuật… đem lại sự an toàn và tiện lợi cho cư dân.
Về thiết kế, The Fibonan được thiết kế mở với 100% căn hộ có logia phòng khách, toàn bộ các phòng ngủ đều có logia hoặc tiếp cận trực tiếp không khí thiên nhiên, đón ánh sáng và gió tự nhiên, luồng khí tươi mát mẻ được điều hòa trong mọi m2 vuông căn hộ.
Tiện ích tầng không khác biệt - đặc quyền “VIP” dành riêng cho gia chủ The Fibonan. Ảnh: An Phu Invest
Thêm vào đó, The Fibonan còn được chủ đầu tư phát triển hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất khu vực, nổi bật có thể kể tới các tiện ích như: 10 thang máy cao cấp, 3 tầng hầm đỗ xe với khu vực Lady Parking dành riêng cho phụ nữ, bể bơi sinh thái công nghệ Bio Design từ nước Ý, tổ hợp “chill rooftop” tầng mái với sân tập golf, rạp chiếu phim ngoài trời, đài thiên văn…và hàng loạt các tiện ích cao cấp khác. Những tiện ích này được thiết kế nhằm đem lại trải nghiệm sống đỉnh cao khác biệt mà chỉ các gia chủ tại The Fibonan mới được sở hữu.
TIN LIÊN QUAN
Ý KIẾN
UBND Thành phố vừa ban hành quyết định giao 19.727,5 m2 đất tại xã Hà Hồi cho UBND huyện Thường Tín thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Bảng giá đất điều chỉnh vừa được UBND Thành phố ban hành có hiệu lực từ 20/12/2024 đến hết năm 2025, trong đó, giá đất ở có mức cao nhất là hơn 695,3 triệu đồng/m² với các thửa mặt đường tại loạt phố của quận Hoàn Kiếm. Mức này gấp gần 3,7 lần bảng giá cũ.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71 về việc điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố được áp dụng từ nay đến hết năm 2025.
Sau những vụ cháy gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng thời gian qua, chính quyền nhiều địa phương đã yêu cầu người dân phá dỡ chuồng cọp, song sắt. Lối thoát nạn an toàn có vai trò như thế nào khi chẳng may xảy ra cháy nổ?
Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ nay đến năm 2025, thành phố có 11 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành với gần 6.000 căn, tương đương 345.000 m² sàn.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
Ngành bất động sản Việt Nam đang hòa cùng làn sóng chuyển đổi xanh trên toàn cầu với số lượng dự án xanh tăng nhanh. Tính đến nay, cả nước có hơn 400 dự án.
Theo thống kê mới nhất, dân số Việt Nam gần chạm ngưỡng 100 triệu người với mức tăng dân số hàng năm khoảng 0,95%. Từ đó kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng nhanh.
Thời gian qua, giá bất động sản ghi nhận mức tăng đột biến nghịch lý là lượng hàng tồn kho cũng không ngừng gia tăng. Hàng loạt dự án treo, những khu đô thị ma, các căn biệt thự bỏ hoang cỏ mọc um tùm gây lãng phí đất đai.
Liên quan đến nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP, đến nay đã có 36/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin điện tử.
Sáng nay, 19/12, Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội tổ chức Phiên họp giải trình về công tác quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng khu vực bãi sông, ngoài đê.
Việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo năm sở hữu có thể giảm tình trạng đầu cơ, lướt sóng, tuy nhiên cần nghiên cứu lộ trình cụ thể cũng như điều kiện áp dụng phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của nước ta.
Triển khai thi hành Luật Đất đai 2024, Phó Thủ tướng Chính Phủ Trần Hồng Hà yêu cầu các tỉnh, thành phố khẩn trương xây dựng bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Trong khi người có nhu cầu thực tìm nhà ở giá vừa túi tiền “đỏ mắt” thì thị trường bất động sản cuối năm 2024 tại TP.HCM vẫn chứng kiến nhiều dự án căn hộ “siêu sang” chào bán, có giá vài chục tỷ đồng tới cả trăm tỷ đồng/căn.
Triển lãm Quốc tế VietbuilHome TP Hồ Chí Minh 2024 khai mạc sáng nay, 18/12, tại trung tâm triển lãm SkyExpo Việt Nam ở Quận 12. Đây là sự kiện cuối cùng trong chuỗi 10 kỳ triển lãm của năm 2024.
Làm thế nào giảm giá nhà để người dân dễ tiếp cận nhà ở là nội dung được thảo luận tại tại tọa đàm Bất động sản 2025 do VTV Digital phối hợp cùng hiệp hội doanh nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức.
Thành phố Hà Nội có thêm một dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, được khởi công. Sau khi hoàn thành, sẽ cung cấp 466 căn hộ cho người thu nhập thấp và cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang.
Đánh giá về tác động chung của nền kinh tế, các chuyên gia cho biết năm 2024 mang đến nhiều thay đổi và biến động có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường bất động sản.
Các dự án treo, chậm tiến độ gây lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến đời sống dân sinh. Hai dự án treo tại huyện Quốc Oai là ví dụ điển hình.
Thu ngân sách của Hà Nội lần đầu tiên vượt ngưỡng 500.000 tỷ đồng. Thành phố dự kiến thu gần 48.600 tỷ đồng từ nhà, đất, trong đó tiền sử dụng đất khoảng 36.100 tỷ, tăng hơn 40%.
Dòng vốn đầu tư vào bất động sản giảm trên toàn cầu, nhưng ngành này lại là điểm sáng hút vốn ngoại của Việt Nam năm nay.
Vào ngày 21/12/2024, tại Khách sạn Sheraton (KĐT Vinhomes Imperia, phường Hạ Lý, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng) sẽ diễn ra sự kiện mở bán Hồng Bàng Midtown. Đây là dự án nhà phố thương mại đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư kinh doanh bởi sở hữu vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Sáng ngày 18/12, tại văn phòng bán hàng dự án Anlac Green Symphony (Hoài Đức, Hà Nội), lễ ký kết hợp tác phân phối sản phẩm thấp tầng đợt 3 giữa chủ đầu tư AnLac Group và Đất Xanh Miền Bắc đã chính thức diễn ra.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa cho biết hiện có 37 dự án sử dụng vốn đầu tư công trong quá trình triển khai gặp khó khăn, vướng mắc, đang phải tạm dừng thi công.
Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quá trình thực hiện hai dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại thị xã Thuận Thành và TP Bắc Ninh.
Sau một thời gian bị thổi tăng cao phi lý, giá chung cư tại Hà Nội bắt đầu giảm, tỷ lệ thuận với lượng giao dịch trên thị trường.
Tập trung rà soát và bám sát theo đúng quy định của pháp luật, hơn một năm qua, Hà Nội đã cơ bản hoàn thành việc xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6376 về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở, thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.
Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng giá chung cư đã vượt quá thu nhập của nhiều người lao động, dẫn đến tình trạng giao dịch trầm lắng.
Giai đoạn từ quý IV/2024 đến năm 2027, Hà Nội dự kiến bổ sung 70.000 căn hộ và 8.600 căn bất động sản liền thổ, cao hơn đáng kể so với con số 29.300 căn hộ và 4.400 căn liền thổ tại TP. Hồ Chí Minh.
Thành phố Hà Nội đang tập trung xử lý dứt điểm hơn 700 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất, đều là những dự án treo, chậm tiến độ cả chục năm qua. Nhiều khu đất vàng để hoang hóa, một nguồn lực lớn về tài chính đang bị chôn vùi gây lãng phí và dẫn đến nhiều hệ lụy trong phát triển đô thị.
Đầu tư xây dựng nhà ở là một trong những nội dung quan trọng góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội. Hà Nội sẽ phấn đấu phát triển đa dạng các loại hình nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân.
Cùng với giá chung cư thì giá đất nền đang có xu hướng chững lại. Nguyên nhân một phần đến từ việc kiên quyết lập lại trật tự trong công tác đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội thời gian qua.
Bộ Xây dựng vừa công bố những mục tiêu quan trọng về phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, năm 2025, cả nước dự kiến hoàn thành trên 100.000 căn nhà ở xã hội, đưa diện tích bình quân nhà ở lên 27m² sàn/người và tỷ lệ đô thị hóa đạt tối thiểu 45%.
Ở vùng ngoại thành của các thành phố lớn, tỷ lệ lấp đầy sau “phân lô, bán nền” chỉ là 5%! Con số được nêu lên tại một báo cáo thẩm tra đánh giá kết quả liên quan đến thị trường bất động sản của Ủy ban Kinh tế Quốc hội.
Quản lý và khai thác có hiệu quả tài sản công là nhà, đất, Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025 hoàn thành sắp xếp lại, xử lý đối với 100% cơ sở nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp nhà nước thuộc thành phố quản lý, sử dụng.
Chính phủ giao Bộ Tài chính tiếp tục nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền các chính sách miễn, giảm, gia hạn thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất, hỗ trợ người dân, doanh nghiệp phát triển sản xuất, kinh doanh, để áp dụng ngay từ đầu năm 2025.
Năm 2025, căn cứ từ số liệu các địa phương đã đăng ký, Bộ Xây dựng dự kiến cả nước sẽ hoàn thành trên 100.000 căn nhà ở xã hội, đưa diện tích bình quân nhà ở toàn quốc lên mức 27m2 sàn/người, tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc đạt tối thiểu 45%.
Những dấu hiệu bất thường trong đấu giá đất đã được chỉ ra từ lâu, sự việc phá đấu giá đất ở xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, chỉ như giọt nước tràn ly.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 134 yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Ngày 21/8/2024, Công điện số 82/CĐ-TTg được Thủ tướng ban hành ngay sau những phiên đấu giá có số người tham gia kỷ lục và giá trúng cao bất thường tại 2 cuộc đấu giá ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai và xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Tại Công điện 134/CĐ-TTg ban hành ngày 14/12/2024, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các tỉnh, thành phố rà soát nhu cầu đất ở tại địa phương, xem xét bố trí quỹ đất phù hợp để thực hiện giao đất tái định cư, giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho các đối tượng. Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để bảo đảm công khai, minh bạch.
Năm 2025, căn cứ từ số liệu các địa phương đã đăng ký, Bộ Xây dựng dự kiến cả nước sẽ hoàn thành trên 100.000 căn nhà ở xã hội. Cùng đó, đưa diện tích bình quân nhà ở toàn quốc lên mức 27m² sàn/người; tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc đạt tối thiểu 45%.
0