Giới đầu cơ rút lui, chung cư hạ nhiệt Giới đầu cơ rút lui, chung cư hạ nhiệt Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét về hành vi người mua. Dòng tiền đầu cơ ngắn hạn từng góp phần đẩy thanh khoản và mặt bằng giá tăng mạnh, nay có dấu hiệu rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và tích sản dài hạn.
Giá chung cư ở Hà Nội cao hơn TP.HCM gần 20 triệu đồng/m² Giá chung cư ở Hà Nội cao hơn TP.HCM gần 20 triệu đồng/m² Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục lập mặt bằng mới trong Quý I/2026, vượt TP.HCM gần 20 triệu đồng/m², trong bối cảnh thanh khoản thị trường vẫn duy trì tích cực.
Giao dịch chung cư tại Hà Nội giảm 60% Giao dịch chung cư tại Hà Nội giảm 60% Trong báo cáo mới đây, One Mount Group cho biết, toàn thị trường Hà Nội chỉ ghi nhận khoảng 11.100 giao dịch trong Quý I/2026, bao gồm nhà đất thổ cư và chung cư; riêng phân khúc chung cư có khoảng 4.000 giao dịch chuyển nhượng, giảm mạnh 60% so với cùng kỳ năm trước.
Báo động tình trạng xuống cấp tại Khu tập thể Thanh Xuân Bắc Báo động tình trạng xuống cấp tại Khu tập thể Thanh Xuân Bắc Khu tập thể Thanh Xuân Bắc (phường Thanh Xuân) được xây dựng trong giai đoạn 1978 - 1987, gồm 60 tòa nhà cao 5 tầng. Theo danh mục chung cư cũ cần cải tạo do Hà Nội công bố vào tháng 3, có 9 tòa đang ở mức C (hư hỏng nặng), 30 tòa thuộc mức B (xuống cấp). Thực tế cũng cho thấy, nhiều hạng mục tại khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng.
Hơn 8.000 căn hộ chung cư mới mở bán trong quý 1/2026 Hơn 8.000 căn hộ chung cư mới mở bán trong quý 1/2026 CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026. Trong đó, đáng chú ý là phân khúc căn hộ chung cư, khi ghi nhận 8.010 căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội.
Giá nhà tiếp tục vượt xa thu nhập người dân Giá nhà tiếp tục vượt xa thu nhập người dân Giá bất động sản tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tiếp tục tăng cao, ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân có nhu cầu ở thực. Trong quý I/2026, giá căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội trung bình khoảng 128 triệu đồng/m²; tại Thành phố Hồ Chí Minh là 112 triệu đồng/m².
Hà Nội ban hành quy định mới về điều kiện được mua nhà ở xã hội Hà Nội ban hành quy định mới về điều kiện được mua nhà ở xã hội UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 51 quy định về trường hợp người có nhà ở xa nơi làm việc vẫn có thể được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng yêu cầu thanh tra, đảm bảo mua bán NƠXH đúng đối tượng Bộ Xây dựng yêu cầu thanh tra, đảm bảo mua bán NƠXH đúng đối tượng Bộ Xây dựng vừa có công điện yêu cầu tăng cường thanh tra việc mua bán nhà ở xã hội nhằm đảm bảo đúng đối tượng.
Tiến độ Dự án nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi Tiến độ Dự án nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi Dự án nhà ở xã hội số 275 Nguyễn Trãi (phường Khương Đình, Hà Nội) đã hoàn thành phần móng và sàn tầng hầm, hiện đang triển khai bịt các lỗ mở tầng hầm, đồng thời bước vào giai đoạn thi công phần thân với hạng mục cốt thép cột tầng 1.
Hà Nội lập quy hoạch cải tạo chung cư cũ Hà Nội lập quy hoạch cải tạo chung cư cũ Hà Nội vừa ban hành kế hoạch lập quy hoạch cải tạo, xây dựng lại toàn bộ chung cư cũ tại 48 phường, xã. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 50% số khu chung cư cũ được lập quy hoạch ngay trong năm 2026 và hoàn thành toàn bộ vào Quý II/2027.
Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc phát triển nhà ở xã hội Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc phát triển nhà ở xã hội Bộ Xây dựng vừa ban hành Công điện 08/CĐ-BXD yêu cầu các địa phương tăng tốc triển khai nhà ở xã hội, nhằm hoàn thành chỉ tiêu hơn 158.700 căn trong năm 2026 theo Nghị quyết 07/NQ-CP.
Ứng dụng công nghệ số xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội Ứng dụng công nghệ số xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội Nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, trong khi quy trình xét duyệt hồ sơ vẫn còn nhiều bất cập. Việc hoàn thiện cơ chế theo hướng minh bạch và ứng dụng công nghệ đang được xem là giải pháp then chốt.
Thị trường nhà ở Hà Nội sắp đón thêm 760.000 căn hộ Thị trường nhà ở Hà Nội sắp đón thêm 760.000 căn hộ Theo báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam, từ nay đến năm 2035, Thủ đô có thể đón thêm khoảng 760.000 căn hộ từ hơn 1.100 dự án.
Tái diễn cảnh xếp hàng nộp hồ sơ mua NƠXH tại Hà Nội Tái diễn cảnh xếp hàng nộp hồ sơ mua NƠXH tại Hà Nội Tình trạng người dân xếp hàng để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội lại tái diễn tại Hà Nội, cho thấy nhu cầu sở hữu một căn nhà với giá phù hợp của người vẫn ở mức rất lớn.
Hà Nội thông tin về tiến độ cải tạo khu tập thể Vĩnh Hồ Hà Nội thông tin về tiến độ cải tạo khu tập thể Vĩnh Hồ Liên quan đến nội dung dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ và khu vực phụ cận; đồng thời công khai lộ trình thực hiện để người dân chủ động sắp xếp nơi ở và ổn định sinh hoạt, UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản phản hồi, làm rõ tiến độ triển khai dự án.
