Dự thảo được đánh giá vừa tạo điều kiện để hợp các thửa đất nhỏ thành thửa đất lớn, vừa góp phần cải thiện cảnh quan đô thị.
Ngoài ra, việc đưa được các thửa đất nhỏ hẹp trong đô thị vào sử dụng còn giúp tránh lãng phí tài nguyên đất đai, đáp ứng nhu cầu của nhân dân, tăng thu cho ngân sách nhà nước.