Thị trường bất động sản kỳ vọng khởi sắc trong năm 2026 Thị trường bất động sản kỳ vọng khởi sắc trong năm 2026 Hàng loạt dự án bất động sản được tháo gỡ, cùng các dự án nhà ở có giá phù hợp phát triển mạnh được kỳ vọng sẽ cải thiện nguồn cung và tạo chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản năm 2026.
Lãi suất tăng khiến người mua nhà thận trọng Lãi suất tăng khiến người mua nhà thận trọng Savills Việt Nam nhận định việc lãi suất tăng đang khiến người mua thận trọng hơn, nhưng ở mặt bằng hiện nay chưa ghi nhận sự suy giảm của nhu cầu ở thực.
TP.HCM: Chung cư dày đặc nhưng giá quá cao TP.HCM: Chung cư dày đặc nhưng giá quá cao Chung cư liên tục mọc lên dọc các trục đường lớn ở TP.Hồ Chí Minh nhưng dù nguồn cung dồi dào, giá căn hộ vẫn tăng nhanh hơn thu nhập, đẩy người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư.
Nhà ở xã hội tăng tốc, thị trường BĐS vẫn lệch pha Nhà ở xã hội tăng tốc, thị trường BĐS vẫn lệch pha Năm 2025, nhà ở xã hội tăng trưởng mạnh, nhiều địa phương hoàn thành chỉ tiêu. Tuy nhiên, nhà ở thương mại thiên về cao cấp, thiếu phân khúc giá phù hợp, khiến áp lực an cư của người lao động tiếp tục gia tăng.
Hải Phòng sắp mở bán NƠXH hơn 22 triệu một m2 Hải Phòng sắp mở bán NƠXH hơn 22 triệu một m2 Hơn 1.000 căn nhà xã hội Happy Home Tràng Cát tại TP. Hải Phòng dự kiến mở bán từ tháng 1/2026 với giá trung bình 22,7 triệu đồng một m2.
Phường Yên Nghĩa hoàn thành GPMB Vành đai 4 Phường Yên Nghĩa hoàn thành GPMB Vành đai 4 Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô chạy qua địa bàn 16 xã của Hà Nội với chiều dài 57km. Hiện công tác giải phóng mặt bằng tại một số vị trí vẫn gặp khó khăn ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
Mua bán chung cư xuất hiện giao dịch 'cắt lỗ' phần chênh Mua bán chung cư xuất hiện giao dịch 'cắt lỗ' phần chênh Sau thời gian tăng nóng, nhà đất vượt quá giá trị thực, thị trường bắt đầu xuất hiện giao dịch “cắt lỗ” ở các sản phẩm mua chênh cao hoặc giao dịch theo tâm lý “fomo”.
TP. Hồ Chí Minh mới giải ngân được 3 dự án NƠXH TP. Hồ Chí Minh mới giải ngân được 3 dự án NƠXH Chương trình cho vay nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ của TP. Hồ Chí Minh trong năm 2025 chỉ mới giải ngân gần 294 tỷ đồng, với 3 dự án.
Thị trường BĐS còn nhiều điểm nghẽn, phục hồi chưa đồng đều Thị trường BĐS còn nhiều điểm nghẽn, phục hồi chưa đồng đều Dù có dấu hiệu phục hồi sau giai đoạn trầm lắng, song thị trường bất động sản hiện nay vẫn đối mặt với nhiều điểm nghẽn lớn nên phát triển chưa thực sự bền vững.
Khai thác dữ liệu đất đai ngay sau khi được làm sạch Khai thác dữ liệu đất đai ngay sau khi được làm sạch Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị địa phương duy trì, vận hành và khai thác ngay dữ liệu đất đai đã làm sạch sau chiến dịch 90 ngày, phục vụ cải cách thủ tục hành chính và phát triển thị trường bất động sản lành mạnh.
Chung cư cao cấp đối mặt với nguy cơ thừa cung Chung cư cao cấp đối mặt với nguy cơ thừa cung Nguồn cung căn hộ tăng mạnh nhưng chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, trong khi nhu cầu ở thực khan hiếm, khiến thị trường đối mặt nguy cơ mất cân đối và giảm thanh khoản.
Tái xuất hiện chiêu trò 'kích sóng' chung cư Tái xuất hiện chiêu trò 'kích sóng' chung cư Chiêu trò 'kích sóng' lại có nguy cơ hiện hữu khi tái xuất hiện tình trạng nhiều người xếp hàng xuyên đêm, tranh nhau để giữ chỗ mua 300 căn hộ thuộc phân khu Parc Régent, khu đô thị Park City, phường Dương Nội.
Đưa dữ liệu đất đai đã làm sạch vào khai thác Đưa dữ liệu đất đai đã làm sạch vào khai thác Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu địa phương duy trì, mở rộng chiến dịch làm sạch dữ liệu đất đai, đồng thời đưa dữ liệu đã xử lý vào khai thác, phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh.
TP. Hồ Chí Minh xem xét bảng giá đất lần đầu TP. Hồ Chí Minh xem xét bảng giá đất lần đầu HĐND TP. Hồ Chí Minh dự kiến họp chuyên đề chốt bảng giá đất 2026, tạo cơ chế đặc thù tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, tăng nguồn cung và thu hút đầu tư cho thị trường bất động sản.
Lao động tự do vẫn gặp khó khi tiếp cận NƠXH Lao động tự do vẫn gặp khó khi tiếp cận NƠXH Nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội an cư cho hàng triệu người có thu nhập trung bình và thấp. Nhưng điều này vẫn chưa thể thành hiện thực bởi những rào cản trong quá trình tiếp cận chính sách.
