Áp dụng đồng bộ biện pháp để đẩy mạnh phát triển NƠXH
Năm 2025 được Hà Nội xác định là năm tăng tốc, bứt phá trong việc phát triển nhà ở xã hội. Theo kế hoạch, trong năm nay Hà Nội sẽ có 11 dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng, với tổng số khoảng 6 nghìn căn hộ. Cùng với những dự án đã hoàn thành và dự án chuyển tiếp từ những năm trước, dự kiến đến hết năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 15.000 căn hộ.
Vấn đề quan trọng nhất vẫn là tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, yếu tố được cho là then chốt trong việc thúc đẩy phát triển NOXH. Ông Phan Sỹ Bình, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư NNP, cho biết: "Với những chính sách mới thuận lợi hơn, doanh nghiệp chúng tôi đang rất quan tâm đến các dự án phát triển nhà ở xã hội. Điều chúng tôi cần là trong quá trình triển khai thủ tục pháp lý, cho đến thực hiện dự án sẽ có sự đồng hành của chính quyền địa phương".
Bước sang năm 2025, cùng với Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và đặc biệt là Luật Thủ Đô 2024 đi vào cuộc sống, sẽ cơ bản khắc phục những vướng mắc, tồn tại lâu nay về pháp lý làm chậm tiến trình phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội.
Với lợi thế đặc biệt của Luật Thủ Đô, Hà Nội sẽ áp dụng nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi nhằm huy động các nguồn lực và thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay đã có 30 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, với khoảng 1,66 triệu m2 sàn; 58 dự án đang triển khai với 4 triệu m2 sàn, 60.480 căn hộ. Ngoài ra, còn có 83 ô đất diện tích khoảng 43,58ha tại 48 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành quỹ đất 20%-25% để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.
UBND thành phố đang tổ chức thẩm định chủ trương đầu tư phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 4/5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn huyện Đông Anh và Gia Lâm, với quy mô sử dụng đất trên 200 ha, cung cấp hơn 12.000 căn hộ.
Việc thực hiện tốt các chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội theo từng giai đoạn sẽ giúp Hà Nội gia tăng mạnh mẽ số lượng căn hộ, từng bước đáp ứng nhu cầu của người dân, đồng thời góp phần điều tiết giảm nhiệt giá nhà ở thương mại trên địa bàn.
Chủ đầu tư dự án đô thị Thanh Hà cho rằng việc xây dựng công trình phục vụ thi công là đúng quy định của pháp luật, sau khi UBND xã Cự Khê huyện Thanh Oai đã ban hành văn bản yêu cầu tạm dừng thi công. Vậy, việc thi công có bị tạm dừng?
Thông tin khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội) sắp xây dựng lại với chiều cao tối đa lên 40 tầng đang bị lợi dụng để đẩy giá các căn hộ tại đây.
Các chuyên gia cho rằng, cần có các quy định cụ thể với mô hình Airbnb để vừa thúc đẩy du lịch, vừa đảm bảo an ninh, an toàn và hài hòa với cuộc sống của người dân trong các chung cư.
Sau 14 năm bị đổ sập, chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng ở phường Láng Hạ, quận Đống Đa sắp được xây mới.
Thành phố Hà Nội sẽ khởi công ba dự án cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Thạch Thất trong năm 2025.
Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam triển khai gói tín dụng 40.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ người trẻ tiếp cận nhà ở.
0