Ba luật mới giúp doanh nghiệp giảm lượng BĐS tồn kho

Luật đất đai, Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/8/2024 được kỳ vọng giúp doanh nghiệp tháo gỡ dự án vướng mắc, giảm hàng tồn kho.

Theo thống kê tính tới hết Quý II năm nay, lượng tồn kho của 10 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn nhất là 269.000 tỷ đồng (tăng gần 3% so với cùng kỳ). 

Để giải quyết được hàng tồn kho, doanh nghiệp bất động sản cần phải lựa chọn hoàn thiện các dự án có tính khả thi về: thủ tục pháp lý, tiến độ thi công và nhất là đáp ứng đúng sản phẩm thị trường đang cần, từ đó giúp thanh khoản nhanh, tạo được dòng tiền cho doanh nghiệp.

Luật Đất đai, Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/8/2024 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều tồn tại, vướng mắc giúp đẩy nhanh tiến độ các dự án, cải thiện nguồn cung cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh việc luật luôn có độ trễ khi đi vào thực tế thì bản thân người dân và doanh nghiệp cũng cần có sự chuẩn bị sẵn sàng, trang bị hiểu biết chính sách mới, các giấy tờ, thủ tục.

Đến hết Quý II năm nay, lượng tồn kho của 10 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn nhất là 269.000 tỷ đồng.
Đến hết Quý II năm nay, lượng tồn kho của 10 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn nhất là 269.000 tỷ đồng.

Theo nhiều chuyên gia, với các bất động sản đã hoàn thiện đưa ra thị trường nhưng không có giao dịch do thanh khoản yếu, cùng với cơ cấu lại giá cho phù hợp chủ đầu tư cần chấp nhận mất đi một phần lợi nhuận để bán được hàng - thu nguồn tiền.

Còn với nhóm tồn kho bán thành sản phẩm (hay là các dự án triển khai nhiều năm nhưng vẫn chưa hoàn thiện), khó khăn hầu hết đến từ thủ tục pháp lý, do vậy, Nhà nước cần xem xét, đẩy nhanh việc gỡ vướng cho các dự án để khơi thông nguồn lực.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Theo Cục Thống kê TP. Hà Nội, trong 10 tháng năm 2024, chỉ số sản xuất công nghiệp của Hà Nội tăng 5,6% so với cùng kỳ năm trước.

Các nền tảng thương mại điện tử (TMĐT) Trung Quốc thời gian qua liên tục mở rộng tại Việt Nam, tạo áp lực cạnh tranh lớn cho doanh nghiệp bán lẻ nội địa nhờ công nghệ, hạ tầng logistics và lợi thế giá cả đang dần chiếm lĩnh thị trường, khiến doanh nghiệp Việt Nam chật vật ngay trên sân nhà.

Thương vụ Việt Nam tại Philippines cho biết, theo thống kê của Cơ quan quản lý cấp phép nhập khẩu gạo thuộc Bộ Nông nghiệp Philippines, tính đến cuối tháng 10/2024, Philippines đã nhập khẩu tổng số 3,68 triệu tấn gạo.

Theo đại diện Cục Thương mại điện tử và kinh tế số, Bộ Công Thương, việc cấm các sàn thương mại điện tử xuyên biên giới như Temu, 1688, Shein cần được xem xét một cách tổng thể, thận trọng.

Ngành nông nghiệp đang dồn dập đón tin vui khi xuất khẩu gạo và cà phê đồng loạt lập kỷ lục lịch sử, xuất khẩu rau quả cũng bội thu 6,34 tỷ USD chỉ trong 10 tháng năm nay.

Khi Temu đổ bộ vào Việt Nam kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn, nhiều người đã tải Temu để trải nghiệm. Không chỉ bất ngờ vì giá thành, nhiều người còn ngỡ ngàng vì việc đặt hàng quá nhanh chóng đối với một sàn thương mại điện tử xuyên biên giới.