Ban hành 8 văn bản hướng dẫn luật mới

Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 7 vừa diễn ra, Bộ Xây dựng cho biết, đến nay, Chính phủ, Thủ tướng cùng Bộ Xây dựng đã ban hành 5 nghị định, 1 quyết định, 2 thông tư thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng quy định chi tiết Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, đều có hiệu lực từ ngày 1/8.
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration 0:00
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time 0:00
1x

Luật Nhà ở 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số quy định về phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở riêng lẻ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân tham gia phát triển ở Việt Nam.

Nghị định 95/2024/NĐ-CP đã quy định rõ các giai đoạn đầu tư dự án xây dựng nhà ở, trình tự triển khai.

Với Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các văn bản quy phạm pháp luật đã hướng dẫn thi hành và quy định rõ các loại sản phẩm, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo Nghị định 94/2024/NĐ-CP về điều kiện tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản.

Các văn bản hướng dẫn kịp thời được ban hành, thúc đẩy sớm đưa luật vào đời sống.

Trong tháng 8 và tháng 9, Bộ Xây dựng cùng các cơ quan chuyên môn sẽ phổ biến pháp luật, nhất là các nghị định có hiệu lực từ ngày 1/8 về thủ tục Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản tới 63 tỉnh thành. 

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
User
Ý KIẾN

Tình trạng sổ đỏ bị mất hay thất lạc đã và đang khiến nhiều người lo ngại. Vậy trong trường hợp này, người dân sẽ phải xử lý như thế nào?

Trên thị trường hiện nay, việc thúc đẩy nguồn cung bất động sản phân khúc bình dân và trung cấp, thay vì cao cấp, sẽ giúp cải thiện nợ xấu do khả năng thanh khoản thấp.

Tại khu đô thị Thanh Hà Cienco5, hiện có 23 tòa nhà chung cư thương mại với hơn 6.800 căn hộ chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu. Việc chủ đầu tư đưa người vào ở là vi phạm quy định của Luật Xây dựng.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2024, toàn bộ sản phẩm được mở bán trên thị trường bất động sản đều ở dạng cao cấp.

Nhà ở bình dân, vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, việc đấu giá đất cao - tạo sốt ảo gây nhiễu loạn thị trường diễn ra và chưa có giải pháp hiệu quả thì vấn đề đánh thuế bất động sản được đặt ra. Đây được xem như giải pháp hữu hiệu nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Tuy nhiên, việc thu thuế này sẽ cần lộ trình mà ở tương lai gần sẽ khó có thể áp dụng.

Sau thời gian tăng "nóng", mô hình homestay Hà Nội rơi vào cảnh kinh doanh ảm đạm, nhà đầu tư ngày càng lỗ nặng nên đành ồ ạt rao bán.