Bất động sản hướng đến phân khúc nhà ở bình dân
Cùng với Tổng Cục thuế Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị, nhiều doanh nghiệp cũng đã lên kế hoạch để triển khai các dự án xây dựng nhà ở nhằm kéo giảm sự thiếu hụt nguồn cung trên thị trường, nhất là ở phân khúc bình dân.
Nguồn cung hạn chế khiến giá bán căn hộ chung cư liên tục tăng cao, dẫn đến tình trạng lệch pha cung cầu. Nguồn cung của thị trường lệch hẳn về phân khúc nhà ở cao cấp và thiếu vắng nhà ở giá bình dân giá dưới 30triệu đồng/m2.
Năm 2024, thị trường bất động sản vẫn còn tiềm ẩn nhiều lo ngại về nguồn cung, tài chính doanh nghiệp hay pháp lý dự án. Tuy nhiên, một loạt các doanh nghiệp đã đưa ra thông báo về kế hoạch tập trung phát triển các dự án phù hợp với nhu cầu ở thực của khách hàng nhằm đạt được mức độ hấp thụ cao nhất của thị trường như: Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, Tập đoàn Nam Long hay Tập đoàn Bất động sản An Gia… đã mang đến những tín hiệu tích cực cho thị trường nhà giá rẻ.
Các chuyên gia nhận định, với những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, lãi suất ngân hàng được điều chỉnh cùng với việc thông qua các Bộ Luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở sẽ giúp đưa giá nhà trở về đúng giá trị thực.
Dù Hà Nội quyết tâm xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu nhỏ, siêu méo, xử lý nghiêm các trường hợp nhà đất không đủ điều kiện quy định về xây dựng, nhưng sau các dự án, có thể lại xuất hiện thêm những căn nhà như vậy. Tại sao?
Tình trạng khai thác cát đang đe dọa tới sự an toàn của hàng chục hộ dân ở thôn Vân Hội, xã Phong Vân, huyện Ba Vì. Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan kiểm tra, thống nhất phương án xử lý dứt điểm đối với các vi phạm.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói tín dụng cho người mua nhà ở xã hội kéo dài thời gian vay lên 10-15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 3-5% so với vay thương mại.
Nhà nước sẽ thu hồi sổ đỏ của người dân trong trường hợp được cấp không đúng thẩm quyền, sai về diện tích đất hoặc người sử dụng.
Dự án Siêu thị thương mại dịch vụ Bắc Qua nằm trên khu đất vàng rộng gần 2.300m2 tại số 19 Hàng Khoai, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm dù được khởi công từ năm 2011, dự kiến hoàn thành vào Quý I/2013, nhưng cho đến nay dự án vẫn còn vướng mắc nhiều vấn đề pháp lý và chưa thể đi vào hoạt động.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành các quyết định điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị ở quận Thanh Xuân và huyện Đan Phượng.
0