Biệt thự, nhà liền kề đang giảm giá mạnh
Tại thời điểm hiện nay, các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự ghi nhận mức cắt giảm mạnh, tuy nhiên vẫn cao hơn nhiều so với giá mua ban đầu từ chủ đầu tư. Hiện trên thị trường có vô số thông tin rao bán các sản phẩm BĐS.
Trong đó, các sản phẩm bất động sản như đất nền, các bất động sản giá trị cao hơn 10 tỉ đồng gần như không có giao dịch dù mức giảm vài tỉ đồng/sản phẩm.
Theo khảo sát, giá biệt thự, nhà liền kề xây hoàn thiện mặt ngoài tại các khu đô thị Geleximco A, B, C và D dọc đường Lê Trọng Tấn thuộc huyện Hoài Đức, có vị trí khá gần trung tâm thành phố hiện có giá từ 7- 15 tỷ/căn tuỳ diện tích.
So với thời điểm sốt đất hồi năm 2020 – 2021, giá đã hạ khoảng từ 20 - 35%. Dòng tiền của nhà đầu tư đang gặp nhiều khó khăn nên những sản phẩm có giá trị lớn khó giao dịch, nhất là trong giai đoạn thị trường trầm lắng hiện nay.
Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tạo ra những cơ hội mới, giá trị mới để Thủ đô phát triển “Văn hiến - Văn minh - Hiện đại”. Qua đó, xác định sông Hồng là trục xanh, trục cảnh quan trung tâm và Hà Nội sẽ tận dụng và khai thác tối đa các tiềm năng sẵn có để phát triển ngang tầm với các Thành phố lớn trên thế giới.
Theo thông tin từ Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư FDI đăng ký mới trong 11 tháng qua đạt gần 5,63 tỷ USD, chiếm hơn 17,9% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Theo dữ liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, trong 11 tháng qua, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 31,4 tỷ USD, tăng 1% so với cùng kỳ năm 2023.
Các dữ liệu khảo sát thị trường cho thấy, có hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay, đẩy giá nhà tăng cao phi lý trong suốt thời gian dài vừa qua.
Sau loạt bài của Đài Hà Nội về những biểu hiện bất thường trong cuộc đấu giá 58 thửa đất ở huyện Sóc Sơn, chiều tối ngày 03/12/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã ra quyết định tạm giữ đối với 5 đối tượng về hành vi “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản”, được quy định tại Khoản 2 Điều 218 Bộ luật Hình sự năm 2015.
Lãi suất luôn là yếu tố mấu chốt để người mua nhà ra quyết định có vay hay không. Dù lãi suất cho vay mua nhà ở thời điểm hiện tại giảm mạnh, nhưng người mua vẫn cần cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định vay vốn.
0