Biệt thự tăng cao phi lý lên hơn 1 tỷ đồng/m2

Theo ghi nhận, giá chuyển nhượng biệt thự liền kề ở nội thành Hà Nội tăng cao tới mức phi lý trong thời gian qua.

Môi giới đang rao bán một vài căn biệt thự có giá phi lý lên tới hơn 1 tỷ đồng/m2 tại khu vực Nam Từ Liêm.

Trên trang mua bán bất động sản trực tuyến, một căn biệt thự đơn lập tại dự án Vinhome Green Bay, Mễ Trì, Nam Từ Liêm được môi giới rao bán với giá 500 tỷ/căn, tương đương với mức giá 1,01 tỷ đồng/m2.

Biệt thự tăng cao phi lý lên hơn 1 tỷ đồng/m2.

Trước đó ít ngày cũng trong khu này, một biệt thự diện tích 307 m2 được rao với giá 435 tỷ đồng, tương đương 1,42 tỷ đồng/m2.

Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá ảo, thể hiện chiêu trò của đầu cơ, môi giới nhằm tạo mặt bằng giá mới cho phân khúc này. Bởi do giá quá cao mà hầu như phân khúc biệt thự đều không có giao dịch nào phát sinh.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Thực tế gần 3 tháng triển khai luật mới liên quan tới bất động sản cho thấy vẫn còn nhiều thách thức trong việc nắm vững và áp dụng đúng các quy định mới.

Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh đang lấy ý kiến về đề xuất giảm mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất trên địa bàn.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định về việc giao hơn 11.800 m² đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất.

Trước chiêu trò thổi đất đấu giá để kích sóng, các chuyên gia cho rằng, giá đất nền ven đô đang ở mức quá cao so với thực tế, tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Giao đất giãn dân là chính sách thiết thực của Nhà nước giúp người dân tiếp cận đất với chi phí phù hợp. Tuy nhiên, việc giao đất giãn dân trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, vướng mắc, gây bức xúc cho người dân.

Trong kiến nghị gửi Thủ tướng mới dây, Đại học Kinh tế Quốc dân đã đề xuất nâng mức xử phạt vi phạm hành chính với các sàn giao dịch bất động sản. Đề xuất này được đưa ra khi xuất hiện sự chênh lệch lớn giữa mức phạt và lợi ích mà chủ thể kinh doanh có được từ sai phạm.