Các kênh đầu tư ít rủi ro trong năm 2023

Các kênh đầu tư ít rủi ro trong năm 2023

mylan.chu@daihanoi.vn

03/02/2023, 21:34

Mặc dù các dự báo về thị trường BĐS còn nhiều thách thức trong năm 2023, vẫn có một số loại nhà, đất đáp ứng được tiêu chí kép an toàn và hiệu quả. Điều kiện cần và đủ để tối ưu khả năng sinh lời là phải nắm giữ dài hạn 3 năm trở lên vì mọi cơ hội đầu tư ngắn hạn (lướt sóng, mua nhanh bán nhanh) đều đã bị triệt tiêu từ cuối năm ngoái.

Giá cho thuê căn hộ không đủ trả lãi vay ngân hàng

Giá cho thuê căn hộ không đủ trả lãi vay ngân hàng

Giá bán căn hộ tăng nhanh trong khi giá cho thuê khó cải thiện khiến hiệu quả đầu tư giảm mạnh, đặc biệt với nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính.

Thị trường BĐS cuối năm: Biệt thự bán đảo dẫn nhịp nguồn cung mới

Thị trường BĐS cuối năm: Biệt thự bán đảo dẫn nhịp nguồn cung mới

Bước sang Quý III và IV, dù thị trường BĐS có tín hiệu mở lại, lượng cung mới vẫn ở mức chọn lọc, đưa các dự án sở hữu giá trị độc bản - từ địa thế đến chuẩn mực không gian sống trở thành ưu tiên tìm kiếm của nhóm khách hàng thượng lưu.

Thị trường BĐS có thích ứng khi lãi suất thay đổi?

Thị trường BĐS có thích ứng khi lãi suất thay đổi?

Theo các chuyên gia, việc lãi suất huy động tăng nhẹ trong khi lãi suất cho vay vẫn được kiểm soát có thể giúp hạn chế đầu cơ, góp phần đưa thị trường BĐS phát triển lành mạnh và bền vững hơn.

Nguy cơ tồn kho phân khúc bất động sản hạng sang

Nguy cơ tồn kho phân khúc bất động sản hạng sang

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, phân khúc cao cấp và hạng sang vẫn tiềm ẩn rủi ro về giá ảo, đầu cơ và nguy cơ tồn kho lớn.

Hai yếu tố chính định hướng thị trường BĐS năm 2026

Hai yếu tố chính định hướng thị trường BĐS năm 2026

BĐS năm 2026 sẽ chịu tác động mạnh từ hai yếu tố lớn: sự hình thành trung tâm tài chính quốc tế và diễn biến lãi suất cho vay - hai động lực quyết định đến cung, cầu và tâm lý đầu tư.

Làn sóng FDI mới thúc đẩy BĐS công nghiệp Việt Nam

Làn sóng FDI mới thúc đẩy BĐS công nghiệp Việt Nam

Việt Nam đang đón làn sóng FDI thế hệ mới đổ vào các khu công nghiệp, hứa hẹn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho bất động sản công nghiệp.

Bất động sản phía Nam đang thu hút nhiều nhà đầu tư

Bất động sản phía Nam đang thu hút nhiều nhà đầu tư

Bất động sản TP.HCM đang trở thành tâm điểm dòng tiền nhờ nguồn cung dồi dào, hạ tầng bứt phá và định hướng phát triển thành siêu đô thị quốc tế, tạo sức hút lớn với nhà đầu tư.

Hà Nội dành nhiều quỹ đất để phát triển NƠXH

Hà Nội dành nhiều quỹ đất để phát triển NƠXH

Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, bố trí khoảng 400 ha đất sạch và triển khai nhiều dự án mới nhằm hướng tới hoàn thành hơn 56.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.

Làn sóng dự án căn hộ mới lan rộng nhiều tỉnh, thành

Làn sóng dự án căn hộ mới lan rộng nhiều tỉnh, thành

Thị trường bất động sản hiện ghi nhận sự gia tăng mạnh về nguồn cung căn hộ đang xây dựng tại nhiều địa phương; trong đó, Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh tiếp tục dẫn đầu.

Cảnh báo chiêu thức tạo sốt ảo căn hộ

Cảnh báo chiêu thức tạo sốt ảo căn hộ

Các chuyên gia cho rằng cần có chế tài xử lý để ngăn chặn tình trạng booking ảo để tăng giá căn hộ; người mua cũng cần thận trọng, tránh rơi vào bẫy của các chiêu trò.

Bán đảo SOLA - dấu ấn định danh tiếp theo của người giàu tại trung tâm TP.HCM

Bán đảo SOLA - dấu ấn định danh tiếp theo của người giàu tại trung tâm TP.HCM

Là biệt thự compound duy nhất tại The Global City, bán đảo SOLA định hình phong cách sống riêng tư và thượng lưu, trở thành dấu ấn định danh mới giữa lòng TP.HCM năng động.

Thêm dự án nhà ở xã hội tại phường Yên Nghĩa

Thêm dự án nhà ở xã hội tại phường Yên Nghĩa

Khu đất chợ Mai Lĩnh (phường Yên Nghĩa) mới đây đã được UBND TP. Hà Nội đồng ý về chủ trương cho chuyển đổi mục đích từ kinh doanh dịch vụ sang xây dựng nhà ở xã hội.

Chuyển đổi 2,9 ha đất nông nghiệp tại phường Vĩnh Hưng

Chuyển đổi 2,9 ha đất nông nghiệp tại phường Vĩnh Hưng

UBND TP. Hà Nội vừa cho phép Công ty Tân Á chuyển mục đích sử dụng hơn 2,9 ha đất nông nghiệp tại phường Vĩnh Hưng để xây dựng khu tổ hợp gồm chung cư, văn phòng, thương mại và trường học.

Niềm tin trở lại nhờ pháp lý thông thoáng

Niềm tin trở lại nhờ pháp lý thông thoáng

Các động thái tháo gỡ vướng mắc pháp lý, cùng với việc sửa đổi Luật Đất đai và cải cách thủ tục hành chính, đã góp phần củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản.

Nguồn cung nhà ở tại TP.HCM chủ yếu là phân khúc cao cấp

Nguồn cung nhà ở tại TP.HCM chủ yếu là phân khúc cao cấp

Phân khúc cao cấp và hạng sang không ngừng mở rộng và chiếm phần lớn nguồn cung nhà ở tại TP.HCM, trong khi phân khúc trung cấp gần như biến mất.