TP.HCM tái đấu giá đất Thủ Thiêm, tránh vết xe đổ
Năm nay, TP.HCM dự định đấu giá bốn lô đất tại Thủ Thiêm và 3.790 căn hộ tái định cư. Ba lô ký hiệu 1-2, 1-3, 3-5 dành cho dân cư đa chức năng, tập trung phát triển nhà ở và một phần nhỏ diện tích thương mại dịch vụ. Lô 7-1 còn lại thuộc khu chức năng 7 được quy hoạch khách sạn nghỉ dưỡng. Thời gian chuẩn bị hồ sơ từ tháng 5-10 và đấu giá dự kiến từ tháng 7-11.
Vào tháng 9 và tháng 11/2025, TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục bán đấu giá 7 lô. Đây là các lô đa chức năng gồm nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại bán lẻ... Các lô đất tập trung ở khu chức năng 1 và 3, vị trí chiến lược kết nối tốt với cầu Ba Son và tiện ích công cộng hiện hữu.
Cách đây hai năm, các khu đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được đấu giá lên tới 2,4 tỷ đồng/m2, nhưng chỉ sau một thời gian, cả bốn công ty tham gia đấu giá tại đây đều bỏ cọc, với số tiền lên đến hơn 1.000 tỷ đồng, ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường thu hút đầu tư của thành phố. Việc TP.HCM tái khởi động kế hoạch đấu giá những khu đất này kỳ vọng sẽ giúp các doanh nghiệp nhanh chóng tìm được quỹ đất có pháp lý rõ ràng, tiết giảm chi phí đầu tư.
Theo các chuyên gia về đấu giá bất động sản, TP.HCM cần có phương pháp xác định mức giá khởi điểm phù hợp, tránh tình trạng bỏ cọc. Đây được xem là một trong những điểm nghẽn lớn nhất trong quy trình thực hiện đấu giá đất hiện nay.
Bên cạnh đó, việc tổ chức đấu giá công khai, minh bạch, rõ ràng sẽ tạo cơ hội cho tất cả các bên được tham gia, kể cả nhà đầu tư nước ngoài.
Tương lai của Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ thành một khu đô thị hiện đại. Việc thu hút đầu tư vào Thủ Thiêm sẽ tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh mới và việc làm, cùng với các khu vực dân cư chất lượng và giá trị bất động sản dự kiến tăng cao.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.
Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
0