Chỉ giới đường đỏ vành đai 4 trên địa bàn Hà Nội

Dự án đường Vành đai 4 vùng Thủ đô đã được khởi công xây dựng. Với ý nghĩa đặc biệt quan trọng, chỉ giới đường đỏ (hay chỉ giới xây dựng) đang được nhiều người quan tâm, tìm hiểu tránh rủi ro, tranh chấp sau này do xây lấn đất vi phạm quy định.

Chỉ Giới Đường Đỏ Vành Đai 4 trên địa bàn Hà Nội sẽ đi qua các huyện: Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh, Sóc Sơn. Cụ thể:

Đoạn Từ Quốc Lộ 32 Đến Cầu Hồng Hà

Chỉ giới đường đỏ Vành đai 4 – đoạn từ Quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà (dài 9,6km) được công bố vào tháng 12/2022. Đoạn đường này có điểm đầu giao với Quốc lộ 32, điểm cuối giao với đê tả sông Hồng, đi qua các huyện Hoài Đức, Đan Phượng và Mê Linh.

Theo định hướng quy hoạch, sẽ có 3 nút giao dọc theo đoạn tuyến Vành đai 4 từ Quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà, gồm 2 nút giao trực thông với trục Tây Thăng Long-đê hữu sông Hồng và 1 nút giao liên thông với Quốc lộ 32. Với các đường ngang khác giao cắt với Vành đai 4, theo quy hoạch sẽ chỉ tổ chức đấu nối vào đường gom song hành.

Đoạn Từ Quốc Lộ 32 Đến Quốc Lộ 6

Đường Vành đai 4 Hà Nội đoạn từ Quốc lộ 32 đến Quốc Lộ 6 có chiều dài 5,8km, qua địa bàn xã Song Phương, huyện Hoài Đức. Đoạn này có liên quan đến đê sông Đáy, đã được điều chỉnh chỉ giới đường đỏ theo Quyết định số 4091/QĐ-UBND ngày 28/10/2022 của UBND TP. Hà Nội.

Nội dung điều chỉnh chỉ giới đường đỏ đường Vành đai 4 đoạn Quốc lộ 32-Quốc lộ 6 như sau: 

Giữ nguyên quy mô mặt cắt ngang đường điển hình B=120m

Điều chỉnh cấu tạo thành phần mặt cắt ngang đường gồm 90m, bố trí các thành phần đường bộ cao tốc, đường gom đô thị song hành và 30m dự trữ bố trí tuyến đường sắt Quốc gia vành đai.

Đoạn Từ Cầu Hồng Hà Đến Quốc Lộ 18

Dự án đường Vành đai 4 vùng Thủ đô đoạn từ cầu Hồng Hà đến Quốc lộ 18 có chiều dài khoảng 11km, đi qua 2 huyện Mê Linh và Sóc Sơn. Đoạn này có điểm đầu giao với đê tả sông Hồng, điểm cuối giao với Quốc lộ 18 (cao tốc Hà Nội – Lào Cai).

Chỉ giới đường đỏ Vành đai 4 đoạn từ cầu Hồng Hà đến Quốc lộ 18 được phê duyệt theo Quyết định số 2504/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội. Xét về cấp hạng, đoạn này là đường cao tốc với thành phần cao tốc ở giữa và đường song hành hai bên.

Đoạn Vành đai 4 qua Mê Linh, Sóc Sơn có bề rộng mặt cắt ngang điển hình120m, gồm thành phần đường cao tốc 6 làn xe; đường song hành hai bên và các hành lang cây xanh, công trình hạ tầng-kỹ thuật và phần dự trữ cho tuyến đường sắt Quốc gia vành đai. Trên toàn tuyến từ cầu Hồng Hà đến Quốc lộ 18 sẽ bố trí 5 nút giao khác mức.

Chỉ Giới Đường Đỏ Vành Đai 4 Tại Hà Đông – Đoạn từ Quốc Lộ 6 Đến Quốc Lộ 1

Chỉ giới đường đỏ Vành đai 4 trên địa bàn quận Hà Đông, đoạn từ Quốc lộ 6 đến Quốc lộ 1 tại nút giao với Quốc lộ 6 được điều chỉnh theo nội dung Quyết định 862 ngày 10/2/2023 của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt, điều chỉnh cục bộ chỉ giới đường đỏ đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô.

Theo đó, vị trí nghiên cứu điều chỉnh chỉ giới đường đỏ Vành đai 4 nằm trên địa phận 2 phường Phú Lãm và Yên Nghĩa của quận Hà Đông.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định quy định về điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội theo hướng mở rộng thêm về đối tượng, để người dân có nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.

Tăng thêm nguồn cung, đặc biệt là mở rộng phân khúc nhà ở thương mại bình dân, phát triển nhà ở xã hội tiếp tục là giải pháp quan trọng góp phần bình ổn thị trường bất động sản hiện nay. Nhà ở giá rẻ, vừa túi tiền cũng tạo cơ hội để nhiều người có thêm cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền lên gần 26.000 sản phẩm.

Hội Môi giới bất động sản khẳng định những hành vi gây nhiễu loạn thông tin thị trường chỉ đến từ cá nhân một số môi giới tự do, không có chứng chỉ hành nghề và năng lực yếu kém.

Nhiều căn nhà phố tại Hà Nội hiện đang được rao bán gần 1 tỷ đồng/m².Mặc dù giá rao bán đang ở mức rất cao, vẫn chưa có dữ liệu về lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà phố tại Hà Nội.

Để thị trường bất động sản trở lại minh bạch thì thuế là một công cụ nhưng nếu áp dụng cần lộ trình rõ ràng, phù hợp. Điều này rõ ràng cần thời gian và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để kiểm soát giá nhà đất, hạn chế đầu cơ, nhiễu loạn thị trường thì việc lập lại trật tự trong hoạt động môi giới sẽ là việc cần phải làm ngay.