Chỉ giới đường đỏ vành đai 4 trên địa bàn Hà Nội

Dự án đường Vành đai 4 vùng Thủ đô đã được khởi công xây dựng. Với ý nghĩa đặc biệt quan trọng, chỉ giới đường đỏ (hay chỉ giới xây dựng) đang được nhiều người quan tâm, tìm hiểu tránh rủi ro, tranh chấp sau này do xây lấn đất vi phạm quy định.

Chỉ Giới Đường Đỏ Vành Đai 4 trên địa bàn Hà Nội sẽ đi qua các huyện: Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh, Sóc Sơn. Cụ thể:

Đoạn Từ Quốc Lộ 32 Đến Cầu Hồng Hà

Chỉ giới đường đỏ Vành đai 4 – đoạn từ Quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà (dài 9,6km) được công bố vào tháng 12/2022. Đoạn đường này có điểm đầu giao với Quốc lộ 32, điểm cuối giao với đê tả sông Hồng, đi qua các huyện Hoài Đức, Đan Phượng và Mê Linh.

Theo định hướng quy hoạch, sẽ có 3 nút giao dọc theo đoạn tuyến Vành đai 4 từ Quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà, gồm 2 nút giao trực thông với trục Tây Thăng Long-đê hữu sông Hồng và 1 nút giao liên thông với Quốc lộ 32. Với các đường ngang khác giao cắt với Vành đai 4, theo quy hoạch sẽ chỉ tổ chức đấu nối vào đường gom song hành.

Đoạn Từ Quốc Lộ 32 Đến Quốc Lộ 6

Đường Vành đai 4 Hà Nội đoạn từ Quốc lộ 32 đến Quốc Lộ 6 có chiều dài 5,8km, qua địa bàn xã Song Phương, huyện Hoài Đức. Đoạn này có liên quan đến đê sông Đáy, đã được điều chỉnh chỉ giới đường đỏ theo Quyết định số 4091/QĐ-UBND ngày 28/10/2022 của UBND TP. Hà Nội.

Nội dung điều chỉnh chỉ giới đường đỏ đường Vành đai 4 đoạn Quốc lộ 32-Quốc lộ 6 như sau: 

Giữ nguyên quy mô mặt cắt ngang đường điển hình B=120m

Điều chỉnh cấu tạo thành phần mặt cắt ngang đường gồm 90m, bố trí các thành phần đường bộ cao tốc, đường gom đô thị song hành và 30m dự trữ bố trí tuyến đường sắt Quốc gia vành đai.

Đoạn Từ Cầu Hồng Hà Đến Quốc Lộ 18

Dự án đường Vành đai 4 vùng Thủ đô đoạn từ cầu Hồng Hà đến Quốc lộ 18 có chiều dài khoảng 11km, đi qua 2 huyện Mê Linh và Sóc Sơn. Đoạn này có điểm đầu giao với đê tả sông Hồng, điểm cuối giao với Quốc lộ 18 (cao tốc Hà Nội – Lào Cai).

Chỉ giới đường đỏ Vành đai 4 đoạn từ cầu Hồng Hà đến Quốc lộ 18 được phê duyệt theo Quyết định số 2504/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội. Xét về cấp hạng, đoạn này là đường cao tốc với thành phần cao tốc ở giữa và đường song hành hai bên.

Đoạn Vành đai 4 qua Mê Linh, Sóc Sơn có bề rộng mặt cắt ngang điển hình120m, gồm thành phần đường cao tốc 6 làn xe; đường song hành hai bên và các hành lang cây xanh, công trình hạ tầng-kỹ thuật và phần dự trữ cho tuyến đường sắt Quốc gia vành đai. Trên toàn tuyến từ cầu Hồng Hà đến Quốc lộ 18 sẽ bố trí 5 nút giao khác mức.

Chỉ Giới Đường Đỏ Vành Đai 4 Tại Hà Đông – Đoạn từ Quốc Lộ 6 Đến Quốc Lộ 1

Chỉ giới đường đỏ Vành đai 4 trên địa bàn quận Hà Đông, đoạn từ Quốc lộ 6 đến Quốc lộ 1 tại nút giao với Quốc lộ 6 được điều chỉnh theo nội dung Quyết định 862 ngày 10/2/2023 của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt, điều chỉnh cục bộ chỉ giới đường đỏ đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô.

Theo đó, vị trí nghiên cứu điều chỉnh chỉ giới đường đỏ Vành đai 4 nằm trên địa phận 2 phường Phú Lãm và Yên Nghĩa của quận Hà Đông.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Theo chỉ đạo của Chính phủ, từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 30/6/2025, Hà Nội tiến hành kiểm kê đất đai và quyết tâm hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trong năm 2025.

Sau một thời gian tạm lắng, giá rao bán đất nền ven đường Vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Nhiều chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương triển khai các nội dung quan trọng, nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024 và giải quyết những khó khăn trong công tác quản lý giá đất, theo kết luận tại Văn bản số 599 ngày 15/10/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.

Theo Luật Đất đai 2024, giá đất được xây dựng theo cơ chế thị trường. Tuy nhiên, hiểu giá trị trường như thế nào? Làm sao có bảng giá đất phù hợp? Những câu hỏi này xuất phát từ rất nhiều vướng mắc trong thực tiễn đòi hỏi cơ quan chức năng phải giải quyết.

Xu hướng bất động sản thế giới hướng đến tiêu chí xanh và Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc đua này. Số lượng dự án xanh hiện tại vượt xa mục tiêu đề ra, cho thấy nỗ lực chuyển đổi mạnh mẽ của ngành bất động sản Việt Nam.