Chọn mua chung cư không sổ vì thiếu nhà giá rẻ
Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, hàng trăm giao dịch căn hộ đã được thực hiện tại các dự án Khu đô thị Thanh Hà, Xa La và Chung cư Duyên Hải. Đây đều là những căn hộ chưa có sổ hồng do chủ đầu tư vi phạm quy định về xây dựng hoặc chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính. Phần lớn khách hàng là người lao động có tài chính hạn chế.
Xét về giá, các căn chung cư không sổ này có mức giá rẻ hơn so với những căn hộ có sổ cùng khu vực. Do đó nhiều người chấp nhận rủi ro để xuống tiền với mong muốn an cư. Đây cũng là thực tế phát sinh do nguồn cung nhà giá rẻ còn quá thiếu so với nhu cầu.
Điều này đòi hỏi cơ quan quản lý nhà nước cần tiếp tục tháo gỡ để đẩy nhanh xây dựng nhà ở xã hội và nghiên cứu cơ chế pháp lý để chuyển đổi nhà tái định cư đang để hoang, lãng phí.
Thành phố Hà Nội đang tập trung nhiều giải pháp tăng nhanh nguồn cung nhà ở xã hội; nổi bật là chủ trương xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung quy mô lớn, khắc phục nhược điểm nhỏ lẻ, cục bộ.
Để phát triển nhà ở xã hội không chỉ cần ở số lượng mà phải đi đôi với chất lượng sống của người dân và cần tính toán sao cho đồng bộ trong kết cấu hạ tầng, dịch vụ, tiện ích.
Việc phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền đang được chính phủ nhiều nước đẩy mạnh.
Tình trạng lệch pha cung cầu nghiêm trọng đang khiến nhà ở vừa thừa, vừa thiếu. Do vậy, để đẩy nhanh tốc độ phát triển nhà giá rẻ, cần ưu tiên đa dạng hóa các sản phẩm cho phù hợp với nhu cầu thực tiễn.
Căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tiếp tục được cải thiện nhờ tăng trưởng trong nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài và việc mở rộng phát triển các khu công nghiệp.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu báo cáo về nghịch lý người thu nhập 15 triệu đồng/tháng, phải đóng thuế thu nhập cá nhân, nhưng vẫn coi là thu nhập có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
0