Chủ đầu tư chậm làm sổ hồng cho khách sẽ bị phạt

Nghị định 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đã qui định rõ đơn vị kinh doanh bất động sản nếu không cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua sẽ bị phạt tùy theo mức độ vi phạm.

Mức thấp nhất nếu chậm thực hiện nghĩa vụ giao sổ hồng cho người mua chung cư từ 50 ngày đến 6 tháng thì đơn vị chủ đầu tư dự án sẽ bị phạt tiền từ mức 10 triệu đến 100 triệu đồng; chậm từ 6 đến 9 tháng sẽ bị phạt tối đa 300 triệu. Từ 9 đến 12 tháng bị phạt tối đa 500 triệu đồng và nếu từ 12 tháng trở lên sẽ phạt mức tối đa là 1 tỷ đồng.

Tuy vậy theo quan điểm của nhiều chuyên gia về bất động sản thì để chấm dứt tình trạng người mua nhà chung cư suốt nhiều năm không nhận được sổ hồng, các cơ quan chức năng hoàn toàn có thể xử lý hình sự với chủ đầu tư vì tội lừa dối khách hàng, khi ký hợp đồng về thời gian giao sổ hồng nhưng lại không thực hiện.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến người dân về dự thảo Quyết định Ban hành Quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Trong đó có quy định rõ việc giám sát khi xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Theo Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Phúc Thọ do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký ban hành, huyện đã được phê duyệt 4 dự án.

Sau 11 vòng đấu giá, cuộc đấu giá 20 thửa đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã kết thúc vào hơn 17h chiều nay, 4/11. Trải qua hơn 8 tiếng, lô đất cao nhất được trả lên đến 103 triệu đồng/1m²; lô thấp nhất là 85,3 triệu đồng/1m² thấp hơn khá nhiều so với cuộc đấu giá tổ chức ngày 19/8 vừa qua, nhưng vẫn cao hơn mặt bằng trong khu vực.

Việc xuất hiện một số thông tin như "sắp" hay "chuẩn bị" áp thuế bất kỳ ai sở hữu bất động thứ hai là các thông tin thiếu kiểm chứng, gây hoang mang dư luận.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành liên quan nghiên cứu chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp tại quận Hoàng Mai thành nhà ở xã hội cho thuê, nhằm đáp ứng yêu cầu của người thu nhập thấp.