Chủ đầu tư chậm làm sổ hồng cho khách sẽ bị phạt

Nghị định 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đã qui định rõ đơn vị kinh doanh bất động sản nếu không cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua sẽ bị phạt tùy theo mức độ vi phạm.

Mức thấp nhất nếu chậm thực hiện nghĩa vụ giao sổ hồng cho người mua chung cư từ 50 ngày đến 6 tháng thì đơn vị chủ đầu tư dự án sẽ bị phạt tiền từ mức 10 triệu đến 100 triệu đồng; chậm từ 6 đến 9 tháng sẽ bị phạt tối đa 300 triệu. Từ 9 đến 12 tháng bị phạt tối đa 500 triệu đồng và nếu từ 12 tháng trở lên sẽ phạt mức tối đa là 1 tỷ đồng.

Tuy vậy theo quan điểm của nhiều chuyên gia về bất động sản thì để chấm dứt tình trạng người mua nhà chung cư suốt nhiều năm không nhận được sổ hồng, các cơ quan chức năng hoàn toàn có thể xử lý hình sự với chủ đầu tư vì tội lừa dối khách hàng, khi ký hợp đồng về thời gian giao sổ hồng nhưng lại không thực hiện.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Ngày 9/12 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².

Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.

Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.

Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.

Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Theo trang dữ liệu batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam trong tháng 10/2024 tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.