Chung cư có thời hạn, liệu giá sẽ giảm?

Chung cư có thời hạn, liệu giá sẽ giảm?

Đài Hà Nội

20/03/2023, 13:16

Liên quan đến vấn đề thời hạn sở hữu chung cư, một số chuyên gia cho rằng nếu quy định này được thông qua sẽ góp phần làm giảm giá nhà chung cư. Tuy nhiên, chung cư có thời hạn sử dụng chi phí xây dựng vẫn như nhau, chỉ khác là tiền sử dụng đất sẽ giảm đi, giá chỉ rẻ đi khoảng 10 - 15%.

Tin liên quan

Khẩn trương cải tạo 10 chung cư cũ nguy hiểm

Tranh chấp chung cư nóng trở lại

Chỉ chấm dứt quyền sở hữu khi chung cư bị phá dỡ

Từ khoá

chung cư giảm giá

Chủ nhà vẫn phải kê khai thuế dù giá cho thuê thấp

Chủ nhà vẫn phải kê khai thuế dù giá cho thuê thấp

Người cho thuê bất động sản dù có doanh thu dưới ngưỡng phải nộp thuế vẫn phải thực hiện khai báo thuế đầy đủ theo quy định, ngay cả khi chưa phát sinh nghĩa vụ thuế giá trị gia tăng hay thuế thu nhập cá nhân.

Thủ tướng yêu cầu quyết liệt phát triển nhà ở xã hội

Thủ tướng yêu cầu quyết liệt phát triển nhà ở xã hội

Việc phát triển nhà ở xã hội sẽ góp phần giảm giá bất động sản, tăng trưởng kinh tế và ổn định chỗ ở cho người dân. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh điều này tại phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, diễn ra vào sáng 17/12.

Phải đáp ứng nhu cầu nhà ở, quyền có chỗ ở của nhân dân

Phải đáp ứng nhu cầu nhà ở, quyền có chỗ ở của nhân dân

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương phải quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo, bám sát thực tiễn, phản ứng kịp thời, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững, phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu và quyền có chỗ ở của nhân dân.

Thủ tướng: Công khai dữ liệu, kiểm soát giá bất động sản

Thủ tướng: Công khai dữ liệu, kiểm soát giá bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xây dựng và công khai cơ sở dữ liệu quốc gia về bất động sản, hoàn thành trong Quý I/2026, làm cơ sở minh bạch hóa thông tin và quản lý thị trường hiệu quả.

Đằng sau làn sóng trả mặt bằng tại các tuyến phố trung tâm

Đằng sau làn sóng trả mặt bằng tại các tuyến phố trung tâm

Sức mua phục hồi nhưng kinh doanh khu trung tâm vẫn nặng gánh với không ít doanh nghiệp. Làn sóng trả mặt bằng tại các phố trung tâm Hà Nội cho thấy những biến động sâu sắc của thị trường bán lẻ và tiêu dùng.

Chuyển đất đấu giá để tái định cư dự án Tây Thăng Long

Chuyển đất đấu giá để tái định cư dự án Tây Thăng Long

UBND Thành phố Hà Nội ưu tiên bố trí tái định cư bằng đất cho người dân để triển khai dự án đường Tây Thăng Long, sau 5 năm chậm tiến độ do gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Phương án này nhận được sự đồng thuận cao của người dân thuộc diện thu hồi đất.

Tháo gỡ pháp lý, tăng tốc cấp sổ hồng chung cư

Tháo gỡ pháp lý, tăng tốc cấp sổ hồng chung cư

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa chỉ đạo các Sở, ngành và địa phương đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua căn hộ, nhằm giải quyết dứt điểm các vướng mắc pháp lý tại các dự án chung cư.

Chung cư cao cấp giảm nhiệt, đầu tư 'lướt sóng' tháo hàng

Chung cư cao cấp giảm nhiệt, đầu tư 'lướt sóng' tháo hàng

Thị trường bất động sản đang ghi nhận sự đảo chiều rõ nét ở phân khúc chung cư cao cấp, khi nhiều nhà đầu tư lướt sóng buộc phải chấp nhận giảm sâu lợi nhuận, thậm chí cắt lỗ để thoát hàng trong bối cảnh thanh khoản suy yếu.

Hạ tầng thúc đẩy làn sóng phát triển đô thị ven đô

Hạ tầng thúc đẩy làn sóng phát triển đô thị ven đô

Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét từ khu vực nội đô ra vùng ven. Xu hướng này diễn ra trong bối cảnh Thành phố tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến đường vành đai, từng bước hình thành mô hình đô thị đa cực, hướng tới phát triển đồng đều và bền vững.

Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi chậm và chọn lọc

Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi chậm và chọn lọc

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang trong giai đoạn tích lũy, với kỳ vọng bứt phá mạnh mẽ từ năm 2026 nhưng chỉ đối với những dự án đúng pháp lý và đáp ứng nhu cầu du lịch thực.

Cần sớm triển khai thuế nhà đất để điều tiết thị trường

Cần sớm triển khai thuế nhà đất để điều tiết thị trường

Nhiều chuyên gia cho rằng, cải cách thuế bất động sản đang là yêu cầu cấp bách và cần sớm được triển khai một cách thực chất nhằm phát huy được vai trò điều tiết thị trường.

Masterise Homes giới thiệu 'Mùa Giáng sinh diệu kỳ - The Magical Joy' tại Malibu Walk

Masterise Homes giới thiệu 'Mùa Giáng sinh diệu kỳ - The Magical Joy' tại Malibu Walk

Masterise Homes chính thức khai trương Tâm điểm thương mại - dịch vụ - giải trí Malibu Walk tại trái tim Ocean Park 1 với chuỗi sự kiện mở màn mùa lễ hội rực rỡ mang tên “The Magical Joy - Mùa Giáng sinh diệu kỳ” diễn ra từ 12-25/12.

Mở rộng nhóm được mua nhà ở xã hội không bốc thăm

Mở rộng nhóm được mua nhà ở xã hội không bốc thăm

HĐND thành phố Hà Nội vừa thông qua nghị quyết mở rộng đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội không phải bốc thăm, áp dụng đối với người bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị nhưng không có nhu cầu tái định cư.

Nhà đất leo thang, người trẻ đổi chiến lược an cư

Nhà đất leo thang, người trẻ đổi chiến lược an cư

Giá bất động sản tiếp tục neo ở mức cao, thậm chí vượt xa tốc độ tăng thu nhập, đang đặt ra thách thức lớn đối với bài toán an cư của người dân, đặc biệt là người trẻ.

Bảng giá đất với hệ số K linh hoạt tại TP.HCM

Bảng giá đất với hệ số K linh hoạt tại TP.HCM

Nhiều chuyên gia đề xuất tính toán hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại TP.HCM linh hoạt để tránh giá đất tăng quá cao, giảm gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp.