Chung cư đã qua sử dụng tăng giá cao
Đơn cử dự án Gemek (huyện Hoài Đức), cuối năm ngoái căn hộ hai phòng ngủ giá bán khoảng 1,5 tỷ đồng/căn, hiện tại tăng lên 2 tỷ đồng/căn. Hay dự án Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm) từ 1,7 – 1,8 tỷ đồng/căn đã tăng lên 2,2 – 2,4 tỷ đồng/căn.
Sở dĩ những chung cư đã qua sử dụng tăng giá cao là do nguồn cung sản phẩm mới sụt giảm mạnh mà nhu cầu về chỗ ở lại tăng cao. Tuy nhiên, khi mua các chung cư này, người mua cần lưu ý, xem xét kỹ vấn đề pháp lý. Bởi không ít dự án mặc dù đã đưa vào sử dụng hàng chục năm nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng do sai phạm trong thiết kế, xây dựng hoặc gặp trục trặc những vấn đề pháp lý khác.
Theo Báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới năm 2024 mới phát hành của Cushman & Wakefield, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt nhóm mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới.
Ngày 9/12 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².
Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.
Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.
Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.
Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
0