Chung cư khó giao dịch, chủ nhà đưa ra nhiều ưu đãi

Hiện nay với mức độ tăng giá cao của thị trường chung cư, nhiều khách hàng đã mất niềm tin vào phân khúc này từ đó dẫn đến lượng giao dịch kém, thị trường ảm đạm. Do vậy nhiều chủ đầu tư đã sáng tạo ra các chính sách thanh toán phù hợp, giúp “giải vây” áp lực dòng tiền cho người mua nhà.

Cụ thể, cho phép cọc 30% cho đến khi bàn giao nhà; ân hạn nợ gốc đến 24 tháng; hỗ trợ lãi suất trong thời hạn 2 - 5 năm; kéo dài khoảng thời gian thanh toán đến 3 - 5 năm; áp dụng mức chiết khấu cao tới 30 - 50% tổng giá trị hợp đồng khi thanh toán trước.

Đơn cử, dự án Moonlight 1 tại Hoài Đức đang có chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 18-24 tháng, hỗ trợ vay vốn 65% giá trị căn hộ chiết khấu thanh toán sớm lên đến 11,5%. Hay dự án Eurowindow River Park tại Đông Anh đã đưa ra mức chiết khấu đến 9% giá trị căn hộ hỗ trợ vay tối đa 65% giá trị căn hộ, miễn lãi 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng. Bên cạnh đó nhiều chủ đầu tư còn linh hoạt trong điều chỉnh diện tích căn hộ bán để phù hợp với túi tiền của người dân.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Theo Báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới năm 2024 mới phát hành của Cushman & Wakefield, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt nhóm mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới.

Ngày 9/12 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².

Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.

Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.

Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.

Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.