Cơ chế phát triển nhà ở cho thuê

Cơ chế phát triển nhà ở cho thuê

Buitrinh@daihanoi.vn

06/06/2026, 20:39

Giá nhà ngày càng tăng cao, trong khi thu nhập của phần lớn người lao động chưa theo kịp, khiến việc sở hữu nhà ở trở thành mục tiêu khó đạt được đối với nhiều người, nhất là người trẻ. Trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một giải pháp phù hợp, góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở và tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Tin liên quan

Nhà ở cho thuê – Lời giải giữ chân người lao động đô thị

Để nhà ở cho thuê trở thành giải pháp an cư

Thị trường bất động sản và góc nhìn của chuyên gia

Nghiên cứu cơ chế đặc biệt hút doanh nghiệp làm nhà cho thuê

Từ khoá

nhà ở cho thuê giá nhà nhà cho thuê thuê nhà

Cơ chế phát triển nhà ở cho thuê

Cơ chế phát triển nhà ở cho thuê

Giá nhà ngày càng tăng cao, trong khi thu nhập của phần lớn người lao động chưa theo kịp, khiến việc sở hữu nhà ở trở thành mục tiêu khó đạt được đối với nhiều người, nhất là người trẻ. Trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một giải pháp phù hợp, góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở và tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Hỗ trợ GPMB để sớm thi công các dự án NƠXH trong tháng 6

Hỗ trợ GPMB để sớm thi công các dự án NƠXH trong tháng 6

Nhà ở xã hội đang được Hà Nội xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và công nhân lao động. Thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo UBND TP Hà Nội về việc đẩy nhanh tiến độ GPMB, đảm bảo bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội trong tháng 6 này, các địa phương đang sâu sát để thực hiện mục tiêu đề ra.

Xu hướng công trình siêu cao tầng tại các đô thị lớn

Xu hướng công trình siêu cao tầng tại các đô thị lớn

"Thay vì là biểu tượng địa vị, các tòa nhà cao tầng nên được hình thành từ nhu cầu thực sự của xã hội" là nội dung quan trọng được diễn giả chia sẻ trong sự kiện đối thoại Flirting with Gravity - Above Clounds diễn ra tại Nhà hát Hồ Gươm vào sáng 6/6.

Hà Nội yêu cầu rà soát, xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo

Hà Nội yêu cầu rà soát, xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo

Trước thông tin phản ánh về việc tại các dự án mở rộng, làm mới đường ở Hà Nội, xuất hiện hàng loạt căn nhà dị dạng, siêu mỏng, siêu méo dọc các tuyến đường, gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn,… UBND Thành phố đã yêu cầu rà soát và xử lý các trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng.

Những trường hợp được giảm tiền chuyển đổi đất vườn theo quy định mới

Những trường hợp được giảm tiền chuyển đổi đất vườn theo quy định mới

Theo hướng dẫn mới của Bộ Tài chính, người dân thuộc 3 trường hợp có đất vườn, ao gắn liền với đất ở khi chuyển mục đích sang đất ở sẽ chỉ phải nộp 30% khoản chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo giá đất ở và giá đất nông nghiệp đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.

Thị trường bất động sản và góc nhìn của chuyên gia

Thị trường bất động sản và góc nhìn của chuyên gia

Thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Hà Nội và các đô thị lớn đang ưu tiên phát triển mạnh mẽ nhà ở cho thuê tại đô thị và khu công nghiệp. Định hướng chiến lược này phân loại thị trường thành bốn nhóm rõ rệt, đánh dấu bước chuyển quan trọng từ mục tiêu "sở hữu nhà ở" sang khẳng định "quyền tiếp cận và có chỗ ở hợp pháp" của người dân.

Để nhà ở cho thuê trở thành giải pháp an cư

Để nhà ở cho thuê trở thành giải pháp an cư

Khi giá nhà liên tục vượt xa khả năng tích lũy của phần đông người dân, nhà ở cho thuê, đặc biệt là nhà ở xã hội cho thuê, đang được đặt ra như một hướng đi cần thiết trong chính sách an sinh đô thị.

Nhà ở cho thuê – Lời giải giữ chân người lao động đô thị

Nhà ở cho thuê – Lời giải giữ chân người lao động đô thị

Tại Hà Nội, một số mô hình như làng sinh viên, khu nhà ở công nhân đã cho thấy hiệu quả bước đầu. Tuy nhiên, để nhà ở cho thuê thực sự trở thành một trụ cột trong chính sách an sinh đô thị, cần thêm cơ chế đủ mạnh để mở rộng nguồn cung và thu hút doanh nghiệp tham gia.

Nhà ở cho thuê - Giải pháp bền vững cho bài toán an cư

Nhà ở cho thuê - Giải pháp bền vững cho bài toán an cư

Giá nhà đô thị liên tục leo thang đang làm thay đổi tư duy "an cư lạc nghiệp" truyền thống. Liệu an cư có nhất thiết phải là sở hữu nhà, hay điều cốt lõi là một chốn ở ổn định, an toàn và vừa vặn túi tiền? Từ thực tế đó, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một hướng đi quan trọng trong bảo đảm an sinh và phát triển đô thị bền vững.

Giải pháp phát huy hiệu quả nhà cho thuê

Giải pháp phát huy hiệu quả nhà cho thuê

Từ kinh nghiệm của nhiều quốc gia như Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc hay một số nước châu Âu, có thể thấy nhà ở cho thuê muốn phát triển hiệu quả không thể chỉ dựa vào nhu cầu thị trường. Điều quan trọng là phải có chính sách đủ mạnh, cơ chế tài chính phù hợp, quỹ đất ổn định và mô hình quản lý vận hành chuyên nghiệp.

Nhà ở cho thuê – Đâu là giải pháp đáp ứng nhu cầu?

Nhà ở cho thuê – Đâu là giải pháp đáp ứng nhu cầu?

Có thể thấy, thành phố Hà Nội đang quán triệt nghiêm túc chỉ đạo của Trung ương trong phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà cho thuê. Nhưng thực tế cũng đang đặt ra đó là phát triển nhà ở cho thuê, vấn đề không chỉ là tăng số lượng dự án, mà quan trọng hơn là xây dựng được mô hình vận hành hiệu quả, bền vững và phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân.

Từ tư duy sở hữu sang nhu cầu an cư ổn định

Từ tư duy sở hữu sang nhu cầu an cư ổn định

Người Việt Nam lâu nay có tâm lý “phải sở hữu nhà”. Vậy chúng ta cần làm gì để thay đổi tư duy từ “sở hữu căn nhà” sang “được bảo đảm quyền sử dụng một không gian sống ổn định”? Chính sách cần bảo vệ quyền lợi dài hạn của người thuê ra sao để họ yên tâm coi nhà thuê là tổ ấm?

Đề xuất chuyển đổi nhà đất công thành quỹ nhà an sinh

Đề xuất chuyển đổi nhà đất công thành quỹ nhà an sinh

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo quy định về phát triển quỹ nhà ở an sinh theo hướng đa dạng hóa nguồn lực thay vì chỉ dựa vào đầu tư công.

Gỡ rào cản để thị trường BĐS trở thành động lực tăng trưởng

Gỡ rào cản để thị trường BĐS trở thành động lực tăng trưởng

Chia sẻ tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, để thị trường bất động sản thực sự trở thành động lực tăng trưởng mới, cần tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, pháp lý và nguồn cung dự án.

Bộ Tài chính đốc thúc địa phương tính lại tiền sử dụng đất

Bộ Tài chính đốc thúc địa phương tính lại tiền sử dụng đất

Bộ Tài chính vừa có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương triển khai việc tính, tính lại và thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở theo quy định mới.