Cuộc đua nguồn cung nhà ở tại TP.HCM
Thị trường có nhiều tín hiệu ấm trở lại, các doanh nghiệp bất động sản phía Nam liên tục công bố dự án mới cũng như triển khai giai đoạn tiếp theo của dự án hiện hữu.
Tại khu nam TP.HCM, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng sẽ ra mắt dự án căn hộ duy nhất của Phú Mỹ Hưng trong năm 2024 mang tên Phu My Hung The Aurora. Dự án này chỉ gồm 95 căn hộ và đây là dự án hiếm hoi được cấp giấy phép xây dựng thời điểm này. Trước đó, Gamuda Land đã khởi công 6 tòa tháp cao 37 - 39 tầng tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, cung cấp gần 2.000 căn hộ, dự kiến sẽ ra mắt trong quý II/2024.
Bà Khanh Nguyễn, Giám đốc khối Phát triển kinh doanh Gamuda Land, cho biết: "Dự án Eaton Park tại quận 2 mà Gamuda Land đã thực hiện thương vụ M&A trong năm 2023 là một dự án nằm ở khu đông và mang những ý tưởng về mảng xanh, sẽ tham gia vào thị trường dự kiến vào quý II/2024. Chúng tôi nghĩ người mua sẽ phấn khích hơn nữa với những yếu tố mang tính độc đáo"..
Ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group, cho hay trước đây các doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng lợi nhuận khá cao, khoảng 30 - 40%, song hiện các doanh nghiệp chủ động thích ứng để phù hợp với thị trường, đưa ra mức giá gần hơn với người mua nhà. Dự án Phú Đông SkyOne của chủ đầu tư Phú Đông Group dự kiến cung cấp ra thị trường 780 căn hộ có diện tích từ 42 - 72 m2, mức giá bán dự kiến mỗi căn hộ chỉ từ 1,4 - 2,2 tỷ đồng/căn.
Ông Phúc cho biết: "Đây là một trong những thay đổi của thị trường và các chủ đầu tư cũng đã hướng tới sản phẩm của họ càng ngày đẹp hơn, chất lượng hơn, phù hợp với túi tiền nhiều hơn. Sắp tới, một lượng cung sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu thị trường được đưa ra thị trường, khách hàng có nhiều lựa chọn sản phẩm đa dạng hơn. Tuy nhiên, về giá thì rất khó để giảm".
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam VARS cho biết, dự kiến 6 tháng đầu năm 2024, sẽ có khoảng 15.000 căn hộ mở bán mới tại TP.HCM và Bình Dương, chưa kể sản phẩm tồn kho. Một số chuyên gia đánh giá nguồn cung nhà đất trong năm 2024 có thể được cải thiện nhờ khung pháp lý được tháo gỡ, đồng thời mặt bằng lãi suất giảm cũng là yếu tố để dòng tiền chảy từ kênh tiền gửi ngân hàng vào thị trường bất động sản.
Sau những nỗ lực gỡ vướng từ Chính phủ đến chính quyền địa phương, niềm tin trên thị trường bất động sản đã dần quay trở lại, doanh nghiệp tự tin hơn khi đưa ra kế hoạch phát triển trong năm 2024, mở ra tín hiệu nguồn cầu trong thời gian sắp tới.
Để ngăn chặn “sốt” hàng và giữ giá ổn định dịp cuối năm, Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã triển khai kế hoạch dự trữ hàng hóa lớn phục vụ Tết Nguyên đán 2025.
Ukraine đang đưa những chiếc xe tăng Abrams cuối cùng tới tỉnh Kursk của Nga khi Moskva tăng tốc phản công dồn dập trong thời gian qua.
Tại công điện mới ban hành, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương tăng cường kỷ luật, kỷ cương tài chính - ngân sách, quản chặt thu - chi.
Từ sáng 21/12, toàn bộ đường song hành xa lộ Hà Nội từ cầu Sài Gòn đến cầu Rạch Chiếc (TP.HCM) đã được thông xe để phục vụ người dân đi lại, tiếp cận tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.
Sau một thời gian trùng tu, tôn tạo, dự án bảo tồn, tu bổ, phục hồi và phát huy giá trị di tích quốc gia Hải Vân Quan đã được hoàn thành.
0