Cuộc đua nguồn cung nhà ở tại TP.HCM

Những tháng đầu năm 2024, nhiều doanh nghiệp BĐS công bố chuẩn bị khởi động, mở bán nhiều dự án. Cuộc đua nguồn cung tại TP.HCM hiện đang được đánh giá rất cạnh tranh.

Thị trường có nhiều tín hiệu ấm trở lại, các doanh nghiệp bất động sản phía Nam liên tục công bố dự án mới cũng như triển khai giai đoạn tiếp theo của dự án hiện hữu.

Tại khu nam TP.HCM, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng sẽ ra mắt dự án căn hộ duy nhất của Phú Mỹ Hưng trong năm 2024 mang tên Phu My Hung The Aurora. Dự án này chỉ gồm 95 căn hộ và đây là dự án hiếm hoi được cấp giấy phép xây dựng thời điểm này. Trước đó, Gamuda Land đã khởi công 6 tòa tháp cao 37 - 39 tầng tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, cung cấp gần 2.000 căn hộ, dự kiến sẽ ra mắt trong quý II/2024.

Cuộc đua nguồn cung nhà ở tại TP.HCM

Bà Khanh Nguyễn, Giám đốc khối Phát triển kinh doanh Gamuda Land, cho biết: "Dự án Eaton Park tại quận 2 mà Gamuda Land đã thực hiện thương vụ M&A trong năm 2023 là một dự án nằm ở khu đông và mang những ý tưởng về mảng xanh, sẽ tham gia vào thị trường dự kiến vào quý II/2024. Chúng tôi nghĩ người mua sẽ phấn khích hơn nữa với những yếu tố mang tính độc đáo"..

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group, cho hay trước đây các doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng lợi nhuận khá cao, khoảng 30 - 40%, song hiện các doanh nghiệp chủ động thích ứng để phù hợp với thị trường, đưa ra mức giá gần hơn với người mua nhà. Dự án Phú Đông SkyOne của chủ đầu tư Phú Đông Group dự kiến cung cấp ra thị trường 780 căn hộ có diện tích từ 42 - 72 m2, mức giá bán dự kiến mỗi căn hộ chỉ từ 1,4 - 2,2 tỷ đồng/căn.

Ông Phúc cho biết: "Đây là một trong những thay đổi của thị trường và các chủ đầu tư cũng đã hướng tới sản phẩm của họ càng ngày đẹp hơn, chất lượng hơn, phù hợp với túi tiền nhiều hơn. Sắp tới, một lượng cung sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu thị trường được đưa ra thị trường, khách hàng có nhiều lựa chọn sản phẩm đa dạng hơn. Tuy nhiên, về giá thì rất khó để giảm".

Nhiều doanh nghiệp BĐS công bố chuẩn bị khởi động, mở bán nhiều dự án

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam VARS cho biết, dự kiến 6 tháng đầu năm 2024, sẽ có khoảng 15.000 căn hộ mở bán mới tại TP.HCM và Bình Dương, chưa kể sản phẩm tồn kho. Một số chuyên gia đánh giá nguồn cung nhà đất trong năm 2024 có thể được cải thiện nhờ khung pháp lý được tháo gỡ, đồng thời mặt bằng lãi suất giảm cũng là yếu tố để dòng tiền chảy từ kênh tiền gửi ngân hàng vào thị trường bất động sản.

Sau những nỗ lực gỡ vướng từ Chính phủ đến chính quyền địa phương, niềm tin trên thị trường bất động sản đã dần quay trở lại, doanh nghiệp tự tin hơn khi đưa ra kế hoạch phát triển trong năm 2024, mở ra tín hiệu nguồn cầu trong thời gian sắp tới.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Sáng 12/5, khoảng hơn 11.000 học sinh, sinh viên đã tham dự Ngày hội gắn kết giáo dục nghề nghiệp Thủ đô với thị trường lao động năm 2024. Đây là một trong những hoạt động nhằm đẩy mạnh việc phân luồng học sinh trong giáo dục phổ thông, tiến tới liên kết đào tạo theo nhu cầu doanh nghiệp, đáp ứng nguồn nhân lực có chất lượng.

Trong chương trình công tác tại Cần Thơ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã kiểm tra, khảo sát một số công trình, dự án trọng điểm về hạ tầng trên địa bàn đã khảo sát dự án tuyến đường cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng và nghe báo cáo, đề xuất về dự án chống ngập, chóng sạt lở, tăng cường khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu, kết hợp chỉnh trang đô thị của thành phố Cần Thơ.

Các nhà khoa học của Đại học Maine đã tạo ra một chiếc máy in 3D khổng lồ có khả năng in hoàn thiện một ngôi nhà được làm hoàn toàn từ vật liệu sinh học.

Người dân thủ đô Washington D.C (Mỹ) và khu vực lân cận đã được thưởng thức một bữa tiệc mãn nhãn với màn trình diễn đặc sắc của những chiếc máy bay thuộc các giai đoạn lịch sử của ngành hàng không nước này.

Con cái là món quà vô giá mà ông trời ban tặng đối với phụ nữ, thế nhưng, với những phụ nữ phạm tội về ma túy, việc mang thai và sinh con lại đang trở thành một chiêu trò để đối phó với các cơ quan pháp luật nhằm trốn tránh việc thi hành án.

Tại mùa Giải thưởng Du lịch thế giới năm nay, ở tầm quốc gia, Việt Nam vinh dự được đề cử tại nhiều hạng mục quan trọng. Để bình chọn các hạng mục đề cử cho Du lịch Việt Nam, độc giả truy cập vào website https://www.worldtravelawards.com.