Cuộc tái cấu trúc lớn định hình lại thị trường bất động sản

Cuộc tái cấu trúc lớn định hình lại thị trường bất động sản

Tuấn Nguyễn

Tuấn Nguyễn

minhtuan.nguyen96@daihanoi.vn

26/05/2026, 18:24

Thị trường bất động sản Việt Nam có thể đứng trước một cuộc tái cấu trúc lớn nếu mô hình “nhà để ở” và phát triển nhà cho thuê trở thành định hướng trung tâm trong giai đoạn tới. Nhiều chuyên gia cho rằng xu hướng này sẽ làm thay đổi mạnh dòng tiền đầu tư và cấu trúc thị trường trong 10 đến 20 năm tới.

Tin liên quan

Bất động sản ven đô hưởng lợi từ phát triển hạ tầng

Hà Nội yêu cầu rà soát pháp lý loạt sàn bất động sản

Bất động sản kỳ vọng ‘cú hích’ từ dòng vốn đa kênh

Hà Nội chấn chỉnh hoạt động sàn giao dịch bất động sản

Từ khoá

tái cấu trúc thị trường bất động sản Nhà Ở chuyên gia cấu trúc thị trường

Bất động sản phía Bắc tái khởi động

Bất động sản phía Bắc tái khởi động

Sau thời gian dài trầm lắng và chậm triển khai do vướng pháp lý, dòng vốn hay biến động thị trường, nhiều dự án bất động sản phía Bắc đang đồng loạt tái khởi động. Không chỉ tái kích hoạt nguồn cung, xu hướng này còn cho thấy kỳ vọng mới vào những khu vực hưởng lợi từ quy hoạch và hạ tầng, đặc biệt tại các cực tăng trưởng mới của Hà Nội.

Cuộc tái cấu trúc lớn định hình lại thị trường bất động sản

Cuộc tái cấu trúc lớn định hình lại thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam có thể đứng trước một cuộc tái cấu trúc lớn nếu mô hình “nhà để ở” và phát triển nhà cho thuê trở thành định hướng trung tâm trong giai đoạn tới. Nhiều chuyên gia cho rằng xu hướng này sẽ làm thay đổi mạnh dòng tiền đầu tư và cấu trúc thị trường trong 10 đến 20 năm tới.

Thị trường BĐS dự báo bước vào chu kỳ phục hồi

Thị trường BĐS dự báo bước vào chu kỳ phục hồi

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài bởi khó khăn pháp lý và thanh khoản suy giảm, thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét từ phía nguồn cung. Số lượng dự án triển khai, sản phẩm đủ điều kiện giao dịch và hoạt động xây dựng đều đồng loạt tăng trong quý I năm nay.

Đón xem chương trình thời sự ngày 26/5: 'Nhà để ở, không phải để đầu cơ'

Đón xem chương trình thời sự ngày 26/5: 'Nhà để ở, không phải để đầu cơ'

Chương trình thời sự 'Nhà để ở, không phải để đầu cơ' sẽ phát sóng trực tiếp trên các nền tảng của Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội vào 19h00 hôm nay, ngày 26/5.

Ngăn chặn đầu cơ, đưa thị trường BĐS phát triển lành mạnh

Ngăn chặn đầu cơ, đưa thị trường BĐS phát triển lành mạnh

Giá nhà tại các đô thị lớn tiếp tục neo ở mức cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, trong khi tình trạng đầu cơ, thổi giá và tạo mặt bằng giá ảo vẫn diễn ra ở nhiều nơi, làm gia tăng nguy cơ mất cân đối cung - cầu trên thị trường. Do đó, rất cần sự vào cuộc đồng bộ từ cơ quan quản lý và doanh nghiệp để đưa thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế

Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế

Khách hàng chuyển vàng thành tiền mặt để mua nhà, thời gian triển khai trong 5 năm, chính sách này là sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Vingroup, Công ty Cổ phần Vinhomes và một số công ty vàng bạc đá quý.

Hướng tới mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở

Hướng tới mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở

Văn phòng Trung ương Đảng đã ban hành Thông báo số 64-TB/VPTW thông báo kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với một số cơ quan về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.

Hơn 2,5 triệu tỷ đồng 'đóng băng' trong dự án 'treo'

Hơn 2,5 triệu tỷ đồng 'đóng băng' trong dự án 'treo'

Hơn 4.500 dự án bất động sản đang bị đình trệ trên cả nước với tổng nguồn vốn “đóng băng” lên tới hơn 2,5 triệu tỷ đồng. Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, "nút thắt" lớn nhất của thị trường hiện nay không nằm ở nhu cầu hay dòng tiền, mà là những vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm.

Hà Nội chấn chỉnh hoạt động sàn giao dịch bất động sản

Hà Nội chấn chỉnh hoạt động sàn giao dịch bất động sản

Sở Xây dựng Hà Nội vừa yêu cầu toàn bộ tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn rà soát điều kiện hoạt động, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và báo cáo tình hình hoạt động trước ngày 28/5.

Cơ quan thuế sẽ vào cuộc nếu bán nhà thấp hơn bảng giá đất

Cơ quan thuế sẽ vào cuộc nếu bán nhà thấp hơn bảng giá đất

Theo dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến, cơ quan thuế sẽ căn cứ bảng giá đất do địa phương ban hành để tính thuế nếu giá ghi trên hợp đồng thấp bất thường.

‘Xanh hóa’ kiến trúc: Từ công trình đến quan hệ xã hội

‘Xanh hóa’ kiến trúc: Từ công trình đến quan hệ xã hội

Được tổ chức từ năm 2018, Top 10 Awards ngày càng khẳng định vai trò là một hệ quy chiếu chuyên môn uy tín của ngành kiến trúc - nội thất Việt Nam. Giải thưởng thu hút đông đảo kiến trúc sư trẻ tham gia, góp phần lan tỏa các công trình nhà ở nhân văn, bền vững và đưa kiến trúc Việt Nam vươn xa hơn. Đặc biệt, tại hạng mục Top 10 Green Project, yếu tố “xanh” đã được phát huy tối đa.

Phường Tây Mỗ nỗ lực GPMB Dự án mở rộng đường 70

Phường Tây Mỗ nỗ lực GPMB Dự án mở rộng đường 70

Hiện nay, công tác GPMB Dự án mở rộng đường 70 đang được phường Tây Mỗ nỗ lực triển khai để đảm bảo hoàn thành cơ bản và đưa vào sử dụng trong năm 2026.

Đề xuất tính thuế với chuyển nhượng nhà đất kê khai giá thấp

Đề xuất tính thuế với chuyển nhượng nhà đất kê khai giá thấp

Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản được tính theo giá ghi trên hợp đồng tại thời điểm giao dịch; trường hợp kê khai thấp hơn bảng giá đất hoặc mức do địa phương quy định, sẽ áp dụng giá tính thuế theo khung của Nhà nước.

Không để phát sinh 'điểm nghẽn' khi điều chỉnh quy hoạch đất đai

Không để phát sinh 'điểm nghẽn' khi điều chỉnh quy hoạch đất đai

Chính phủ đang đẩy nhanh việc điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, với yêu cầu không để phát sinh các “điểm nghẽn” mới trong phát triển kinh tế - xã hội.

Phát triển công nghiệp vật liệu xanh, bền vững

Phát triển công nghiệp vật liệu xanh, bền vững

Trong buổi làm việc với Ban Chính sách và Chiến lược Trung ương cùng một số bộ, ban, ngành liên quan về định hướng phát triển công nghiệp vật liệu ở Việt Nam, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã yêu cầu phát triển công nghiệp vật liệu theo hướng xanh, sạch, bền vững và không đánh đổi môi trường lấy tăng trưởng.