Dân khổ vì chung cư chưa hoàn thiện hạ tầng giao thông
Tại khu chung cư Feliz Homes, với quy mô dân số hơn 4000 người, dù người dân đã về sinh sống gần hai năm, tuy nhiên đường vào nhà lại phải qua những ngõ nhỏ.
Theo người dân sinh sống quanh khu vực, từ khi cư dân khu chung cư này về ở, các đường ngõ thường xảy ra tình trạng ùn tắc, nhất là vào giờ tan tầm. Tình trạng càng nghiêm trọng hơn mỗi khi mưa xuống.
Theo quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000, kế hoạch sử dụng đất quận Hoàng Mai, dự án đường Trương Định – Hoàng Mai – Vĩnh Tuy với mặt cắt 30 m, kết nối phố Vĩnh Hưng với Nguyễn An Ninh và chạy qua dự án này.
Dù kế hoạch đã có từ năm 2017, tuy nhiên, đến nay hạ tầng xung quanh vẫn chưa hoàn thiện. Trong khi theo quy định, trước khi triển khai dự án nhà ở, quy hoạch hạ tầng giao thông phải được thực hiện và khớp nối.
Việc quy hoạch, xây dựng các khu chung cư, nhà cao tầng là lời giải cho bài toán đất chật người đông ở các đô thị. Khi xây dựng dự án nhà ở không đồng bộ với quy hoạch giao thông, người dân tại chính những khu vực này là đối tượng chịu ảnh hưởng trực tiếp. Những tranh chấp, khiếu kiện cũng từ đó mà phát sinh.
Nhiều chuyên gia đô thị cho rằng cần giao ngay cho các địa phương chủ động lên kế hoạch, điều chỉnh kế hoạch hằng năm trong việc xây dựng. Khi đô thị xây dựng đến đâu, buộc thành phố hoặc chủ đầu tư phải đáp ứng ngay các cơ sở hạ tầng.
Ngày 9/12 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².
Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.
Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.
Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.
Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Theo trang dữ liệu batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam trong tháng 10/2024 tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.
0