Đất đấu giá ế vì giá khởi điểm cao

Lô đất mang ký hiệu L05-10 có diện tích gần 350m2 được định giá khởi điểm là 46,3 triệu/m2, thành tiền là 16,2 tỷ đồng. Nếu nhà đầu tư nào tham gia, sẽ phải đóng số tiền cọc là 20%.

Theo anh Hoàng Tuyển Hùng (xã Chu Minh, huyện Ba Vì): "Riêng đối với huyện Ba Vì, giá khởi điểm đang cao. Vì đất của huyện cũng hơi xa trung tâm, do đó, những phiên đấu giá đất của huyện gần đây rất vắng người tham gia".

Diện tích lớn, giá khởi điểm cao đã khiến cho nhiều lô đất được đưa ra đấu 3 lần vẫn ế.

Lô đất mang ký hiệu L05-10 là một trong số hàng chục lô đất không nhận được bất cứ hồ sơ nào trong các phiên đấu giá do Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Ba Vì tổ chức từ cuối năm 2023 cho tới nay. Diện tích lớn, giá khởi điểm cao đã khiến cho nhiều lô đất được đưa ra đấu trong 3 lần vẫn ế.

Sự thiếu linh hoạt trong công tác định giá đất đang tạo ra nghịch lý nơi sốt đất đấu giá, nơi lại ế không có người tham gia.

Theo kế hoạch, huyện Ba Vì sẽ tiếp tục đấu giá đợt thứ 4 vào tháng 9 tới đây, nhưng dự báo đất sẽ vẫn tiếp tục ế. 

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Giao đất giãn dân là chính sách thiết thực của Nhà nước giúp người dân tiếp cận đất với chi phí phù hợp. Tuy nhiên, việc giao đất giãn dân trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, vướng mắc, gây bức xúc cho người dân.

Trong kiến nghị gửi Thủ tướng mới dây, Đại học Kinh tế Quốc dân đã đề xuất nâng mức xử phạt vi phạm hành chính với các sàn giao dịch bất động sản. Đề xuất này được đưa ra khi xuất hiện sự chênh lệch lớn giữa mức phạt và lợi ích mà chủ thể kinh doanh có được từ sai phạm.

Ngày 01/11, Viện Vật liệu xây dựng Việt Nam phối hợp với Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam và Viện Hàn lâm khoa học vật liệu xây dựng Trung Quốc đã phối hợp tổ chức Hội thảo quốc tế về “Vật liệu xây dựng thế kỷ XXI”, tại Hà Nội.

Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định quy định về điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội theo hướng mở rộng thêm về đối tượng, để người dân có nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.

Tăng thêm nguồn cung, đặc biệt là mở rộng phân khúc nhà ở thương mại bình dân, phát triển nhà ở xã hội tiếp tục là giải pháp quan trọng góp phần bình ổn thị trường bất động sản hiện nay. Nhà ở giá rẻ, vừa túi tiền cũng tạo cơ hội để nhiều người có thêm cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền lên gần 26.000 sản phẩm.