Đất đấu giá ế vì giá khởi điểm cao

Lô đất mang ký hiệu L05-10 có diện tích gần 350m2 được định giá khởi điểm là 46,3 triệu/m2, thành tiền là 16,2 tỷ đồng. Nếu nhà đầu tư nào tham gia, sẽ phải đóng số tiền cọc là 20%.

Theo anh Hoàng Tuyển Hùng (xã Chu Minh, huyện Ba Vì): "Riêng đối với huyện Ba Vì, giá khởi điểm đang cao. Vì đất của huyện cũng hơi xa trung tâm, do đó, những phiên đấu giá đất của huyện gần đây rất vắng người tham gia".

Diện tích lớn, giá khởi điểm cao đã khiến cho nhiều lô đất được đưa ra đấu 3 lần vẫn ế.

Lô đất mang ký hiệu L05-10 là một trong số hàng chục lô đất không nhận được bất cứ hồ sơ nào trong các phiên đấu giá do Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Ba Vì tổ chức từ cuối năm 2023 cho tới nay. Diện tích lớn, giá khởi điểm cao đã khiến cho nhiều lô đất được đưa ra đấu trong 3 lần vẫn ế.

Sự thiếu linh hoạt trong công tác định giá đất đang tạo ra nghịch lý nơi sốt đất đấu giá, nơi lại ế không có người tham gia.

Theo kế hoạch, huyện Ba Vì sẽ tiếp tục đấu giá đợt thứ 4 vào tháng 9 tới đây, nhưng dự báo đất sẽ vẫn tiếp tục ế. 

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.

Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.

Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.

Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Theo trang dữ liệu batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam trong tháng 10/2024 tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.

Theo trang dữ liệu batdongsan.com.vn, trong tháng 10/2024, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung cũng tăng 13%.