Đất đấu giá giảm, nhà đầu tư khó thoát hàng
Đất đấu giá, sau nhiều phiên bị đẩy cao phi lý, đã bị kéo giảm. Tại khu vực ngoại thành Hà Nội, dù chấp nhận giảm giá nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn khó thoát được hàng.
Từ tháng 8 đến cuối tháng 11/2024, giá đất trong những phiên đấu giá đã bị đẩy lên quá cao. Khi vượt xa giá trị thực, khả năng thanh khoản sẽ trở thành vấn đề lớn, người trúng đấu giá khó bán lại vì không tìm được người mua, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất vay ngân hàng tăng cao và thị trường bất động sản đối mặt với những thách thức về nguồn vốn.
Các chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần hết sức thận trọng trước khi xuống tiền mua đất nền thời điểm này, phải nghiên cứu kỹ lưỡng để tránh rơi vào bẫy "sốt ảo". Để ổn định thị trường đất đấu giá, Nhà nước cần kiểm soát giá khởi điểm và bảo đảm cơ chế đấu giá minh bạch hơn, hạn chế tình trạng "cò" đất đẩy giá, gây rối loạn thị trường.
