Đất nền Hà Nội đã hết sốt

Đất nền Hà Nội đã hết sốt

mylan.chu@daihanoi.vn

13/02/2023, 11:33

Đơn cử, giá đất nền tại Phù Cát, Phú Mãn, Quốc Oai, thời điểm sốt giá đất được giao dịch khoảng 25 - 30 triệu đồng/m2, thì nay giá rao bán còn 18 - 24 triệu đồng/m2. Tại khu vực Thạch Thất, Sơn Tây, đầu năm ngoái, đất phân lô được giao dịch với giá từ 20 - 24 triệu đồng/m2, đến nay giá đã giảm xuống còn khoảng 14 - 18 triệu đồng/m2.

Nhà đất leo thang, người trẻ đổi chiến lược an cư

Nhà đất leo thang, người trẻ đổi chiến lược an cư

Giá bất động sản tiếp tục neo ở mức cao, thậm chí vượt xa tốc độ tăng thu nhập, đang đặt ra thách thức lớn đối với bài toán an cư của người dân, đặc biệt là người trẻ.

Bảng giá đất với hệ số K linh hoạt tại TP.HCM

Bảng giá đất với hệ số K linh hoạt tại TP.HCM

Nhiều chuyên gia đề xuất tính toán hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại TP.HCM linh hoạt để tránh giá đất tăng quá cao, giảm gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp.

Hà Nội đầu tư gần 5.600 tỷ đồng chống úng ngập

Hà Nội đầu tư gần 5.600 tỷ đồng chống úng ngập

UBND TP. Hà Nội đã quyết định triển khai 10 dự án khẩn cấp chống ngập, với tổng mức đầu tư gần 5.600 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trước mùa mưa bão năm 2026.

Ra mắt 'tâm điểm sống trải nghiệm' giữa vùng lõi Vịnh Tiên

Ra mắt 'tâm điểm sống trải nghiệm' giữa vùng lõi Vịnh Tiên

Masterise Agents chính thức giới thiệu hai phân khu thấp tầng Compound và Rowhouse tại Vịnh Tiên – cửa ngõ chiến lược của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise với tầm nhìn đắt giá cùng vị thế trung tâm.

Bất động sản được dự báo ổn định hơn trong năm 2026

Bất động sản được dự báo ổn định hơn trong năm 2026

Thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn ổn định hơn trong năm 2026, khi lãi suất tăng trở lại, nguồn cung cải thiện và nhu cầu ở thực tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt.

Xây nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng không cần xin phép

Xây nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng không cần xin phép

Luật Xây dựng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã mở rộng 8 nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng, trong đó có nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng. Luật có hiệu lực từ 1/7/2026.

TP.HCM: Nguồn cung nhà đất dưới 5 tỷ đồng vẫn dồi dào

TP.HCM: Nguồn cung nhà đất dưới 5 tỷ đồng vẫn dồi dào

Tại TP.HCM ghi nhận hơn 20.000 tin đăng rao bán nhà đất và căn hộ có giá dưới 5 tỷ đồng trong tháng 11/2025 - một tín hiệu tích cực cho người mua ở thực giữa bối cảnh giá nhà tăng mạnh.

Giá nhà đã xa đến đâu so với thu nhập người trẻ?

Giá nhà đã xa đến đâu so với thu nhập người trẻ?

Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, giá nhà liên tục leo thang, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập của người trẻ. Vì thế, dù đã đi làm nhiều năm và có công việc ổn định, giấc mơ an cư vẫn là bài toán nan giải với không ít gia đình trẻ.

Lãi suất cho vay mua nhà tăng, giá BĐS vẫn khó hạ

Lãi suất cho vay mua nhà tăng, giá BĐS vẫn khó hạ

Làn sóng tăng lãi suất huy động tại các ngân hàng kéo theo lãi suất cho vay mua bất động sản nhích lên, nhưng giới chuyên gia nhận định, điều này vẫn không đủ để kéo giá nhà đất giảm sâu trong thời gian tới.

Thu hồi suất mua NƠXH nếu phát hiện kê khai sai

Thu hồi suất mua NƠXH nếu phát hiện kê khai sai

Thủ tướng yêu cầu địa phương tăng cường hậu kiểm, kiên quyết thu hồi suất mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội với trường hợp kê khai gian dối, vi phạm, bảo đảm chính sách đến đối tượng thụ hưởng.

Nhà nước chậm giao đất BT phải trả lãi cho doanh nghiệp

Nhà nước chậm giao đất BT phải trả lãi cho doanh nghiệp

Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết quy định từ ngày 1/1/2026, trường hợp Nhà nước chậm giao đất hoặc cho thuê đất để thanh toán hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), nhà đầu tư sẽ được bù đắp thiệt hại bằng khoản tiền tương đương lãi suất ngân hàng.

Hà Nội thí điểm cơ chế đặc thù để đẩy nhanh dự án lớn

Hà Nội thí điểm cơ chế đặc thù để đẩy nhanh dự án lớn

Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù dành riêng cho Hà Nội vừa được Quốc hội thông qua được xem là bước đi quan trọng nhằm tạo đột phá thể chế, tháo gỡ các “điểm nghẽn” kéo dài, qua đó đẩy nhanh tiến độ các dự án lớn, có vai trò động lực đối với sự phát triển của Thủ đô.

Từ 2026, chuyển đất vườn sang đất ở chỉ nộp 30%

Từ 2026, chuyển đất vườn sang đất ở chỉ nộp 30%

Quy định nộp 30–50% phần chênh lệch giá đất khi chuyển đổi đất ao, vườn sang đất ở, thay vì mức 100% như hiện hành được xem là chính sách tháo gỡ khó khăn lớn cho nhiều hộ dân, đặc biệt tại khu vực nông thôn.

Tăng cường minh bạch trong mua bán NƠXH

Tăng cường minh bạch trong mua bán NƠXH

Bộ Xây dựng vừa có chỉ thị về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch và phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt mua bán cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH).

Nguy cơ ‘bong bóng’ bất động sản có thể xuất hiện

Nguy cơ ‘bong bóng’ bất động sản có thể xuất hiện

Nhu cầu nhà ở vẫn đang tăng mạnh, trong khi nguồn cung mới tuy đã xuất hiện trở lại nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, làm dấy lên lo ngại về nguy cơ “bong bóng” bất động sản trong thời gian tới.