Đất ven đô được đấu giá khởi điểm gần 80 triệu đồng/m2

Tại huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội), 12 thửa đất chuẩn bị được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý khi dù chỉ là đất nằm ở vùng ven đô nhưng 7/12 thửa có mức giá đấu khởi điểm lên tới 79,8 triệu đồng/m2.
Địa giới hành chính xã Tam Hiệp (phần bôi đậm) có 7 thửa đất sẽ được đấu với giá khởi điểm 79,8 triệu đồng/m2.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ Nguyễn Anh Tuấn cho biết, ngày 1/6/2022, UBND huyện đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở, trong đó có 7 thửa đất thuộc khu Gạc Chợ (xã Tam Hiệp). Tổng diện tích của 7 thửa đất là 839,5m2.

Mục đích sử dụng các thửa đất đấu giá là đất ở, sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng lâu dài. Đây là những diện tích đất Nhà nước giao có thu tiền sử dụng để xây dựng nhà ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Mật độ xây dựng được cho phép là 78% và số tầng cao là 5 tầng.

Đáng chú ý, mức giá khởi điểm 7 thửa đất tại khu Gạc Chợ (xã Tam Hiệp) được đưa ra đấu giá lần này lên tới 79,8 triệu đồng/m2. Đây là mức giá đấu khởi điểm quyền sử dụng đất ở thuộc hàng cao nhất trên địa bàn huyện Phúc Thọ từ trước đến nay.

Ngoài 7 thửa đất tại xã Tam Hiệp, trong đợt này, UBND huyện Phúc Thọ sẽ tổ chức đấu giá 5 thửa đất tại thôn Lục Xuân (xã Võng Xuyên). Các thửa đất được đưa ra đấu giá có diện tích từ 211,36 – 323m2/thửa.

Mục đích sử dụng của các thửa đất này là đất ở lâu dài, sử dụng riêng. Mức giá khởi điểm được xác định từ 36 triệu đồng/m2. Huyện Phúc Thọ kỳ vọng thu về hơn 87,2 tỷ đồng từ việc đấu giá 12 thửa đất tại 2 xã Tam Hiệp và Võng Xuyên.

Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ cho biết thêm, hiện nay đơn vị đang thông báo rộng rãi về việc mời tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 12 thửa đất thuộc xã Tam Hiệp và Võng Xuyên. Tổ chức, doanh nghiệp đủ năng lực, có thể liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (thị trấn Phúc Thọ, huyện Phúc Thọ); điện thoại: 02433643248.

Theo KTĐT

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

"Thiếu lành mạnh và nhiều lãng phí" là kết quả cuộc khảo sát nhanh mà Đài Hà Nội đã thực hiện khi hỏi về “Thực trạng của thị trường bất động sản (BĐS)”. Khẳng định ấy hoàn toàn không bất ngờ bởi nếu chỉ nhìn nhận hay đánh giá thị trường trong một thời gian ngắn sẽ thấy có rất nhiều câu hỏi được đặt ra.

Diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài Hà Nội chủ trì tổ chức đã quy tụ nhiều chuyên gia trong lĩnh vực kinh tế, bất động sản. Nhiều khuyến nghị, thảo luận chuyên sâu đã được đưa ra tại diễn đàn nhăm ngăn chặn tình trạng thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường, trong đó có đề xuất thuế bất động sản để hạn chế đầu cơ.

Sau hơn ba tháng tạm dừng để rà soát, đất đấu giá tại huyện Thanh Oai lại tiếp tục nóng khi 25 lô đất tại xã Đỗ Động được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm thấp, chỉ từ 5,3 triệu đồng/1m², nhưng mức trúng lại cao hơn nhiều so với mặt bằng khu vực.

Sau gần 2 tháng tạm dừng để rà soát, kiểm tra các điều kiện pháp lý, lựa chọn phương án đấu giá phù hợp, ngày mai 16/11, huyện Thanh Oai sẽ tổ chức đấu giá đất trở lại.

Liên quan đến giá đất thương mại, theo nhiều doanh nghiệp, các văn bản hướng dẫn Luật đất đai đã xác định giá đất bằng cách sử dụng giá đất ở cùng khu vực, vị trí nhân với 70-80%. Điều này dẫn đến giá đất thương mại có mức cao, gây khó khăn cho hoạt động của doanh nghiệp.

Nhiều lô đất nền ở các huyện vùng ven Hà Nội đang có dấu hiệu tăng đáng kể, có nơi đã bất ngờ tăng giá hàng chục triệu đồng/m² chỉ sau vài tháng khi Dự án đường Vành đai 4 thi công, xây dựng.