Đấu giá 4,2 tỷ đồng/m2, khách hàng xin rút cọc vì 'nhầm'

Tại cuộc đấu giá đất thuộc dự án đất đấu giá thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh, huyện Mê Linh diễn ra ngày 30/12/2023, một khách hàng đã trả cho 1m2 đất với giá 4,2 tỷ đồng, gấp 142 lần giá khởi điểm. Sau cuộc đấu, vị khách hàng này đã xin rút tiền cọc vì “ghi nhầm”.

Khách hàng là Nguyễn Thanh Tùng ở xã Liên Mạc, huyện Mê Linh. Thửa đất được trả giá có diện tích 102m2, giá khởi điểm 30 triệu đồng/m2. Quá trình đấu giá vị khách hàng này đã trả mức giá 4,28 tỷ đồng cho 1m2 và trở thành người trúng đấu giá.

Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, trước cuộc đấu, đấu giá viên đã hướng dẫn rất kỹ các quy định để khách hàng tránh nhầm lẫn. Việc đấu giá nhầm trên địa bàn huyện là "chưa có tiền lệ". Sự việc này theo quy định của pháp luật, nếu khách hàng không nộp tiền cho cả thửa đất sẽ bị thu tiền cọc (khoảng 600 triệu đồng) nộp vào ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, hiện sự việc đang được cơ quan có thẩm quyền xác minh trước khi huyện đưa ra quyết định. Sự nhầm lẫn này cũng là bài học kinh nghiệm cho những khách hàng khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở trong thời gian tới.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định quy định về điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội theo hướng mở rộng thêm về đối tượng, để người dân có nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.

Tăng thêm nguồn cung, đặc biệt là mở rộng phân khúc nhà ở thương mại bình dân, phát triển nhà ở xã hội tiếp tục là giải pháp quan trọng góp phần bình ổn thị trường bất động sản hiện nay. Nhà ở giá rẻ, vừa túi tiền cũng tạo cơ hội để nhiều người có thêm cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền lên gần 26.000 sản phẩm.

Hội Môi giới bất động sản khẳng định những hành vi gây nhiễu loạn thông tin thị trường chỉ đến từ cá nhân một số môi giới tự do, không có chứng chỉ hành nghề và năng lực yếu kém.

Nhiều căn nhà phố tại Hà Nội hiện đang được rao bán gần 1 tỷ đồng/m².Mặc dù giá rao bán đang ở mức rất cao, vẫn chưa có dữ liệu về lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà phố tại Hà Nội.

Để thị trường bất động sản trở lại minh bạch thì thuế là một công cụ nhưng nếu áp dụng cần lộ trình rõ ràng, phù hợp. Điều này rõ ràng cần thời gian và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để kiểm soát giá nhà đất, hạn chế đầu cơ, nhiễu loạn thị trường thì việc lập lại trật tự trong hoạt động môi giới sẽ là việc cần phải làm ngay.