Đấu giá đất Hoài Đức cao gấp 18,2 lần giá khởi điểm
Cuộc đấu giá nóng ngay từ khi mở phiên dù mức giá khởi điểm thấp nhất chỉ 7,3 triệu đồng. Để đảm bảo tránh tình trạng thông thầu, bỏ giá thấp gây thất thoát, huyện Hoài Đức cùng đơn vị tư vấn đấu giá đã lựa chọn phương thức đấu nhiều vòng. Khách hàng chỉ được xét giá trúng khi trải qua các vòng đấu bắt buộc với mỗi bước giá là 6 triệu đồng/m2.
Với hơn 500 khách hàng nộp trên 1.500 hồ sơ tham gia đấu giá, tâm lý đám đông, hội chứng FOMO (Hội chứng sợ bỏ lỡ) đã xảy ra tại phiên đấu giá. Chỉ qua vòng đấu đầu tiên, có thửa đất đã được khách hàng trả với mức giá 55,3 triệu đồng/m2. Đến 24h đêm qua, cuộc đấu giá đã trải qua 6 vòng. Đã có khách hàng trúng đấu giá 1 thửa đất 127,3 triệu mỗi m2. Cho đến tận 4h30’ sáng nay, cuộc đấu giá mới kết thúc sau gần 20 tiếng với 10 vòng đấu căng thẳng.
Toàn bộ lô đất đều đã được đấu giá thành công. Trong đó, lô cao nhất trúng với giá 133,3 triệu đồng một m2, gấp khoảng 18,2 lần giá khởi điểm. Lô đất này có kí hiệu LK03-12, nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng, diện tích trên 113 m2. Như vậy, người trúng đấu giá sẽ phải bỏ ra gần 15,1 tỷ đồng.
11 lô đất khác được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng một m2. Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 (rộng 91,67 m2) và LK04-6 (rộng 115,95 m2) trúng giá 127,3 triệu đồng mỗi m2. Giá trị của các lô đất lần lượt là hơn 15 tỷ, 11,6 tỷ và 14,7 tỷ đồng.
Hai lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này là 91,3 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm. Huyện Hoài Đức dự kiến thu hơn 186 tỷ đồng từ phiên đấu giá.
Sau cuộc đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, tình trạng “trả giá cao, tạo sốt ảo” liệu có tiếp tục tái diễn? Khảo sát cho thấy mặt bằng giá bất động sản quanh khu vực đấu giá đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, cao nhất cũng chỉ ở mức 60 -70 triệu đồng 1m2. Còn lô trong ngõ nhỏ hơn giá từ 40 triệu đồng 1m2.
Dù buổi đấu giá kéo dài từ sáng qua tới khoảng 4h30' sáng nay mới kết thúc, nhiều người môi giới vẫn chờ đợi trước cửa hội trường Trung tâm Văn hóa Thông tin huyện Hoài Đức, xin thông tin lô đất, số điện thoại những người trúng đấu giá, để cò đất liên hệ lại ngay khi có khách hàng quan tâm, cũng như nắm bắt mức giá mà nhà đầu tư mong muốn "lướt" cọc.
Tình trạng đầu cơ nhà đất rồi để hoang đang ngày một lan rộng ở Hà Nội. Hệ lụy để lại cho thị trường bất động sản, cho kinh tế xã hội là không nhỏ.
Bất động sản là lĩnh vực có quan hệ mật thiết với rất nhiều ngành nghề khác. Bởi vậy, nếu thị trường này rơi vào trạng thái đóng băng, sẽ kéo theo sự khó khăn của hàng loạt lĩnh vực liên quan.
Tại những cuộc đấu giá gần đây ở các huyện của Hà Nội, chỉ có số ít người dân có nhu ở cầu thực, còn lại phần lớn là những đội đấu giá chuyên nghiệp đến từ các địa phương khác nhau. Nhiều ý kiến cho rằng, giờ đây, đấu giá đất đã dần trở thành một “nghề”.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 112/2024/NĐ-CP quy định về ngân sách nhà nước hỗ trợ kinh phí đối với đất chuyên trồng lúa.
Để tập trung cho công tác phòng chống lũ, huyện Mê Linh đã có thông báo thay đổi thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các thửa đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh. Theo đó, cuộc đấu được lùi sang ngày 18/9 thay vì ngày 12/9 như phương án ban đầu.
Tại cuộc đấu giá 47 thửa đất ở huyện Phúc Thọ vào chiều 10/9, có thửa đất đã được trả ở mức rất cao, lên tới 69,8 triệu đồng/1m2. Đáng nói là các lô đất còn được rao bán ngay tại khu vực tổ chức đấu giá khi mà cuộc đấu còn chưa bắt đầu.
0