Đấu giá đất Hoài Đức cao gấp 18,2 lần giá khởi điểm

Phiên đấu giá đất ở Hoài Đức ngày 19/8 kéo dài gần 20 tiếng với 10 vòng căng thẳng. Giá trúng thửa đất cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2, gấp 18,2 lần giá khởi điểm. Sau cuộc đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, tình trạng “trả giá cao, tạo sốt ảo” liệu có tiếp tục tái diễn?

Cuộc đấu giá nóng ngay từ khi mở phiên dù mức giá khởi điểm thấp nhất chỉ 7,3 triệu đồng. Để đảm bảo tránh tình trạng thông thầu, bỏ giá thấp gây thất thoát, huyện Hoài Đức cùng đơn vị tư vấn đấu giá đã lựa chọn phương thức đấu nhiều vòng. Khách hàng chỉ được xét giá trúng khi trải qua các vòng đấu bắt buộc với mỗi bước giá là 6 triệu đồng/m2.

Với hơn 500 khách hàng nộp trên 1.500 hồ sơ tham gia đấu giá, tâm lý đám đông, hội chứng FOMO (Hội chứng sợ bỏ lỡ) đã xảy ra tại phiên đấu giá. Chỉ qua vòng đấu đầu tiên, có thửa đất đã được khách hàng trả với mức giá 55,3 triệu đồng/m2. Đến 24h đêm qua, cuộc đấu giá đã trải qua 6 vòng. Đã có khách hàng trúng đấu giá 1 thửa đất 127,3 triệu mỗi m2. Cho đến tận 4h30’ sáng nay, cuộc đấu giá mới kết thúc sau gần 20 tiếng với 10 vòng đấu căng thẳng.

Đấu giá đất Hoài Đức: Liệu có tình trạng tạo sốt ảo?
Phiên đấu giá đất trải qua gần 20 tiếng, với 10 vòng đấu căng thẳng.

Toàn bộ lô đất đều đã được đấu giá thành công. Trong đó, lô cao nhất trúng với giá 133,3 triệu đồng một m2, gấp khoảng 18,2 lần giá khởi điểm. Lô đất này có kí hiệu LK03-12, nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng, diện tích trên 113 m2. Như vậy, người trúng đấu giá sẽ phải bỏ ra gần 15,1 tỷ đồng.

11 lô đất khác được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng một m2. Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 (rộng 91,67 m2) và LK04-6 (rộng 115,95 m2) trúng giá 127,3 triệu đồng mỗi m2. Giá trị của các lô đất lần lượt là hơn 15 tỷ, 11,6 tỷ và 14,7 tỷ đồng.

Hai lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này là 91,3 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm. Huyện Hoài Đức dự kiến thu hơn 186 tỷ đồng từ phiên đấu giá.

Đấu giá đất Hoài Đức cao gấp 18,2 lần giá khởi điểm
Hơn 500 khách hàng với trên 1.500 hồ sơ tham gia đấu giá 19 thửa đất tại Hoài Đức, Hà Nội.

Sau cuộc đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, tình trạng “trả giá cao, tạo sốt ảo” liệu có tiếp tục tái diễn? Khảo sát cho thấy mặt bằng giá bất động sản quanh khu vực đấu giá đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, cao nhất cũng chỉ ở mức 60 -70 triệu đồng 1m2.  Còn lô trong ngõ nhỏ hơn giá từ 40 triệu đồng 1m2.

Dù buổi đấu giá kéo dài từ sáng qua tới khoảng 4h30' sáng nay mới kết thúc, nhiều người môi giới vẫn chờ đợi trước cửa hội trường Trung tâm Văn hóa Thông tin huyện Hoài Đức, xin thông tin lô đất, số điện thoại những người trúng đấu giá, để cò đất liên hệ lại ngay khi có khách hàng quan tâm, cũng như nắm bắt mức giá mà nhà đầu tư mong muốn "lướt" cọc.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
User
Ý KIẾN

0

Quận Long Biên vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Phúc Lợi.

Ô đất tại địa chỉ 94 Lò Đúc đã được thành phố Hà Nội giải phóng mặt bằng từ năm 2013, nhưng đến nay dự án vẫn bỏ hoang, gây lãng phí. Trao đổi tại cuộc tiếp xúc cử tri quận Hai Bà Trưng, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn cho biết, đã yêu cầu các sở, ngành loại bỏ chức năng nhà ở thương mại đối với dự án này.

Theo kế hoạch, ngày 11/1/2025, huyện Ba Vì sẽ tổ chức đấu giá 51 thửa đất tại 4 xã Phú Sơn, Đồng Thái, Thụy An và xã Phú Phương.

Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất thổ cư đã được quy định rất rõ trong Luật Đất đai 2024. Để thực hiện, người dân có thể tìm hiểu những quy định mới trong Nghị định 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

UBND thành phố vừa ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với 4 ô đất: CT1, CT2, LK1.2 và NT thuộc dự án Khu chức năng đô thị ĐM1, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư.

Triển khai nhiệm vụ năm 2025, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tập trung xây dựng hệ thống thông tin đất đai sau sáp nhập.