Điểm tin thị trường bất động sản tuần qua
Mời quý vị cùng nhìn lại những thông tin đáng chú ý về thị trường bất động sản mà chúng tôi đã đề cập trong tuần qua
1. Hà Nội Khởi công Dự án Thành phố Thông minh
Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức giao đất đợt đầu tiên cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội để triển khai dự án Thành phố Thông minh tại huyện Đông Anh. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 4,2 tỷ USD và diện tích giai đoạn đầu tiên lên tới 262 ha.
2. Nhiều Dự án Bất động sản Chậm tiến độ do Vướng mắc Pháp lý
Theo thống kê, Hà Nội đã phê duyệt khoảng 221 dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với đất khác. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn 189 dự án trên địa bàn thành phố vướng mắc pháp lý. Nguyên nhân chủ yếu là do quy định về quỹ đất cho xây dựng nhà ở thương mại yêu cầu dự án phải có sẵn "đất ở" hoặc "đất ở và đất khác".
3. Chủ đầu tư Bất động sản Phải Chịu Phạt Nặng nếu Che giấu Thông tin Thế chấp
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Nổi bật trong dự thảo là quy định về vi phạm trong kinh doanh bất động sản với mức xử phạt tối thiểu từ 120 triệu đến 1 tỷ đồng. Hành vi bị xử phạt nặng nhất là doanh nghiệp không công khai thông tin thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, diện tích sàn xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản theo quy định.
4. Cẩn trọng Khi Mua Đất Phân lô
Từ ngày 1 tháng 8 năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sẽ quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố bị cấm phân lô, tách thửa. Do đó, các chuyên gia khuyến cáo khách hàng cần hết sức thận trọng khi mua đất nền phân lô trong thời điểm này.
5. Liệu Việc Đổi Tên Dự án Có Thay đổi Vận Mệnh?
Gần đây, thông tin về việc đổi tên dự án D’.Palais de Louis ở Hà Nội của Tập đoàn Tân Hoàng Minh thành Hanoi Signature đã thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản, đặc biệt là với sự xuất hiện của đơn vị phân phối sản phẩm mới. Tuy nhiên, nhiều ý kiến đặt câu hỏi liệu lần đổi tên này có thể thay đổi được số phận của dự án hay không, khi trước đó dự án đã vướng phải nhiều lùm xùm và tai tiếng.
![user image](../images/user.png)
![user image](../images/user.png)
Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tiến độ đề án triển khai đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030; trong đó, thông tin đáng lưu ý là về tiến độ giải ngân gói 140.000 tỷ đồng mới được 0,96%.
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị số 32/CT-TTg về việc đẩy mạnh thực hiện Nghị quyết số 175 của Chính phủ phê duyệt đề án xây dựng Trung tâm dữ liệu quốc gia.
Trên các diễn đàn, nhiều người chia sẻ bức xúc khi thấy những người khá giả đang sở hữu các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.
Theo Điều 29 và 30, Nghị định số 100 ban hành ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8, thì để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người có nhu cầu cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở và thu nhập.
Chính phủ khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác đầu tư và các hoạt động liên danh, liên kết thực hiện dự án nhà ở xã hội.
Đất đấu giá bị đầu cơ, nhiều lô đất ở ngoại thành bị để hoang hóa trong khi người dân có nhu cầu thực không thể tiếp cận. Còn ở ven đô, nhiều biệt thự triệu đô, nhà liền kề có giá cả chục tỷ cũng bị bỏ hoang. Một nguồn lực lớn đang bị đầu cơ, bộ mặt đô thị cũng trở nên nhếch nhác.
0